Stel een vraag over deze woning
Ref: ME 3176
Onroerend goed op de markt gebracht door Mojacar Estates SL
Uw naam:
E-mailadres:
Telefoonnummer:
Door dit vakje aan te vinken, geven wij uw vraag door aan maximaal vijf andere makelaars die soortgelijke woningen hebben.
Aanvraagdetails::
Commercieel pand te koop in La Alfoquía, Zurgena, Almería
Commercieel pand te koop aan de Calle Guillermo Simonelli in La Alfoquía (gemeente Zurgena), op een gunstige locatie op straatniveau, recht tegenover de plaatselijke school.
Het pand heeft een totale bebouwde oppervlakte van 140 m² en beschikt over dubbele plafonds, waardoor een licht en ruim interieur met een groot gevoel van volume is gecreëerd.
De huidige eigenaar heeft een interne indeling gemaakt, waardoor er twee aparte ruimtes zijn ontstaan:
• Hoofdruimte: ca. 110 m²
• Secundaire ruimte: ca. 30 m²
Deze indeling biedt flexibiliteit voor verschillende commerciële of professionele doeleinden.
Het pand beschikt ook over:
• 2 badkamers
• Een keuken met afzuigkap
Dit is de verkoop van het pand zelf, geen traspaso, en er wordt geen bedrijf overgedragen — waardoor de nieuwe eigenaar een leeg canvas heeft om de ruimte aan zijn behoeften aan te passen.
Een uitstekende gelegenheid om een ruim commercieel pand te verwerven op een centrale en zichtbare locatie in La Alfoquía.
Locatie
Raadpleeg de kaart hierboven voor de exacte locatie van het pand.
Luchthavenverbindingen (ongeveer met de auto)
• Luchthaven Almería (LEI): ~1 uur 15 min (ongeveer 95 km)
• Luchthaven Murcia (Corvera – RMU): ~1 uur 15 min (ongeveer 120 km)
• Luchthaven Alicante (ALC): ~2 uur (ongeveer 200 km) (veelgebruikte regionale schatting voor panden in nabijgelegen gebieden)
• Luchthaven Málaga (AGP): ~2 uur en 45 minuten (ongeveer 280-300 km) (regionale reistijd die gebruikelijk is vanuit uw zone)
Golfbanen (ongeveer met de auto)
• Marina de la Torre Golf (Mojácar): ~35-40 minuten (ongeveer 40 km van Zurgena)
• Desert Springs Golf Club (Cuevas del Almanzora): ~35-40 min (ongeveer dezelfde afstand als de golfbanen in Mojácar)
• Valle del Este Golf Resort (Vera): ~30-35 min (ongeveer 30 km)
• Aguilón Golf (Pulpí): ~45-50 min (ongeveer 50 km, typische regionale afstand)
Over ons
Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop en verhuur van vakantiehuizen. Ons ervaren team, met elk meer dan 20 jaar ervaring in de sector, biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een ruime keuze aan onroerend goed te koop en te huur in Mojácar en omgeving, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.
Juridische kennisgeving
De aangegeven prijs is exclusief de belastingen en kosten die voortvloeien uit de verkoop (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris-, registratie- en advocaatkosten). Wij herinneren u eraan dat u als consument het recht heeft om geïnformeerd te worden en de bijbehorende informatieve documentatie te ontvangen, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van decreet 218/05 van 11 oktober, dat de voorschriften regelt inzake consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië.
De aan de consument verstrekte informatie over belastingen en prijzen is 24 uur geldig, aangezien deze onderhevig kan zijn aan prijswijzigingen of wijzigingen in belastingen of gemeenschappelijke kosten.
* Local La Alfoquia — #ME 3176
* Bedrijfsruimte
* Bestaande woning
* 2 badkamers
* Bebouwde oppervlakte 140 m²
* Water Hoofdnet
* Electriciteit Hoofdnet
* Telefoon Mogelijk
* Internet Mogelijk
Commercieel pand te koop aan de Calle Guillermo Simonelli in La Alfoquía (gemeente Zurgena), op een gunstige locatie op straatniveau, recht tegenover de plaatselijke school.
Het pand heeft een totale bebouwde oppervlakte van 140 m² en beschikt over dubbele plafonds, waardoor een licht en ruim interieur met een groot gevoel van volume is gecreëerd.
