Gör en förfrågan om den här egenskapen
Kommersiella lokaler till salu nära hamnen - högavkastande investeringsmöjlighet.
Utmärkt möjlighet att förvärva två kommersiella enheter i ett utmärkt läge strax bakom hamnen, i ett upptagen område omgiven av etablerade företag, inklusive ett stort gym, barberare butik, restauranger och fem stora hotell i närheten, genererar stark fottrafik under hela året.
Lokalerna erbjuder 71 m2 inre utrymme plus cirka 30 m2 terrass, som ligger på gatunivå, vilket ger utmärkt synlighet för alla företag.
För närvarande uppdelad i två oberoende kommersiella enheter, erbjuder fastigheten stor flexibilitet för investerare eller företagare. Enheterna kan köpas tillsammans, hyras separat eller kombineras till ett större kommersiellt utrymme.
Perfekt för företag som:
•• Hår salong
Skönhet eller estetisk klinik
•• Office eller byrå
• Restaurang eller café
•• Ice cream shop
•• Retail boutique
Hyrespotential
Liten enhet: 1 100 € + moms / månad
Stor enhet: 1 600 € + moms / månad
Total hyresintäkt: 32 400 € / år
Beräknad bruttoavkastning: 10-11%
Pris för båda enheterna:
299 000 €
En sällsynt möjlighet att säkra högavkastande kommersiella lokaler i en utmärkt marina plats på Costa del Sol.
Egenskaper
- 0 sovrum
- 2 badrum
- 71m² Bygg storlek
- South orientation
- 30 m² terrace
- Amenities near
- Transport near
- Guest toilet
- Private terrace
- Street view
- Unfurnished
- Close to children playground
- Close to sea / beach
- Uncovered terrace
- Recently Renovated / Refurbished
- Urban view
- Close to shops
- Close to town
- Close to port
- Close to schools
- Ground floor patio
- Partial sea views
- Internet - Fibre optic
- Close to restaurants
- City views
Kostnadsfördelning
* Överföringsskatt baseras på försäljningsvärdet eller matrikelvärdet som är det högsta.
** Informationen ovan visas endast som en guide.
Amorteringskalkylator
Inteckning resultat
* Informationen ovan tillhandahålls av The MHI Group och visas endast som en guide. Individuella omständigheter kan ändra den ränta vi erbjuder för en inteckning. Klicka på länken nedan för att få en personlig offert.
Spanska fastighetsnyheter och uppdateringar av Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.