Herregård til salgs

Enebolig med stor tomt og utviklingspotensial til salgs i Lubrín, Almería.

Denne eneboligen tilbyr en utmerket mulighet for kjøpere som ønsker et renoverings- eller byggeprosjekt på landsbygda, bare noen få minutters gange fra den innbydende markedsbyen Lubrín.

Eiendommen ligger på mer enn 10 000 m² rustikk tomt og inkluderer en definert bytomt på 653 m² hvor den eksisterende enetasjes bygningen på ca. 144 m² ligger. Bygningen, som tidligere ble brukt som snekkerverksted, er en solid konstruksjon, allerede koblet til strøm og vann, og tilbyr et praktisk utgangspunkt for renovering. Det

er planer og byggetillatelse på plass for å konvertere bygningen til en moderne enetasjes boligeiendom med et gulvareal på 155 m², bestående av 2 soverom, 2 bad og et separat kontor. Kontoret kan alternativt brukes som et ekstra soverom, gjesterom eller studio, noe som gir stor fleksibilitet avhengig av kjøperens behov. Eiendommen tilbyr derfor et bredt spekter av muligheter – fra å renovere eksisterende lokaler til å skape et moderne, energieffektivt hjem (med forbehold om endelige godkjenninger ved avvik fra eksisterende byggetillatelse). Arkitektplaner og arkitekter som designet prosjektet. Byggetillatelse er allerede betalt i sin helhet. Potensiell entreprenør som er kjent med prosjektet og vil utføre det.

Tilgang er via en privat port og en innkjørsel med trær. Eiendommen er omgitt av modne furutrær, noe som gir naturlig privatliv. Tomten tilbyr vakker utsikt over det åpne landskapet og fjellene i Alcarria-dalen, mens flere flate terrasser gir ideelle uteområder for avslapning, underholdning eller landskapsarbeid.

Med sin kombinasjon av romslig tomt, urban byggetomt og utmerket nærhet til urbane fasiliteter som butikker, kafeer, tapasbarer og det ukentlige markedet, er dette en sjelden mulighet til å skape et skreddersydd hjem i fredelige landlige omgivelser. Et ideelt prosjekt for alle som ønsker å designe og bygge sin egen eiendom i Lubrín-området.

Flyplassforbindelser
Eiendommen har en ideell beliggenhet med tanke på tilgang til flere flyplasser: Almería lufthavn ligger bare 1 time unna, Murcia lufthavn ligger omtrent 1 time og 20 minutter unna, Alicante ligger omtrent 2 timer unna og Málaga ligger 2 timer og 45 minutter unna.

Golf i nærheten
Golfentusiaster vil sette pris på at det finnes fire utmerkede golfbaner i umiddelbar nærhet: Marina de la Torre i Mojácar, Valle del Este i Vera, Desert Springs i Cuevas del Almanzora og Aguilón Golf i Pulpí.

Om oss
Mojacar Estates har vært et pålitelig uavhengig byrå for eiendomssalg og ferieboliger siden 1982. Vårt erfarne team – hvert medlem med over 20 års erfaring i bransjen – tilbyr en profesjonell og pålitelig service. Vi snakker engelsk, spansk og tysk, og tilbyr et bredt utvalg av eiendommer til salgs og utleie i Mojácar og området rundt, inkludert Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos og San Juan de los Terreros.

Juridisk merknad
Prisen som vises inkluderer ikke skatter og kostnader som følge av salget (ITP med gjeldende skattesats, notar, tinglysning og advokatsalærer).
Vi informerer deg om at du som forbruker har rett til å bli informert og motta relevante informasjonsdokumenter, der det er aktuelt, basert på bestemmelsene i dekret 218/05 av 11. oktober, som regulerer reglene for forbrukerinformasjon ved salg og utleie av boliger i Andalusia.

Informasjonen som gis til forbrukeren om skatter og priser er gyldig i 24 timer, da den kan være gjenstand for prisendringer eller endringer i skatter eller fellesavgifter.

* Prosjekt Lubrin — #ME 3182
* Landsted
* Enebolig — For renovering
* Tomteareal 1,0165 hektar
* Bebygd areal 144 m²
* Vannledning
* Strømledning
* Telefon mulig
* Internett mulig