Stel een vraag over deze woning
Stedelijke bouwgrond gelegen in een snelgroeiend gebied, nabij:
•De snelweg
•Het Congrespaleis
•Het toekomstige grootste winkel- & vrijetijdscentrum van Andalusië
•De toekomstige grootste golfbaan van Málaga
Een toplocatie voor hoogwaardige residentiële ontwikkeling.
⸻
Sterke Ontwikkelingspotentie
•Totale sectoromvang: 54.000 m²
•Geplande capaciteit: tot 81 villa's
•Dichtheid: 15 woningen per hectare
•Kavel te koop: 38.858 m² (meerderheid van de sector)
Potentieel om tot 58 villa's te ontwikkelen
⸻
Belangrijk Investeringsaanbod
•Prijs: € 4.663.000
•Prijs per m²: € 120/m²
•Eigendom: 71,9% van de sector
•Volledige sectorprijs: € 6.330.000 (er zijn 5 andere eigenaren die ook willen verkopen)
Groot voordeel:
U verkrijgt een controlerende positie in de ontwikkelingsbeslissingen (ideaal voor projectontwikkelaars en investeerders).
⸻
Aantrekkelijke Levensstijl & Locatie
•Zee-, Málaga-stad- en bergzicht
•Slechts:
•2 km van het strand
•3 km van Málaga luchthaven
•5 km van het centrum van Málaga
•2 km van grote winkelcentra
Perfect voor een gewild residentieel project (hoofd- of tweede woningen).
⸻
Investeringshoogtepunten
✔ Hoog groeigebied
✔ Dicht bij grote infrastructuurprojecten
✔ Sterk waardestijgingspotentieel
✔ Ideaal product: individuele villa's (hoge vraag)
✔ Controle over stedelijke ontwikkeling
⸻
⚠️ Belangrijke Opmerkingen
•Prijs niet onderhandelbaar
•Belastingen en overnamekosten niet inbegrepen (overdrachtsbelasting / btw / notariskosten)
eigendomseigenschappen
- 0 slaapkamers
- 0 badkamers
- 38.858m² Perceelgrootte
- Sea view
- Mountain view
- Close to golf
- City views
Kostenverdeling
* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde welke het hoogste is.
** De bovenstaande informatie wordt alleen als richtlijn weergegeven.
Hypotheekberekening
Hypotheek resultaat
* De bovenstaande informatie wordt geleverd door The MHI Group en wordt alleen als richtlijn weergegeven. Individuele omstandigheden kunnen het tarief dat wij bieden voor een hypotheek wijzigen. Klik op onderstaande link voor een persoonlijke offerte.
Spaans onroerend goed nieuws & updates door Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.