Forespørg om denne ejendom
Kommercielle lokaler til salg i nærheden af lystbådehavnen - høj-yield investeringsmulighed.
Fremragende mulighed for at købe to kommercielle enheder i en førsteklasses beliggenhed lige bag lystbådehavnen, i et travlt område omgivet af etablerede virksomheder, herunder et stort fitnesscenter, barber, restauranter og fem store hoteller i nærheden, skaber stærk fodtrafik hele året.
Lokalet tilbyder 71 m2 interiør plads plus ca. 30 m2 terrasse, beliggende på gaden niveau, giver fremragende synlighed for enhver virksomhed.
I øjeblikket opdelt i to uafhængige kommercielle enheder, ejendommen tilbyder stor fleksibilitet for investorer eller forretningsejere. Enhederne kan købes sammen, lejes separat eller kombineret i et større kommercielt rum.
Ideel til virksomheder som:
• • • • Hår salon
• Skønhed eller æstetisk klinik
• • • • Kontor eller agentur
• Restaurant eller café
• • • • Ice Cream shop
• • • • Detailbutik
Udlejningspotentiale
Lille enhed: 1,100€ + moms / måned
Stor enhed: 1.600€ + moms / måned
Total leje indkomst: 32,400€ / år
Anslået brutto udbytte: 10–11%
Pris for begge enheder:
299.000€
En sjælden mulighed for at sikre høje kommercielle lokaler i en førsteklasses marina beliggenhed på Costa del Sol.
Egenskaber
- 0 soveværelser
- 2 badeværelser
- 71m² Byg størrelse
- South orientation
- 30 m² terrace
- Amenities near
- Transport near
- Guest toilet
- Private terrace
- Street view
- Unfurnished
- Close to children playground
- Close to sea / beach
- Uncovered terrace
- Recently Renovated / Refurbished
- Urban view
- Close to shops
- Close to town
- Close to port
- Close to schools
- Ground floor patio
- Partial sea views
- Internet - Fibre optic
- Close to restaurants
- City views
Omkostningsfordeling
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Realkreditresultat
* Ovenstående oplysninger leveres af The MHI Group og vises kun som vejledning. Individuelle omstændigheder kan ændre den sats, vi tilbyder for et realkreditlån. Klik på linket herunder for at få et personligt tilbud.
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.