Stel een vraag over deze woning
Een zeldzame kans om een high-potentiële commerciële eenheid te verwerven in een gevestigde en snel groeiende woonwijk in de buurt van Mijas Golf, op slechts een korte rit van zowel La Cala de Mijas en Fuengirola.
De woning biedt 117 m2 binnenruimte en heeft een uitzonderlijke plafondhoogte, waardoor een mezzanineniveau kan worden gecreëerd om het bruikbare oppervlak aanzienlijk te verhogen en de waarde op lange termijn te verhogen.
Momenteel wordt gerenoveerd en beschikbaar vanaf juni, de eenheid presenteert een blanco doek klaar om te worden afgestemd op een breed scala van commerciële concepten. Het biedt ook de mogelijkheid om te openen op de straat met grote ramen en een terras, zodat uitstekende zichtbaarheid en een sterke commerciële aanwezigheid.
Strategische locatie
De unit is gevestigd in een levendige en actieve omgeving en wordt omringd door:
Gestichte woongemeenschappen
Kantoren en professionele diensten
Restaurants en cafés
Supermarkten en dagelijkse voorzieningen
Een grote school die consistente dagelijkse activiteiten genereert
Bovendien, het gebied profiteert van verschillende nabijgelegen golfbanen, waaronder Mijas Golf op slechts enkele momenten afstand, het aantrekken van zowel bewoners als bezoekers het hele jaar door.
Deze combinatie zorgt voor constante activiteit en een diverse, stabiele klantenbasis.
Toekomstige groei en waarde
Het gebied zal profiteren van een belangrijke toekomstige ontwikkeling van ongeveer 700 nieuwe wooneenheden, waardoor zowel de ondergang als de vraag naar lokale bedrijven aanzienlijk zal toenemen en het investeringspotentieel op lange termijn zal worden versterkt.
Hoogtepunten van investeringen
Sterke huurvraag in het gebied
Brutorendement geraamd op ~7,8%
Uitstekende vooruitzichten op middellange termijn
Hoge veelzijdigheid voor meerdere bedrijfsconcepten
Een slimme, toekomstgerichte investering
Of het nu gaat om eigenaar-beroep of als een goed presterend huurmiddel, deze woning biedt een overtuigende kans in een van de meest veelbelovende groeigebieden van Costa del Sol.
eigendomseigenschappen
- 0 slaapkamers
- 1 badkamer
- 117m² Bouwgrootte
- Communal garage
- Amenities near
- Transport near
- Private terrace
- Street view
- Unfurnished
- Close to children playground
- Close to golf
- Uncovered terrace
- Recently Renovated / Refurbished
- Urban view
- Close to shops
- Close to town
- Close to schools
- Internet - Fibre optic
- Close to restaurants
- City views
Kostenverdeling
* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde welke het hoogste is.
** De bovenstaande informatie wordt alleen als richtlijn weergegeven.
Hypotheekberekening
Hypotheek resultaat
* De bovenstaande informatie wordt geleverd door The MHI Group en wordt alleen als richtlijn weergegeven. Individuele omstandigheden kunnen het tarief dat wij bieden voor een hypotheek wijzigen. Klik op onderstaande link voor een persoonlijke offerte.
Spaans onroerend goed nieuws & updates door Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.