Stel een vraag over deze woning
Ref: ME 3182
Onroerend goed op de markt gebracht door Mojacar Estates SL
Uw naam:
E-mailadres:
Telefoonnummer:
Door dit vakje aan te vinken, geven wij uw vraag door aan maximaal vijf andere makelaars die soortgelijke woningen hebben.
Aanvraagdetails::
Vrijstaand landgoed met groot perceel en projectpotentieel te koop in Lubrín, Almería
Dit vrijstaande landgoed biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatie- of bouwproject op het platteland, op slechts een paar minuten lopen van het gezellige marktstadje Lubrín.
Het pand ligt op een rustiek perceel van meer dan 10.000 m² en omvat een afgebakend stedelijk perceel van 653 m², waarop het bestaande gebouw van ongeveer 144 m² met één verdieping staat. Het gebouw, dat vroeger als timmermanswerkplaats werd gebruikt, is een solide constructie die al is aangesloten op elektriciteit en water en een praktisch uitgangspunt biedt voor een renovatie.
Er zijn plannen en een bouwvergunning voor de verbouwing van het gebouw tot een moderne, gelijkvloerse woning met een oppervlakte van 155 m², die 2 slaapkamers, 2 badkamers en een apart kantoor zal omvatten. Het kantoor kan ook worden gebruikt als extra slaapkamer, gastenkamer of atelier en biedt dus veel flexibiliteit, afhankelijk van de behoeften van de koper. Het pand biedt dan ook tal van mogelijkheden – van de renovatie van de bestaande ruimte tot de creatie van een moderne, energiezuinige woning (onder voorbehoud van de definitieve vergunningen indien er wordt afgeweken van de bestaande bouwvergunning). Bouwtekeningen en architecten die het project hebben ontworpen. Bouwvergunning reeds volledig betaald. Potentiële aannemer die bekend is met het project en het zou uitvoeren.
De toegang is via een privépoort en een met bomen omzoomde oprit. Het terrein is omgeven door oude pijnbomen, die voor natuurlijke privacy zorgen. Het terrein biedt een prachtig uitzicht op het open landschap en de bergen van de Alcarria-vallei, terwijl verschillende vlakke terrassen ideale buitenruimtes bieden om te ontspannen, te entertainen of om een tuin aan te leggen.
Met zijn combinatie van een uitgestrekt perceel, bouwgrond in de stad en uitstekende nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals winkels, cafés, tapasbars en de wekelijkse markt, biedt dit een zeldzame kans om een op maat gemaakte woning te creëren in een rustige, landelijke omgeving. Een ideaal project voor iedereen die zijn eigen woning in de omgeving van Lubrín wil ontwerpen en bouwen.
Vliegveldaansluiting
De woning is ideaal gelegen om verschillende vliegvelden te bereiken: het vliegveld van Almería ligt op slechts 1 uur rijden, het vliegveld van Murcia ligt op ongeveer 1 uur en 20 minuten rijden, Alicante ligt op ongeveer 2 uur rijden en Málaga op 2 uur en 45 minuten rijden.
Golf in de buurt
Golfliefhebbers zullen het op prijs stellen dat er vier uitstekende golfbanen in de directe omgeving liggen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí.
Over ons
Mojacar Estates is sinds 1982 een betrouwbaar onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop van onroerend goed en vakantieverhuur. Ons ervaren team – elk lid met meer dan 20 jaar ervaring in de sector – biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een breed scala aan onroerend goed te koop en te huur in Mojácar en omgeving, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.
Juridische kennisgeving
De vermelde prijs is exclusief de belastingen en kosten die voortvloeien uit de verkoop (ITP tegen het huidige belastingtarief, notariskosten, registratiekosten en advocaatkosten).
Wij wijzen u erop dat u als consument het recht heeft om geïnformeerd te worden en de relevante informatie te ontvangen, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van decreet 218/05 van 11 oktober, dat de regels regelt voor consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië.
De aan de consument verstrekte informatie over belastingen en prijzen is 24 uur geldig, aangezien deze onderhevig kan zijn aan prijswijzigingen of wijzigingen in belastingen of gemeenschappelijke kosten.
* Project Lubrin — #ME 3182
* Landhuis
* Vrijstaand — Te renoveren
* Grond oppervlakte 1.0165 hectares
* Bebouwde oppervlakte 144 m²
* Water Hoofdnet
* Electriciteit Hoofdnet
* Telefoon Mogelijk
* Internet Mogelijk
Dit vrijstaande landgoed biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatie- of bouwproject op het platteland, op slechts een paar minuten lopen van het gezellige marktstadje Lubrín.
Het pand ligt op een rustiek perceel van meer dan 10.000 m² en omvat een afgebakend stedelijk perceel van 653 m², waarop het bestaande gebouw van ongeveer 144 m² met één verdieping staat. Het gebouw, dat vroeger als timmermanswerkplaats werd gebruikt, is een solide constructie die al is aangesloten op elektriciteit en water en een praktisch uitgangspunt biedt voor een renovatie.
