Gör en förfrågan om den här egenskapen
En sällsynt möjlighet att förvärva en hög potential kommersiell enhet i ett väletablerat och snabbt växande bostadsområde nära Mijas Golf, bara en kort bilresa från både La Cala de Mijas och Fuengirola.
Erbjuder 117 m2 inre utrymme, fördelar fastigheten från exceptionell takhöjd, vilket möjliggör skapandet av en mezzaninnivå för att väsentligt öka användbar yta och förbättra långsiktigt värde.
För närvarande genomgår renovering och tillgänglig från juni presenterar enheten en tom duk redo att skräddarsys till ett brett utbud av kommersiella koncept. Det erbjuder också möjlighet att öppna på gatan med stora fönster och en terrass, vilket garanterar utmärkt synlighet och en stark kommersiell närvaro.
Strategisk plats
Inom en levande och aktiv miljö omges enheten av:
Etablerade bostadsområden
Officer och professionella tjänster
Restauranger och kaféer
Stormarknader och dagliga bekvämligheter
En stor skola som genererar konsekvent daglig aktivitet
Dessutom fördelar området från flera närliggande golfbanor, inklusive Mijas Golf bara några ögonblick bort, locka både invånare och besökare året runt.
Denna kombination säkerställer konstant aktivitet och en mångsidig, stabil kundbas.
Framtida tillväxt och värde
Området kommer att dra nytta av en stor kommande utveckling av cirka 700 nya bostadsenheter, vilket kommer att öka både fall och efterfrågan på lokala företag, vilket stärker den långsiktiga investeringspotentialen.
Investeringshöjdpunkter
Stark hyresbehov i området
Bruttoavkastningspotential uppskattad till ~ 7,8%
Utmärkta medelfristiga uppskattningsmöjligheter
Hög mångsidighet för flera affärskoncept
En smart och framtidssäker investering
Oavsett om det gäller ägare-ockupation eller som en högpresterande hyrestillgång, representerar denna fastighet en övertygande möjlighet i en av Costa del Sols mest lovande tillväxtområden.
Egenskaper
- 0 sovrum
- 1 badrum
- 117m² Bygg storlek
- Communal garage
- Amenities near
- Transport near
- Private terrace
- Street view
- Unfurnished
- Close to children playground
- Close to golf
- Uncovered terrace
- Recently Renovated / Refurbished
- Urban view
- Close to shops
- Close to town
- Close to schools
- Internet - Fibre optic
- Close to restaurants
- City views
Kostnadsfördelning
* Överföringsskatt baseras på försäljningsvärdet eller matrikelvärdet som är det högsta.
** Informationen ovan visas endast som en guide.
Amorteringskalkylator
Inteckning resultat
* Informationen ovan tillhandahålls av The MHI Group och visas endast som en guide. Individuella omständigheter kan ändra den ränta vi erbjuder för en inteckning. Klicka på länken nedan för att få en personlig offert.
Spanska fastighetsnyheter och uppdateringar av Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.