Faire une demande sur cette propriété
Locaux commerciaux à vendre près de la marina – possibilité d'investissement à haut rendement.
Excellente opportunité d'acquérir deux unités commerciales dans un emplacement privilégié juste derrière la marina, dans un quartier animé entouré d'entreprises établies dont une grande salle de gym, salon de coiffure, restaurants et cinq grands hôtels à proximité, générant un fort trafic de pieds tout au long de l'année.
Les locaux offrent 71 m2 d'espace intérieur plus environ 30 m2 de terrasse, situé au niveau de la rue, offrant une excellente visibilité pour toute entreprise.
Actuellement divisée en deux unités commerciales indépendantes, la propriété offre une grande flexibilité aux investisseurs ou aux propriétaires d'entreprises. Les logements peuvent être achetés ensemble, loués séparément ou combinés dans un espace commercial plus grand.
Idéal pour les entreprises telles que:
• Salon de coiffure
• Clinique beauté ou esthétique
• Bureau ou organisme
• Restaurant ou café
• Magasin de crème glacée
• Boutique de détail
Possibilité de location
Petite unité: 1 100€ + TVA / mois
Grande unité: 1.600€ + TVA / mois
Total des revenus locatifs: 32,400€ / année
Rendement brut estimé: 10–11%
Prix des deux unités:
299.000€
Une occasion rare de sécuriser des locaux commerciaux à haut rendement dans une marina de premier choix sur la Costa del Sol.
Caractéristiques de l'établissement
- 0 chambres
- 2 salles de bains
- 71m² Taille de construction
- South orientation
- 30 m² terrace
- Amenities near
- Transport near
- Guest toilet
- Private terrace
- Street view
- Unfurnished
- Close to children playground
- Close to sea / beach
- Uncovered terrace
- Recently Renovated / Refurbished
- Urban view
- Close to shops
- Close to town
- Close to port
- Close to schools
- Ground floor patio
- Partial sea views
- Internet - Fibre optic
- Close to restaurants
- City views
Ventilation des coûts
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
Nouvelles et mises à jour de l'immobilier espagnol par Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.