Faire une demande sur cette propriété
Une occasion rare d'acquérir une unité commerciale à fort potentiel dans un quartier résidentiel bien établi et en croissance rapide près de Mijas Golf, à quelques pas de La Cala de Mijas et Fuengirola.
Offrant 117 m2 d'espace intérieur, la propriété bénéficie d'une hauteur de plafond exceptionnelle, permettant la création d'un niveau en mezzanine pour augmenter considérablement la surface utilisable et améliorer la valeur à long terme.
Actuellement en cours de rénovation et disponible à partir de juin, l'unité présente une toile vierge prête à être adaptée à un large éventail de concepts commerciaux. Il offre également la possibilité d'ouvrir sur la rue avec de grandes fenêtres et une terrasse, assurant une excellente visibilité et une forte présence commerciale.
Lieu stratégique
Situé dans un environnement dynamique et actif, l'unité est entourée de :
Collectivités résidentielles établies
Bureaux et services professionnels
Restaurants et cafés
Supermarchés et équipements quotidiens
Une grande école générant une activité quotidienne cohérente
En outre, la région bénéficie de plusieurs terrains de golf à proximité, y compris Mijas Golf à quelques instants, attirant les résidents et les visiteurs toute l'année.
Cette combinaison assure une activité constante et une clientèle diversifiée et stable.
Croissance et valeur futures
La région devrait bénéficier d'un important développement d'environ 700 nouvelles unités résidentielles, ce qui augmentera considérablement tant le pas que la demande pour les entreprises locales, renforçant ainsi le potentiel d'investissement à long terme.
Faits marquants de l'investissement
Forte demande de location dans la région
Potentiel de rendement brut estimé à environ 7,8%
Excellentes perspectives d'appréciation à moyen terme
Haute polyvalence pour de multiples concepts d'affaires
Un investissement intelligent et prometteur
Que ce soit pour l'occupation du propriétaire ou comme un bien locatif performant, cette propriété représente une opportunité incontournable dans l'une des zones de croissance les plus prometteuses de la Costa del Sol.
Caractéristiques de l'établissement
- 0 chambres
- 1 salle de bains
- 117m² Taille de construction
- Communal garage
- Amenities near
- Transport near
- Private terrace
- Street view
- Unfurnished
- Close to children playground
- Close to golf
- Uncovered terrace
- Recently Renovated / Refurbished
- Urban view
- Close to shops
- Close to town
- Close to schools
- Internet - Fibre optic
- Close to restaurants
- City views
Ventilation des coûts
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
Nouvelles et mises à jour de l'immobilier espagnol par Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.