Er zijn plannen en een bouwvergunning voor de verbouwing van het gebouw tot een moderne, gelijkvloerse woning met een oppervlakte van 155 m², die 2 slaapkamers, 2 badkamers en een apart kantoor zal omvatten. Het kantoor kan ook worden gebruikt als extra slaapkamer, gastenkamer of atelier en biedt dus veel flexibiliteit, afhankelijk van de behoeften van de koper. Het pand biedt dan ook tal van mogelijkheden – van de renovatie van de bestaande ruimte tot de creatie van een moderne, energiezuinige woning (onder voorbehoud van de definitieve vergunningen indien er wordt afgeweken van de bestaande bouwvergunning). Bouwtekeningen en architecten die het project hebben ontworpen. Bouwvergunning reeds volledig betaald. Potentiële aannemer die bekend is met het project en het zou uitvoeren.
De toegang is via een privépoort en een met bomen omzoomde oprit. Het terrein is omgeven door oude pijnbomen, die voor natuurlijke privacy zorgen. Het terrein biedt een prachtig uitzicht op het open landschap en de bergen van de Alcarria-vallei, terwijl verschillende vlakke terrassen ideale buitenruimtes bieden om te ontspannen, te entertainen of om een tuin aan te leggen.
Met zijn combinatie van een uitgestrekt perceel, bouwgrond in de stad en uitstekende nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals winkels, cafés, tapasbars en de wekelijkse markt, biedt dit een zeldzame kans om een op maat gemaakte woning te creëren in een rustige, landelijke omgeving. Een ideaal project voor iedereen die zijn eigen woning in de omgeving van Lubrín wil ontwerpen en bouwen.
Vliegveldaansluiting
De woning is ideaal gelegen om verschillende vliegvelden te bereiken: het vliegveld van Almería ligt op slechts 1 uur rijden, het vliegveld van Murcia ligt op ongeveer 1 uur en 20 minuten rijden, Alicante ligt op ongeveer 2 uur rijden en Málaga op 2 uur en 45 minuten rijden.
Golf in de buurt
Golfliefhebbers zullen het op prijs stellen dat er vier uitstekende golfbanen in de directe omgeving liggen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí.
Over ons
Mojacar Estates is sinds 1982 een betrouwbaar onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop van onroerend goed en vakantieverhuur. Ons ervaren team – elk lid met meer dan 20 jaar ervaring in de sector – biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een breed scala aan onroerend goed te koop en te huur in Mojácar en omgeving, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.
Juridische kennisgeving
De vermelde prijs is exclusief de belastingen en kosten die voortvloeien uit de verkoop (ITP tegen het huidige belastingtarief, notariskosten, registratiekosten en advocaatkosten).
Wij wijzen u erop dat u als consument het recht heeft om geïnformeerd te worden en de relevante informatie te ontvangen, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van decreet 218/05 van 11 oktober, dat de regels regelt voor consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië.
De aan de consument verstrekte informatie over belastingen en prijzen is 24 uur geldig, aangezien deze onderhevig kan zijn aan prijswijzigingen of wijzigingen in belastingen of gemeenschappelijke kosten.
* Project Lubrin — #ME 3182
* Landhuis
* Vrijstaand — Te renoveren
* Grond oppervlakte 1.0165 hectares
* Bebouwde oppervlakte 144 m²
* Water Hoofdnet
* Electriciteit Hoofdnet
* Telefoon Mogelijk
* Internet Mogelijk
eigendomseigenschappen
- 0 slaapkamers
- 0 badkamers
- 144m² Bouwgrootte
- 10.165m² Perceelgrootte
Kostenverdeling
Standaard betaalmethode
Aanbetaling bij reservering
3.000€
Rest van aanbetaling tot 10%
10.000€
Laatste betaling van 90% bij voltooiing
117.000€
Aankoopkosten onroerend goed
Vastgoedprijs
130.000€
Overdrachtsbelasting 8%
10.400€
Notariskosten (ongeveer)
600€
Kadasterkosten (ongeveer)
600€
Juridische kosten (ongeveer)
1.500€
* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde welke het hoogste is.
** De bovenstaande informatie wordt alleen als richtlijn weergegeven.
Hypotheekberekening
Hypotheekbedrag:
130.000€
Storting:
€
Rente:
%
Punt uit:
Hypotheek resultaat
* De bovenstaande informatie wordt geleverd door The MHI Group en wordt alleen als richtlijn weergegeven. Individuele omstandigheden kunnen het tarief dat wij bieden voor een hypotheek wijzigen. Klik op onderstaande link voor een persoonlijke offerte.
Spaans onroerend goed nieuws & updates door Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.