Stel een vraag over deze woning
Ref: ME 3182
Onroerend goed op de markt gebracht door Mojacar Estates SL
Uw naam:
E-mailadres:
Telefoonnummer:
Door dit vakje aan te vinken, geven wij uw vraag door aan maximaal vijf andere makelaars die soortgelijke woningen hebben.
Aanvraagdetails::
Vrijstaand huis met groot perceel en projectpotentieel te koop in Lubrín, Almería
Dit vrijstaande huis biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatie- of bouwproject op het platteland, op loopafstand van het gezellige marktstadje Lubrín.
Het pand ligt op een rustiek terrein van meer dan 10.000 m² en omvat een afgebakend stedelijk perceel van 653 m², waarop het bestaande gelijkvloerse gebouw van ongeveer 144 m² staat. Het gebouw, dat vroeger als timmermanswerkplaats werd gebruikt, is een solide constructie met reeds aangesloten elektriciteit en water, wat een praktisch uitgangspunt biedt voor herontwikkeling.
Er zijn plannen beschikbaar voor de transformatie van het gebouw tot een moderne gelijkvloerse woning van 155 m², ontworpen met 2 slaapkamers, 2 badkamers en een apart kantoor. Het kantoor kan ook worden gebruikt als extra slaapkamer, gastenverblijf of studio-bijgebouw, wat veel flexibiliteit biedt, afhankelijk van de behoeften van de koper. Het pand biedt dus meerdere mogelijkheden: van het renoveren van de bestaande ruimte tot het creëren van een moderne, energiezuinige woning (onder voorbehoud van definitieve goedkeuring).
De toegang is via een eigen poort en een met bomen omzoomde oprijlaan, met volgroeide dennenbomen rondom het pand die voor natuurlijke privacy zorgen. Het landgoed biedt een prachtig uitzicht op het open landschap en de bergen van de Alcarria-vallei, terwijl verschillende vlakke terrassen ideale buitenruimtes bieden om te ontspannen, gasten te ontvangen of te tuinieren.
Met een combinatie van een groot stuk grond, een bouwkavel in de stad en een uitstekende ligging ten opzichte van voorzieningen in de stad, zoals winkels, cafés, tapasbars en de wekelijkse markt, is dit een zeldzame kans om een op maat gemaakte woning te creëren in een rustige, landelijke omgeving. Een ideaal project voor iedereen die zijn eigen woning in de omgeving van Lubrín wil ontwerpen en bouwen.
Vliegveldaansluitingen
De woning is ideaal gelegen voor toegang tot verschillende vliegvelden: het vliegveld van Almería ligt op slechts 1 uur rijden, het vliegveld van Murcia op ongeveer 1 uur en 20 minuten, Alicante is in ongeveer 2 uur te bereiken en Málaga in 2 uur en 45 minuten.
Golf in de buurt
Golfliefhebbers zullen het op prijs stellen dat er vier uitstekende golfbanen binnen handbereik liggen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí.
Over ons
Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop en verhuur van vakantiehuizen. Ons ervaren team, met elk meer dan 20 jaar ervaring in de sector, biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een ruime keuze aan onroerend goed te koop en te huur in Mojácar en omgeving, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.
Juridische kennisgeving
De aangegeven prijs is exclusief de belastingen en kosten die voortvloeien uit de verkoop (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris-, registratie- en advocaatkosten). Wij herinneren u eraan dat u als consument het recht heeft om geïnformeerd te worden en de bijbehorende informatieve documentatie te ontvangen, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van decreet 218/05 van 11 oktober, dat de voorschriften regelt inzake consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië.
De aan de consument verstrekte informatie over belastingen en prijzen is 24 uur geldig, aangezien deze onderhevig kan zijn aan prijswijzigingen of wijzigingen in belastingen of gemeenschappelijke kosten.
* Project Lubrin — #ME 3182
* Landhuis
* Vrijstaand — Te renoveren
* Grond oppervlakte 1.0165 hectares
* Bebouwde oppervlakte 144 m²
* Water Hoofdnet
* Electriciteit Hoofdnet
* Telefoon Mogelijk
* Internet Mogelijk
Dit vrijstaande huis biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatie- of bouwproject op het platteland, op loopafstand van het gezellige marktstadje Lubrín.
Het pand ligt op een rustiek terrein van meer dan 10.000 m² en omvat een afgebakend stedelijk perceel van 653 m², waarop het bestaande gelijkvloerse gebouw van ongeveer 144 m² staat. Het gebouw, dat vroeger als timmermanswerkplaats werd gebruikt, is een solide constructie met reeds aangesloten elektriciteit en water, wat een praktisch uitgangspunt biedt voor herontwikkeling.
