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Árbitro: ME 3182
Propiedad comercializada por Mojacar Estates SL
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Detalles de la consulta:
Propiedad independiente con gran terreno y potencial para proyectos en Lubrín, Almería, en venta
Esta propiedad independiente ofrece una excelente oportunidad para los compradores que buscan un proyecto de renovación o construcción en el campo, a pocos minutos a pie de la acogedora ciudad comercial de Lubrín.
La finca se encuentra en un terreno rústico de más de 10 000 m² y comprende una parcela urbana definida de 653 m², en la que se encuentra el edificio existente de una planta de aproximadamente 144 m². El edificio, que anteriormente se utilizaba como carpintería, es una construcción sólida que ya está conectada a la electricidad y al agua, y ofrece un práctico punto de partida para su rehabilitación.
Existen planos y una licencia de obras para convertir el edificio en una moderna vivienda de una sola planta con una superficie de 155 m², que incluirá 2 dormitorios, 2 baños y una oficina independiente. La oficina podría utilizarse alternativamente como dormitorio adicional, habitación de invitados o estudio, lo que ofrece una gran flexibilidad en función de las necesidades del comprador. Por lo tanto, la propiedad ofrece múltiples posibilidades, desde la renovación del espacio existente hasta la creación de una casa moderna y energéticamente eficiente (sujeto a las aprobaciones finales si se desvía de la licencia de obras existente). Planos de arquitectura y arquitectos que diseñaron el proyecto. Licencia de obras ya pagada en su totalidad. Posible contratista que está familiarizado con el proyecto y lo podría llevar a cabo.
El acceso se realiza a través de una puerta privada y un camino bordeado de árboles. La propiedad está rodeada de pinos centenarios que proporcionan privacidad natural. La finca ofrece unas vistas preciosas al campo abierto y a las montañas del valle de la Alcarria, mientras que varias terrazas planas ofrecen espacios exteriores ideales para relajarse, entretenerse o diseñar el jardín.
Con su combinación de amplia parcela, terreno urbanizable y excelente proximidad a los servicios urbanos, como tiendas, cafeterías, bares de tapas y el mercado semanal, se presenta una oportunidad única para crear una vivienda a medida en un entorno rural tranquilo. Un proyecto ideal para aquellos que deseen diseñar y construir su propia propiedad en la zona de Lubrín.
Conexiones con el aeropuerto
La propiedad está idealmente situada para llegar a varios aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a solo 1 hora, el de Murcia a aproximadamente 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a unas 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos.
Golf en las cercanías
Los amantes del golf apreciarán la proximidad de cuatro excelentes campos de golf: Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera, Desert Springs en Cuevas del Almanzora y Aguilón Golf en Pulpí.
Quiénes somos
Mojacar Estates es una agencia independiente de confianza dedicada a la venta de propiedades y al alquiler vacacional desde 1982. Nuestro experimentado equipo, cada uno de cuyos miembros cuenta con más de 20 años de experiencia en el sector, ofrece un servicio profesional y fiable. Hablamos inglés, español y alemán, y ofrecemos una amplia selección de propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.
Aviso legal
El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo vigente, gastos de notario, registro y abogado).
Le informamos de que, como consumidor, tiene derecho a ser informado y a recibir la documentación informativa correspondiente, según el caso, en base a lo establecido en el Decreto 218/05, de 11 de octubre, por el que se regulan las normas de información al consumidor en la venta y alquiler de viviendas en Andalucía.
La información sobre impuestos y precios facilitada al consumidor tiene una validez de 24 horas, ya que puede estar sujeta a cambios en los precios o en los impuestos o tasas comunitarias.
* Project Lubrin — #ME 3182
* Casa de Campo
* Aislada — Para reformar
* Área de terreno 1.0165 hectáreas
* Superficie construida 144 m²
* Agua General
* Luz General
* Teléfono Posible
* Internet Posible
Esta propiedad independiente ofrece una excelente oportunidad para los compradores que buscan un proyecto de renovación o construcción en el campo, a pocos minutos a pie de la acogedora ciudad comercial de Lubrín.
