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Possibilité exceptionnelle d'acquérir deux unités commerciales dans un emplacement privilégié juste derrière la marina, dans une zone commerciale dynamique et à forte demande.
Entourés d'entreprises établies, dont une grande salle de sport, un barbier, des restaurants et plusieurs grands hôtels, les locaux bénéficient d'un trafic à pied solide et constant tout au long de l'année.
La propriété offre un total de 71 m2 d'espace intérieur plus environ 30 m2 de terrasse privée, le tout au niveau de la rue, assurant une excellente visibilité et l'accessibilité pour un large éventail d'activités commerciales.
Actuellement configurée en deux unités commerciales indépendantes, la propriété offre une excellente flexibilité aux investisseurs:
Louer les deux unités séparément pour maximiser les rendements
Combiner dans un plus grand espace commercial
Occupez une unité et louez l'autre
Aperçu des investissements
Petite unité: 1 100 € + TVA / mois
Grande unité: 1 600 € + TVA / mois
Total du loyer annuel: 32 400 €
Prix d'achat (deux unités): 249 000 €
Rendement brut estimé: environ 13%
Options de tarification
Les deux unités : 249 000 euros (réduction de 299 000 euros)
Petite unité : 109 000 €
Grande unité : 179 000 €
Idéal pour
Un large éventail d'utilisations commerciales, notamment:
Clinique esthétique ou esthétique
Salon de coiffure ou coiffeur
Bureau ou services de consultants
Café, à emporter ou magasin de crème glacée
Boutique de détail
Une occasion rare d'obtenir un actif commercial à haut rendement dans une marina de premier choix sur la Costa del Sol, offrant une forte demande de location, une excellente visibilité et un potentiel d'investissement à long terme.
Caractéristiques de l'établissement
- 0 chambres
- 2 salles de bains
- 71m² Taille de construction
- South orientation
- 30 m² terrace
- Amenities near
- Transport near
- Guest toilet
- Private terrace
- Street view
- Unfurnished
- Close to children playground
- Close to sea / beach
- Uncovered terrace
- Recently Renovated / Refurbished
- Urban view
- Close to shops
- Close to town
- Close to port
- Close to schools
- Ground floor patio
- Partial sea views
- Internet - Fibre optic
- Close to restaurants
- City views
Ventilation des coûts
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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