Сделать запрос об этой собственности
Исключительная возможность приобрести два коммерческих подразделения в отличном месте сразу за пристанью для яхт, в оживленной и востребованной коммерческой зоне.
Окруженные известными предприятиями, включая большой спортзал, парикмахерскую, рестораны и несколько крупных отелей, помещения выигрывают от сильного и последовательного пешеходного движения в течение года.
Недвижимость предлагает в общей сложности 71 м2 внутреннего пространства плюс около 30 м2 частной террасы, все на уровне улицы, обеспечивая отличную видимость и доступность для широкого спектра деловых мероприятий.
В настоящее время объект сконфигурирован как два независимых коммерческих объекта, что обеспечивает отличную гибкость для инвесторов:
Аренда обеих единиц отдельно для максимизации прибыли
Объединение в более крупное коммерческое пространство
Занимайте одну единицу и арендуйте другую
Обзор инвестиций
Небольшая единица: €1100 + НДС / месяц
Большая единица: €1600 + НДС / месяц
Общий годовой доход от аренды: 32 400 евро
Цена покупки (обе единицы): 249 000 евро
Предполагаемая валовая доходность: около 13%
Варианты ценообразования
Обе единицы: 249 000 евро (снижение с 299 000 евро)
Небольшая единица: €109 000
Большая единица: 179 000 евро
Идеально для
Широкий спектр коммерческих применений, включая:
Красота или эстетическая клиника
парикмахерский салон или парикмахер
Офис или консультация
Кафе, вынос или магазин мороженого
Розничный бутик
Редкая возможность получить высокодоходный коммерческий актив в отличном месте на побережье Коста-дель-Соль, предлагая высокий спрос на аренду, отличную видимость и долгосрочный инвестиционный потенциал.
Характеристики недвижимости
- 0 спальни
- 2 ванные комнаты
- 71m² Размер сборки
- South orientation
- 30 m² terrace
- Amenities near
- Transport near
- Guest toilet
- Private terrace
- Street view
- Unfurnished
- Close to children playground
- Close to sea / beach
- Uncovered terrace
- Recently Renovated / Refurbished
- Urban view
- Close to shops
- Close to town
- Close to port
- Close to schools
- Ground floor patio
- Partial sea views
- Internet - Fibre optic
- Close to restaurants
- City views
Разбивка затрат
* Налог на передачу основан на продажной или кадастровой стоимости, в зависимости от того, что больше.
** Приведенная выше информация отображается только для справки.
Калькулятор ипотеки
Результат ипотеки
* Приведенная выше информация предоставлена MHI Group и предназначена только для справки. Индивидуальные обстоятельства могут изменить ставку, которую мы предлагаем по ипотеке. Пожалуйста, нажмите на ссылку ниже, чтобы получить персональное ценовое предложение.
Similar Properties
Новости и обновления испанской недвижимости от Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.