Er zijn plannen beschikbaar voor de transformatie van het gebouw tot een moderne gelijkvloerse woning van 155 m², ontworpen met 2 slaapkamers, 2 badkamers en een apart kantoor. Het kantoor kan ook worden gebruikt als extra slaapkamer, gastenverblijf of studio-bijgebouw, wat veel flexibiliteit biedt, afhankelijk van de behoeften van de koper. Het pand biedt dus meerdere mogelijkheden: van het renoveren van de bestaande ruimte tot het creëren van een moderne, energiezuinige woning (onder voorbehoud van definitieve goedkeuring).
De toegang is via een eigen poort en een met bomen omzoomde oprijlaan, met volgroeide dennenbomen rondom het pand die voor natuurlijke privacy zorgen. Het landgoed biedt een prachtig uitzicht op het open landschap en de bergen van de Alcarria-vallei, terwijl verschillende vlakke terrassen ideale buitenruimtes bieden om te ontspannen, gasten te ontvangen of te tuinieren.
Met een combinatie van een groot stuk grond, een bouwkavel in de stad en een uitstekende ligging ten opzichte van voorzieningen in de stad, zoals winkels, cafés, tapasbars en de wekelijkse markt, is dit een zeldzame kans om een op maat gemaakte woning te creëren in een rustige, landelijke omgeving. Een ideaal project voor iedereen die zijn eigen woning in de omgeving van Lubrín wil ontwerpen en bouwen.
Vliegveldaansluitingen
De woning is ideaal gelegen voor toegang tot verschillende vliegvelden: het vliegveld van Almería ligt op slechts 1 uur rijden, het vliegveld van Murcia op ongeveer 1 uur en 20 minuten, Alicante is in ongeveer 2 uur te bereiken en Málaga in 2 uur en 45 minuten.
Golf in de buurt
Golfliefhebbers zullen het op prijs stellen dat er vier uitstekende golfbanen binnen handbereik liggen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí.
Over ons
Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop en verhuur van vakantiehuizen. Ons ervaren team, met elk meer dan 20 jaar ervaring in de sector, biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een ruime keuze aan onroerend goed te koop en te huur in Mojácar en omgeving, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.
Juridische kennisgeving
De aangegeven prijs is exclusief de belastingen en kosten die voortvloeien uit de verkoop (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris-, registratie- en advocaatkosten). Wij herinneren u eraan dat u als consument het recht heeft om geïnformeerd te worden en de bijbehorende informatieve documentatie te ontvangen, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van decreet 218/05 van 11 oktober, dat de voorschriften regelt inzake consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië.
De aan de consument verstrekte informatie over belastingen en prijzen is 24 uur geldig, aangezien deze onderhevig kan zijn aan prijswijzigingen of wijzigingen in belastingen of gemeenschappelijke kosten.
* Project Lubrin — #ME 3182
* Landhuis
* Vrijstaand — Te renoveren
* Grond oppervlakte 1.0165 hectares
* Bebouwde oppervlakte 144 m²
* Water Hoofdnet
* Electriciteit Hoofdnet
* Telefoon Mogelijk
* Internet Mogelijk
eigendomseigenschappen
- 0 slaapkamers
- 0 badkamers
- 144m² Bouwgrootte
- 10.165m² Perceelgrootte
Kostenverdeling
Standaard betaalmethode
Aanbetaling bij reservering
3.000€
Rest van aanbetaling tot 10%
10.000€
Laatste betaling van 90% bij voltooiing
117.000€
Aankoopkosten onroerend goed
Vastgoedprijs
130.000€
Overdrachtsbelasting 8%
10.400€
Notariskosten (ongeveer)
600€
Kadasterkosten (ongeveer)
600€
Juridische kosten (ongeveer)
1.500€
* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde welke het hoogste is.
** De bovenstaande informatie wordt alleen als richtlijn weergegeven.
Hypotheekberekening
Hypotheekbedrag:
130.000€
Storting:
€
Rente:
%
Punt uit:
Hypotheek resultaat
* De bovenstaande informatie wordt geleverd door The MHI Group en wordt alleen als richtlijn weergegeven. Individuele omstandigheden kunnen het tarief dat wij bieden voor een hypotheek wijzigen. Klik op onderstaande link voor een persoonlijke offerte.
Spaans onroerend goed nieuws & updates door Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.