Forespørg om denne ejendom
Enestående mulighed for at købe to kommercielle enheder i en førsteklasses beliggenhed lige bag lystbådehavnen, inden for et levende og høj efterspørgsel kommercielt område.
Omgivet af etablerede virksomheder, herunder et stort fitnesscenter, barberbutik, restauranter og flere store hoteller, har lokalerne gavn af stærk og konsekvent fodtrafik hele året.
Ejendommen tilbyder i alt 71 m2 interiørplads plus ca. 30 m2 privat terrasse, alt på gadeniveau, der sikrer fremragende synlighed og tilgængelighed for en bred vifte af forretningsaktiviteter.
I øjeblikket konfigureret som to uafhængige kommercielle enheder, ejendommen giver fremragende fleksibilitet for investorer:
Lej begge enheder separat for at maksimere afkast
Kombiner ind i et større kommercielt rum
En enhed og leje den anden
Investeringsoversigt
Lille enhed: 1,100 + moms / måned
Stor enhed: 1,600 + moms / måned
Samlet årlige lejeindtægter: €32,400
Købspris (både enheder): €249.000
Anslået brutto udbytte: 13%
Prissætningsindstillinger
Begge enheder: €249.000 (reduceret fra €299.000)
Lille enhed: €109.000
Stor enhed: €179.000
Ideel til brug
En bred vifte af kommercielle anvendelser, herunder:
Skønhed eller æstetisk klinik
Hår salon eller barber
Kontor eller rådgivning
Café, takeaway eller isbutik
Detailbutik
En sjælden mulighed for at sikre et højtstående kommercielt aktiv i en førsteklasses marina placering på Costa del Sol, der tilbyder stærk leje efterspørgslen, fremragende synlighed og langsigtet investeringspotentiale.
Egenskaber
- 0 soveværelser
- 2 badeværelser
- 71m² Byg størrelse
- South orientation
- 30 m² terrace
- Amenities near
- Transport near
- Guest toilet
- Private terrace
- Street view
- Unfurnished
- Close to children playground
- Close to sea / beach
- Uncovered terrace
- Recently Renovated / Refurbished
- Urban view
- Close to shops
- Close to town
- Close to port
- Close to schools
- Ground floor patio
- Partial sea views
- Internet - Fibre optic
- Close to restaurants
- City views
Omkostningsfordeling
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Realkreditresultat
* Ovenstående oplysninger leveres af The MHI Group og vises kun som vejledning. Individuelle omstændigheder kan ændre den sats, vi tilbyder for et realkreditlån. Klik på linket herunder for at få et personligt tilbud.
Similar Properties
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.