De huidige eigenaar heeft een interne indeling gemaakt, waardoor er twee aparte ruimtes zijn ontstaan:
• Hoofdruimte: ca. 110 m²
• Secundaire ruimte: ca. 30 m²
Deze indeling biedt flexibiliteit voor verschillende commerciële of professionele doeleinden.
Het pand beschikt ook over:
• 2 badkamers
• Een keuken met afzuigkap
Dit is de verkoop van het pand zelf, geen traspaso, en er wordt geen bedrijf overgedragen — waardoor de nieuwe eigenaar een leeg canvas heeft om de ruimte aan zijn behoeften aan te passen.
Een uitstekende gelegenheid om een ruim commercieel pand te verwerven op een centrale en zichtbare locatie in La Alfoquía.
Locatie
Raadpleeg de kaart hierboven voor de exacte locatie van het pand.
Luchthavenverbindingen (ongeveer met de auto)
• Luchthaven Almería (LEI): ~1 uur 15 min (ongeveer 95 km)
• Luchthaven Murcia (Corvera – RMU): ~1 uur 15 min (ongeveer 120 km)
• Luchthaven Alicante (ALC): ~2 uur (ongeveer 200 km) (veelgebruikte regionale schatting voor panden in nabijgelegen gebieden)
• Luchthaven Málaga (AGP): ~2 uur en 45 minuten (ongeveer 280-300 km) (regionale reistijd die gebruikelijk is vanuit uw zone)
Golfbanen (ongeveer met de auto)
• Marina de la Torre Golf (Mojácar): ~35-40 minuten (ongeveer 40 km van Zurgena)
• Desert Springs Golf Club (Cuevas del Almanzora): ~35-40 min (ongeveer dezelfde afstand als de golfbanen in Mojácar)
• Valle del Este Golf Resort (Vera): ~30-35 min (ongeveer 30 km)
• Aguilón Golf (Pulpí): ~45-50 min (ongeveer 50 km, typische regionale afstand)
Over ons
Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop en verhuur van vakantiehuizen. Ons ervaren team, met elk meer dan 20 jaar ervaring in de sector, biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een ruime keuze aan onroerend goed te koop en te huur in Mojácar en omgeving, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.
Juridische kennisgeving
De aangegeven prijs is exclusief de belastingen en kosten die voortvloeien uit de verkoop (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris-, registratie- en advocaatkosten). Wij herinneren u eraan dat u als consument het recht heeft om geïnformeerd te worden en de bijbehorende informatieve documentatie te ontvangen, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van decreet 218/05 van 11 oktober, dat de voorschriften regelt inzake consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië.
De aan de consument verstrekte informatie over belastingen en prijzen is 24 uur geldig, aangezien deze onderhevig kan zijn aan prijswijzigingen of wijzigingen in belastingen of gemeenschappelijke kosten.
* Local La Alfoquia — #ME 3176
* Bedrijfsruimte
* Bestaande woning
* 2 badkamers
* Bebouwde oppervlakte 140 m²
* Water Hoofdnet
* Electriciteit Hoofdnet
* Telefoon Mogelijk
* Internet Mogelijk
eigendomseigenschappen
- 0 slaapkamers
- 2 badkamers
- 140m² Bouwgrootte
Kostenverdeling
Standaard betaalmethode
Aanbetaling bij reservering
3.000€
Rest van aanbetaling tot 10%
5.500€
Laatste betaling van 90% bij voltooiing
76.500€
Aankoopkosten onroerend goed
Vastgoedprijs
85.000€
Overdrachtsbelasting 8%
6.800€
Notariskosten (ongeveer)
600€
Kadasterkosten (ongeveer)
600€
Juridische kosten (ongeveer)
1.500€
* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde welke het hoogste is.
** De bovenstaande informatie wordt alleen als richtlijn weergegeven.
Hypotheekberekening
Hypotheekbedrag:
85.000€
Storting:
€
Rente:
%
Punt uit:
Hypotheek resultaat
* De bovenstaande informatie wordt geleverd door The MHI Group en wordt alleen als richtlijn weergegeven. Individuele omstandigheden kunnen het tarief dat wij bieden voor een hypotheek wijzigen. Klik op onderstaande link voor een persoonlijke offerte.
Similar Properties
Spaans onroerend goed nieuws & updates door Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.