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Suelo urbano situado en una zona de rápido crecimiento, próximo a:
•La autovía
•El Palacio de Congresos
•El que será el mayor centro comercial y de ocio de Andalucía
•El que será el mayor campo de golf de Málaga
Un emplazamiento privilegiado para un desarrollo residencial de alta gama.
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Gran potencial de desarrollo
•Superficie total del sector: 54.000 m²
•Capacidad prevista: hasta 81 villas
•Densidad: 15 viviendas por hectárea
•Parcela en venta: 38.858 m² (mayoría del sector)
Potencial para desarrollar hasta 58 villas
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Oferta clave para inversores
•Precio: 4.663.000 €
•Precio por m²: 120 €/m²
•Propiedad: 71,9% del sector
•Precio del sector completo: 6.330.000 € (otros 5 propietarios también quieren vender)
Ventaja principal:
Obtendrá una posición de control en las decisiones del desarrollo (ideal para promotores e inversores).
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Estilo de vida y localización atractivos
•Vistas al mar, a la ciudad de Málaga y a la montaña
•A sólo:
•2 km de la playa
•3 km del aeropuerto de Málaga
•5 km del centro de Málaga
•2 km de grandes centros comerciales
Perfecto para un proyecto residencial de alta demanda (primera o segunda residencia).
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Aspectos destacados de la inversión
✔ Zona de alto crecimiento
✔ Cercano a grandes proyectos de infraestructuras
✔ Gran potencial de revalorización
✔ Producto ideal: villas independientes (gran demanda)
✔ Control sobre el desarrollo urbano
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⚠️ Notas importantes
•Precio no negociable
•Impuestos y gastos de adquisición no incluidos (ITP/IVA/honorarios notariales)
caracteristicas de la propiedad
- 0 dormitorios
- 0 baños
- 38.858m² Tamaño de la parcela
- Sea view
- Mountain view
- Close to golf
- City views
Desglose de costos
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.
** La información anterior se muestra solo como guía.
Calculadora de hipoteca
Resultado hipotecario
* La información anterior es proporcionada por The MHI Group y se muestra solo como una guía. Las circunstancias individuales podrían cambiar la tasa que ofrecemos para una hipoteca. Haga clic en el enlace a continuación para obtener una cotización personalizada.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.