Stel een vraag over deze woning
Ref: 544342a375
Onroerend goed op de markt gebracht door Hispalica Propiedades, S.L.
Uw naam:
E-mailadres:
Telefoonnummer:
Door dit vakje aan te vinken, geven wij uw vraag door aan maximaal vijf andere makelaars die soortgelijke woningen hebben.
Aanvraagdetails::
Deze duplex te koop in het historische centrum van Sevilla ligt recht tegenover de Basiliek van San Luis de los Franceses, in een van de wijken met de grootste architectonische en culturele waarde van de stad. De woning, met een bebouwde oppervlakte van 235 m², is volledig gerenoveerd in 2025 en combineert een ruime indeling met moderne installaties en een hoog niveau van privacy in de buitenruimtes.
De woning bevindt zich op de tweede verdieping aan de buitenzijde en beschikt over een lift die rechtstreeks tot aan het terras gaat, wat zelden voorkomt in gebouwen van dit type in de historische binnenstad.
De woning is verdeeld over twee niveaus, waarbij de woon- en slaapgedeeltes duidelijk van elkaar gescheiden zijn.
De duplex beschikt over:
3 slaapkamers met ingebouwde kasten
2 volledige badkamers en 1 gastentoilet
een ruime hoofdwoonkamer met veel natuurlijk licht
een keuken die is geïntegreerd in de recente renovatie
Deze indeling zorgt voor comfortabel gebruik en maakt het mogelijk om de verschillende verdiepingen onafhankelijk te gebruiken, wat praktisch is voor zowel gezinnen als voor wie regelmatig gasten ontvangt.
Een van de meest onderscheidende elementen van deze woning is het ruime privéterras op de bovenste verdieping. Vanuit deze buitenruimte is er vrij en direct uitzicht op de basiliek van San Luis, wat zowel esthetische als historische meerwaarde biedt.
Doordat de lift exclusief tot aan het terras gaat, kan deze buitenruimte worden bereikt zonder door de privé-slaapgedeeltes te lopen, wat de functionaliteit voor bijeenkomsten, ontspanning of dagelijks gebruik verbetert.
De woning is in 2025 volledig gerenoveerd, waarbij zowel de afwerking als de technische installaties zijn vernieuwd.
Belangrijke verbeteringen zijn:
gecentraliseerd klimaatsysteem voor verwarming en koeling
domoticasysteem voor het bedienen van verlichting, klimaat en andere functies via mobiele apparaten
vernieuwing van elektrische en sanitaire installaties
Deze voorzieningen zorgen voor energie-efficiëntie en comfort, wat bijzonder gewaardeerd wordt in woningen die zich in historische gebouwen in het stadscentrum bevinden.
Belangrijkste kenmerken van de woning
235 m² woonoppervlakte in duplexvorm
Zeer ruim terras met uitzicht op een historisch monument
Lift met directe en exclusieve toegang tot het terras
Volledige renovatie in 2025
3 slaapkamers, 2 badkamers en 1 gastentoilet
Domotica en centrale klimaatregeling
Gelegen in het historische centrum van Sevilla
De woning bevindt zich in een gevestigde wijk van de oude binnenstad, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en culturele instellingen. De nabijheid van de Basiliek van San Luis geeft de woning een hoge historische en architectonische waarde, wat zowel de woonkwaliteit als de stabiliteit van de waarde op lange termijn versterkt.
Door de combinatie van oppervlakte, recente renovatie, privéterras en direct uitzicht op een monumentaal gebouw beschikt deze duplex over kenmerken die zelden beschikbaar zijn op de vastgoedmarkt in het historische centrum van Sevilla. Het is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, technisch gemoderniseerde woning in een van de meest karakteristieke en architectonisch waardevolle delen van de stad.
De woning bevindt zich op de tweede verdieping aan de buitenzijde en beschikt over een lift die rechtstreeks tot aan het terras gaat, wat zelden voorkomt in gebouwen van dit type in de historische binnenstad.
