Stellen Sie eine Anfrage zu dieser Immobilie
Städtisches Grundstück in einem schnell wachsenden Gebiet, in der Nähe von:
•Der Autobahn
•Dem Kongresspalast
•dem zukünftig größten Einkaufs- und Freizeitzentrum Andalusiens
•dem zukünftig größten Golfplatz Málagas
Ein erstklassiger Standort für eine hochwertige Wohnbebauung.
⸻
Hohes Entwicklungspotenzial
•Gesamtgröße des Sektors: 54.000 m²
•Geplante Kapazität: bis zu 81 Villen
•Dichte: 15 Wohneinheiten pro Hektar
•Zum Verkauf stehendes Grundstück: 38.858 m² (Großteil des Sektors)
Potenzial zur Entwicklung von bis zu 58 Villen
⸻
Wichtige Investitionsdaten
•Preis: 4.663.000 €
•Preis pro m²: 120 €/m²
•Eigentumsanteil: 71,9 % des Sektors
•Gesamtpreis des Sektors: 6.330.000 € (weitere 5 Eigentümer möchten ebenfalls verkaufen)
Wesentlicher Vorteil:
Sie erhalten eine kontrollierende Position bei Entwicklungsentscheidungen (ideal für Bauträger und Investoren).
⸻
Attraktiver Lebensstil & exklusive Lage
•Blick auf das Meer, die Stadt Málaga und die Berge
•Nur:
•2 km vom Strand entfernt
•3 km vom Flughafen Málaga
•5 km vom Stadtzentrum Málaga
•2 km von großen Einkaufszentren entfernt
Perfekt für ein stark nachgefragtes Wohnprojekt (Erst- oder Zweitwohnsitz).
⸻
Investitionshöhepunkte
✔ Wachstumsstarke Region
✔ Nähe zu bedeutenden Infrastrukturprojekten
✔ Hohes Wertsteigerungspotenzial
✔ Ideale Produktlösung: Einzelvillen (hohe Nachfrage)
✔ Kontrolle über die Stadtentwicklung
⸻
⚠️ Wichtige Hinweise
•Preis ist nicht verhandelbar
•Steuern und Erwerbsnebenkosten nicht enthalten (Grunderwerbsteuer / MwSt. / Notargebühren)
Eigenschaften der Immobilie
- 0 Schlafzimmer
- 0 Badezimmer
- 38.858m² Grundstücksgröße
- Sea view
- Mountain view
- Close to golf
- City views
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
Spanische Immobiliennachrichten und Updates von Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.