Forespørg om denne ejendom
En sjælden mulighed for at købe en højeffektiv kommerciel enhed i et veletableret og hurtigt voksende boligområde nær Mijas Golf, blot en kort køretur fra både La Cala de Mijas og Fuengirola.
Tilbyder 117 m2 boligareal, ejendommen nyder godt af exceptionel lofthøjde, hvilket giver mulighed for at skabe et mezzanine niveau for at øge brugbart overfladeområde og øge langsigtet værdi.
I øjeblikket under renovering og til rådighed fra juni præsenterer enheden et tomt lærred klar til at blive skræddersyet til en bred vifte af kommercielle begreber. Det giver også mulighed for at åbne på gaden med store vinduer og en terrasse, der sikrer fremragende synlighed og en stærk kommerciel tilstedeværelse.
Strategisk beliggenhed
Set inden for et levende og aktivt miljø, enheden er omgivet af:
Etablerede boligsamfund
Kontorer og professionelle tjenester
Restauranter og caféer
Supermarkeder og daglige faciliteter
En stor skole skaber konsekvent daglig aktivitet
Derudover fordeles området fra flere nærliggende golfbaner, herunder Mijas Golf lige øjeblikke væk, hvilket tiltrækker både beboere og besøgende året rundt.
Denne kombination sikrer konstant aktivitet og en mangfoldig, stabil klient base.
Fremtidig vækst og værdi
Området er indstillet til at drage fordel af en stor kommende udvikling af ca. 700 nye boligenheder, som vil øge både fodfald og efterspørgsel efter lokale virksomheder, hvilket styrker det langsigtede investeringspotentiale.
Investerings Højdepunkter
Stærk leje efterspørgslen i området
Bruttoydelsespotentialet anslås på ~ 7,8%
Fremragende mellemlangt sigt påskønnelsesperspektiver
Høj alsidighed til flere forretningskoncepter
A Smart, Future-Proof Investment
Uanset om det drejer sig om udlejning eller som et højtstående udlejningsaktiver, er denne ejendom en overbevisende mulighed i en af Costa del Sols mest lovende vækstområder.
Egenskaber
- 0 soveværelser
- 1 badeværelse
- 117m² Byg størrelse
- Communal garage
- Amenities near
- Transport near
- Private terrace
- Street view
- Unfurnished
- Close to children playground
- Close to golf
- Uncovered terrace
- Recently Renovated / Refurbished
- Urban view
- Close to shops
- Close to town
- Close to schools
- Internet - Fibre optic
- Close to restaurants
- City views
Omkostningsfordeling
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Realkreditresultat
* Ovenstående oplysninger leveres af The MHI Group og vises kun som vejledning. Individuelle omstændigheder kan ændre den sats, vi tilbyder for et realkreditlån. Klik på linket herunder for at få et personligt tilbud.
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.