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Réf: ME 3182
Propriété commercialisée par Mojacar Estates SL
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Détails de l'enquête:
Propriété indépendante avec grand terrain et potentiel de projet à vendre à Lubrín, Almería
Cette propriété indépendante offre une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation ou de construction à la campagne, à quelques pas de la charmante ville marchande de Lubrín.
Située sur un terrain rustique de plus de 10 000 m², la propriété comprend un terrain urbain défini de 653 m², sur lequel se trouve le bâtiment existant d'environ 144 m² de plain-pied. La structure, anciennement utilisée comme atelier de menuiserie, est une construction solide déjà raccordée à l'électricité et à l'eau, ce qui constitue un point de départ pratique pour une rénovation.
Des plans sont disponibles pour la transformation du bâtiment en une maison contemporaine de 155 m² de plain-pied, conçue pour comprendre 2 chambres, 2 salles de bains et un bureau séparé. Le bureau pourrait également être utilisé comme chambre supplémentaire, logement d'amis ou studio annexe, offrant une grande flexibilité en fonction des besoins de l'acheteur. La propriété offre donc de multiples possibilités, de la rénovation de l'espace existant à la création d'une maison moderne et économe en énergie (sous réserve des autorisations finales).
L'accès se fait par un portail privé et une allée bordée d'arbres, avec des pins matures entourant la propriété et offrant une intimité naturelle. Le terrain bénéficie d'une belle vue sur la campagne et les montagnes de la vallée de l'Alcarria, tandis que plusieurs terrasses plates offrent des espaces extérieurs idéaux pour se détendre, se divertir ou aménager le jardin.
Combinant un vaste terrain, un terrain à bâtir urbain et une excellente proximité des commodités de la ville, notamment des magasins, des cafés, des bars à tapas et le marché hebdomadaire, c'est une occasion rare de créer une maison sur mesure dans un cadre rural paisible. Un projet idéal pour tous ceux qui souhaitent concevoir et construire leur propre propriété dans la région de Lubrín.
Liaisons aéroport
La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l'aéroport d'Almería est à seulement 1 heure, celui de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à environ 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.
Golf à proximité
Les amateurs de golf apprécieront la proximité de quatre excellents parcours : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí.
À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente immobilière et de location de vacances de confiance depuis 1982. Notre équipe expérimentée, dont chaque membre a plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.
Mention légale
Le prix indiqué n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente (ITP au taux actuel, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente les règles d'information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.
Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et le prix seront valables pendant 24 heures, car elles peuvent être soumises à des variations de prix ou à des modifications des taxes ou des frais communautaires.
* Project Lubrin — #ME 3182
* Maison de Campagne
* Détachés — À rénover
* Surface terrain 1.0165 hectares
* Surface habitable 144 m²
* L’eau Secteur
* Électricité Secteur
* Téléphonique Possible
* Internet Possible
Cette propriété indépendante offre une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation ou de construction à la campagne, à quelques pas de la charmante ville marchande de Lubrín.
Située sur un terrain rustique de plus de 10 000 m², la propriété comprend un terrain urbain défini de 653 m², sur lequel se trouve le bâtiment existant d'environ 144 m² de plain-pied. La structure, anciennement utilisée comme atelier de menuiserie, est une construction solide déjà raccordée à l'électricité et à l'eau, ce qui constitue un point de départ pratique pour une rénovation.
Des plans sont disponibles pour la transformation du bâtiment en une maison contemporaine de 155 m² de plain-pied, conçue pour comprendre 2 chambres, 2 salles de bains et un bureau séparé. Le bureau pourrait également être utilisé comme chambre supplémentaire, logement d'amis ou studio annexe, offrant une grande flexibilité en fonction des besoins de l'acheteur. La propriété offre donc de multiples possibilités, de la rénovation de l'espace existant à la création d'une maison moderne et économe en énergie (sous réserve des autorisations finales).
L'accès se fait par un portail privé et une allée bordée d'arbres, avec des pins matures entourant la propriété et offrant une intimité naturelle. Le terrain bénéficie d'une belle vue sur la campagne et les montagnes de la vallée de l'Alcarria, tandis que plusieurs terrasses plates offrent des espaces extérieurs idéaux pour se détendre, se divertir ou aménager le jardin.
Combinant un vaste terrain, un terrain à bâtir urbain et une excellente proximité des commodités de la ville, notamment des magasins, des cafés, des bars à tapas et le marché hebdomadaire, c'est une occasion rare de créer une maison sur mesure dans un cadre rural paisible. Un projet idéal pour tous ceux qui souhaitent concevoir et construire leur propre propriété dans la région de Lubrín.
Liaisons aéroport
La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l'aéroport d'Almería est à seulement 1 heure, celui de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à environ 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.
Golf à proximité
Les amateurs de golf apprécieront la proximité de quatre excellents parcours : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí.
À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente immobilière et de location de vacances de confiance depuis 1982. Notre équipe expérimentée, dont chaque membre a plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.
Mention légale
Le prix indiqué n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente (ITP au taux actuel, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente les règles d'information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.
Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et le prix seront valables pendant 24 heures, car elles peuvent être soumises à des variations de prix ou à des modifications des taxes ou des frais communautaires.
* Project Lubrin — #ME 3182
* Maison de Campagne
* Détachés — À rénover
* Surface terrain 1.0165 hectares
* Surface habitable 144 m²
* L’eau Secteur
* Électricité Secteur
* Téléphonique Possible
* Internet Possible
Caractéristiques de l'établissement
- 0 chambres
- 0 salles de bains
- 144m² Taille de construction
- 10.165m² Taille de la parcelle
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
127.000€
Frais d'achat de propriété
Prix de l'immobilier
130.000€
Taxe de transfert 8 %
10.400€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Montant de l'hypothèque:
130.000€
Verser:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.