La finca se encuentra en un terreno rústico de más de 10 000 m² y comprende una parcela urbana definida de 653 m², en la que se encuentra el edificio existente de una planta de aproximadamente 144 m². El edificio, que anteriormente se utilizaba como carpintería, es una construcción sólida que ya está conectada a la electricidad y al agua, y ofrece un práctico punto de partida para su rehabilitación.
Existen planos y una licencia de obras para convertir el edificio en una moderna vivienda de una sola planta con una superficie de 155 m², que incluirá 2 dormitorios, 2 baños y una oficina independiente. La oficina podría utilizarse alternativamente como dormitorio adicional, habitación de invitados o estudio, lo que ofrece una gran flexibilidad en función de las necesidades del comprador. Por lo tanto, la propiedad ofrece múltiples posibilidades, desde la renovación del espacio existente hasta la creación de una casa moderna y energéticamente eficiente (sujeto a las aprobaciones finales si se desvía de la licencia de obras existente). Planos de arquitectura y arquitectos que diseñaron el proyecto. Licencia de obras ya pagada en su totalidad. Posible contratista que está familiarizado con el proyecto y lo podría llevar a cabo.
El acceso se realiza a través de una puerta privada y un camino bordeado de árboles. La propiedad está rodeada de pinos centenarios que proporcionan privacidad natural. La finca ofrece unas vistas preciosas al campo abierto y a las montañas del valle de la Alcarria, mientras que varias terrazas planas ofrecen espacios exteriores ideales para relajarse, entretenerse o diseñar el jardín.
Con su combinación de amplia parcela, terreno urbanizable y excelente proximidad a los servicios urbanos, como tiendas, cafeterías, bares de tapas y el mercado semanal, se presenta una oportunidad única para crear una vivienda a medida en un entorno rural tranquilo. Un proyecto ideal para aquellos que deseen diseñar y construir su propia propiedad en la zona de Lubrín.
Conexiones con el aeropuerto
La propiedad está idealmente situada para llegar a varios aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a solo 1 hora, el de Murcia a aproximadamente 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a unas 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos.
Golf en las cercanías
Los amantes del golf apreciarán la proximidad de cuatro excelentes campos de golf: Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera, Desert Springs en Cuevas del Almanzora y Aguilón Golf en Pulpí.
Quiénes somos
Mojacar Estates es una agencia independiente de confianza dedicada a la venta de propiedades y al alquiler vacacional desde 1982. Nuestro experimentado equipo, cada uno de cuyos miembros cuenta con más de 20 años de experiencia en el sector, ofrece un servicio profesional y fiable. Hablamos inglés, español y alemán, y ofrecemos una amplia selección de propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.
Aviso legal
El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo vigente, gastos de notario, registro y abogado).
Le informamos de que, como consumidor, tiene derecho a ser informado y a recibir la documentación informativa correspondiente, según el caso, en base a lo establecido en el Decreto 218/05, de 11 de octubre, por el que se regulan las normas de información al consumidor en la venta y alquiler de viviendas en Andalucía.
La información sobre impuestos y precios facilitada al consumidor tiene una validez de 24 horas, ya que puede estar sujeta a cambios en los precios o en los impuestos o tasas comunitarias.
* Project Lubrin — #ME 3182
* Casa de Campo
* Aislada — Para reformar
* Área de terreno 1.0165 hectáreas
* Superficie construida 144 m²
* Agua General
* Luz General
* Teléfono Posible
* Internet Posible
caracteristicas de la propiedad
- 0 dormitorios
- 0 baños
- 144m² Tamaño de construcción
- 10.165m² Tamaño de la parcela
Desglose de costos
Forma de pago estándar
Deposito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
10.000€
Pago final del 90% al finalizar
117.000€
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
130.000€
Impuesto de transferencia 8%
10.400€
Honorarios de notario (aprox.)
600€
Tasas de registro de la propiedad (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.
** La información anterior se muestra solo como guía.
Calculadora de hipoteca
Monto de la hipoteca:
130.000€
Depositar:
€
Tasa de interés:
%
Período:
Resultado hipotecario
* La información anterior es proporcionada por The MHI Group y se muestra solo como una guía. Las circunstancias individuales podrían cambiar la tasa que ofrecemos para una hipoteca. Haga clic en el enlace a continuación para obtener una cotización personalizada.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.