De woning is verdeeld over twee niveaus, waarbij de woon- en slaapgedeeltes duidelijk van elkaar gescheiden zijn.
De duplex beschikt over:
3 slaapkamers met ingebouwde kasten
2 volledige badkamers en 1 gastentoilet
een ruime hoofdwoonkamer met veel natuurlijk licht
een keuken die is geïntegreerd in de recente renovatie
Deze indeling zorgt voor comfortabel gebruik en maakt het mogelijk om de verschillende verdiepingen onafhankelijk te gebruiken, wat praktisch is voor zowel gezinnen als voor wie regelmatig gasten ontvangt.
Een van de meest onderscheidende elementen van deze woning is het ruime privéterras op de bovenste verdieping. Vanuit deze buitenruimte is er vrij en direct uitzicht op de basiliek van San Luis, wat zowel esthetische als historische meerwaarde biedt.
Doordat de lift exclusief tot aan het terras gaat, kan deze buitenruimte worden bereikt zonder door de privé-slaapgedeeltes te lopen, wat de functionaliteit voor bijeenkomsten, ontspanning of dagelijks gebruik verbetert.
De woning is in 2025 volledig gerenoveerd, waarbij zowel de afwerking als de technische installaties zijn vernieuwd.
Belangrijke verbeteringen zijn:
gecentraliseerd klimaatsysteem voor verwarming en koeling
domoticasysteem voor het bedienen van verlichting, klimaat en andere functies via mobiele apparaten
vernieuwing van elektrische en sanitaire installaties
Deze voorzieningen zorgen voor energie-efficiëntie en comfort, wat bijzonder gewaardeerd wordt in woningen die zich in historische gebouwen in het stadscentrum bevinden.
Belangrijkste kenmerken van de woning
235 m² woonoppervlakte in duplexvorm
Zeer ruim terras met uitzicht op een historisch monument
Lift met directe en exclusieve toegang tot het terras
Volledige renovatie in 2025
3 slaapkamers, 2 badkamers en 1 gastentoilet
Domotica en centrale klimaatregeling
Gelegen in het historische centrum van Sevilla
De woning bevindt zich in een gevestigde wijk van de oude binnenstad, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en culturele instellingen. De nabijheid van de Basiliek van San Luis geeft de woning een hoge historische en architectonische waarde, wat zowel de woonkwaliteit als de stabiliteit van de waarde op lange termijn versterkt.
Door de combinatie van oppervlakte, recente renovatie, privéterras en direct uitzicht op een monumentaal gebouw beschikt deze duplex over kenmerken die zelden beschikbaar zijn op de vastgoedmarkt in het historische centrum van Sevilla. Het is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, technisch gemoderniseerde woning in een van de meest karakteristieke en architectonisch waardevolle delen van de stad.
eigendomseigenschappen
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- 235m² Bouwgrootte
- ascensor
Kostenverdeling
Standaard betaalmethode
Aanbetaling bij reservering
3.000€
Rest van aanbetaling tot 10%
92.000€
Laatste betaling van 90% bij voltooiing
855.000€
Aankoopkosten onroerend goed
Vastgoedprijs
950.000€
Overdrachtsbelasting 10%
95.000€
Notariskosten (ongeveer)
600€
Kadasterkosten (ongeveer)
600€
Juridische kosten (ongeveer)
1.500€
* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde welke het hoogste is.
** De bovenstaande informatie wordt alleen als richtlijn weergegeven.
Hypotheekberekening
Hypotheekbedrag:
950.000€
Storting:
€
Rente:
%
Punt uit:
Hypotheek resultaat
* De bovenstaande informatie wordt geleverd door The MHI Group en wordt alleen als richtlijn weergegeven. Individuele omstandigheden kunnen het tarief dat wij bieden voor een hypotheek wijzigen. Klik op onderstaande link voor een persoonlijke offerte.
Spaans onroerend goed nieuws & updates door Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.