Forespørg om denne ejendom
Byggegrund beliggende i et hurtigt voksende område, tæt på:
•Motorvejen
•Kongrescentret
•Det kommende største shopping- og fritidscenter i Andalusien
•Den fremtidige største golfbane i Málaga
En førsteklasses placering til et eksklusivt boligprojekt.
⸻
Stærkt udviklingspotentiale
•Samlet sektorstørrelse: 54.000 m²
•Planlagt kapacitet: op til 81 villaer
•Tæthed: 15 boliger pr. hektar
•Grunden til salg: 38.858 m² (størstedelen af sektoren)
Mulighed for at udvikle op til 58 villaer
⸻
Nøgleinvesteringstilbud
•Pris: 4.663.000 €
•Pris pr. m²: 120 €/m²
•Ejerandel: 71,9 % af sektoren
•Pris for hele sektoren: 6.330.000 € (de øvrige 5 ejere ønsker også at sælge).
Stor fordel:
Du opnår en kontrollerende position i udviklingsbeslutninger (ideelt for udviklere og investorer).
⸻
Attraktiv livsstil og beliggenhed
•Udsigt til hav, Málaga by og bjerge
•Kun:
•2 km til stranden
•3 km til Málaga Lufthavn
•5 km til centrum af Málaga
•2 km til større indkøbscentre
Perfekt til et boligprojekt med høj efterspørgsel (primær- eller fritidsboliger).
⸻
Investeringens højdepunkter
✔ Område med stor vækst
✔ Nær store infrastrukturprojekter
✔ Stort værdiforøgelsespotentiale
✔ Ideelt produkt: individuelle villaer (stor efterspørgsel)
✔ Kontrol over byudviklingen
⸻
⚠️ Vigtige bemærkninger
•Prisen er ikke til forhandling
•Skatter og omkostninger ved overtagelse er ikke inkluderet (overdragelsesafgift/moms/notarudgifter)
Egenskaber
- 0 soveværelser
- 0 badeværelser
- 38.858m² Grundstørrelse
- Sea view
- Mountain view
- Close to golf
- City views
Omkostningsfordeling
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Realkreditresultat
* Ovenstående oplysninger leveres af The MHI Group og vises kun som vejledning. Individuelle omstændigheder kan ændre den sats, vi tilbyder for et realkreditlån. Klik på linket herunder for at få et personligt tilbud.
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.