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Árbitro: ME 3176
Propiedad comercializada por Mojacar Estates SL
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Detalles de la consulta:
Local comercial en venta en La Alfoquía, Zurgena, Almería
Local comercial en venta en la calle Guillermo Simonelli, en La Alfoquía (municipio de Zurgena), en una cómoda ubicación a pie de calle, justo enfrente del colegio local.
La propiedad ofrece una superficie construida total de 140 m² y cuenta con techos de doble altura, lo que crea un interior luminoso y espacioso con una gran sensación de volumen.
El propietario actual ha creado una división interna, lo que da como resultado dos zonas separadas:
• Zona principal: aprox. 110 m²
• Zona secundaria: aprox. 30 m²
Esta distribución ofrece flexibilidad para una gran variedad de usos comerciales o profesionales.
El local también incluye:
• 2 baños
• Una zona de cocina equipada con salida de humos.
Se trata de la venta del inmueble en sí, no de un traspaso, y no se transfiere ningún negocio, lo que ofrece un lienzo en blanco para que el nuevo propietario adapte el espacio a sus necesidades.
Una excelente oportunidad para adquirir un local comercial de buen tamaño en una ubicación céntrica y visible dentro de La Alfoquía.
Ubicación
Para conocer la ubicación exacta del inmueble, consulte el mapa anterior.
Conexiones con el aeropuerto (aprox. en coche)
• Aeropuerto de Almería (LEI): ~1 h 15 min (aprox. 95 km)
• Aeropuerto de Murcia (Corvera – RMU): ~1 h 15 min (aprox. 120 km)
• Aeropuerto de Alicante (ALC): ~2 h (aprox. 200 km) (estimación regional ampliamente utilizada para propiedades en zonas cercanas)
• Aeropuerto de Málaga (AGP): ~2 h 45 min (aprox. 280-300 km) (tiempo de viaje regional típico desde su zona)
Campos de golf (aprox. en coche)
• Marina de la Torre Golf (Mojácar): ~35-40 min (a unos 40 km de Zurgena)
• Desert Springs Golf Club (Cuevas del Almanzora): ~35-40 min (distancia similar a la de los campos de Mojácar)
• Valle del Este Golf Resort (Vera): ~30-35 min (aprox. 30 km)
• Aguilón Golf (Pulpí): ~45-50 min (aprox. 50 km, distancia típica en la región)
Quiénes somos
Mojacar Estates es una agencia independiente de venta y alquiler vacacional de propiedades de confianza desde 1982. Nuestro experimentado equipo, con más de 20 años de experiencia en el sector, ofrece un servicio profesional y fiable. Hablamos inglés, español y alemán, y ofrecemos una amplia selección de propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.
Aviso legal
El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo vigente, notario, registro y honorarios de abogados). Le recordamos que, como consumidor, tiene derecho a ser informado y a recibir la documentación informativa correspondiente, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05, de 11 de octubre, por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y alquiler de viviendas en Andalucía.
La información facilitada al consumidor sobre impuestos y precios tendrá una validez de 24 horas, ya que puede estar sujeta a variaciones de precio o modificaciones en los impuestos o gastos comunitarios.
* Local La Alfoquia — #ME 3176
* Local Comercial
* Buen estado
* 2 cuartos de baño
* Superficie construida 140 m²
* Agua General
* Luz General
* Teléfono Posible
* Internet Posible
Local comercial en venta en la calle Guillermo Simonelli, en La Alfoquía (municipio de Zurgena), en una cómoda ubicación a pie de calle, justo enfrente del colegio local.
La propiedad ofrece una superficie construida total de 140 m² y cuenta con techos de doble altura, lo que crea un interior luminoso y espacioso con una gran sensación de volumen.
El propietario actual ha creado una división interna, lo que da como resultado dos zonas separadas:
• Zona principal: aprox. 110 m²
• Zona secundaria: aprox. 30 m²
Esta distribución ofrece flexibilidad para una gran variedad de usos comerciales o profesionales.
El local también incluye:
• 2 baños
• Una zona de cocina equipada con salida de humos.
Se trata de la venta del inmueble en sí, no de un traspaso, y no se transfiere ningún negocio, lo que ofrece un lienzo en blanco para que el nuevo propietario adapte el espacio a sus necesidades.
Una excelente oportunidad para adquirir un local comercial de buen tamaño en una ubicación céntrica y visible dentro de La Alfoquía.
Ubicación
Para conocer la ubicación exacta del inmueble, consulte el mapa anterior.
Conexiones con el aeropuerto (aprox. en coche)
• Aeropuerto de Almería (LEI): ~1 h 15 min (aprox. 95 km)
• Aeropuerto de Murcia (Corvera – RMU): ~1 h 15 min (aprox. 120 km)
• Aeropuerto de Alicante (ALC): ~2 h (aprox. 200 km) (estimación regional ampliamente utilizada para propiedades en zonas cercanas)
• Aeropuerto de Málaga (AGP): ~2 h 45 min (aprox. 280-300 km) (tiempo de viaje regional típico desde su zona)
Campos de golf (aprox. en coche)
• Marina de la Torre Golf (Mojácar): ~35-40 min (a unos 40 km de Zurgena)
• Desert Springs Golf Club (Cuevas del Almanzora): ~35-40 min (distancia similar a la de los campos de Mojácar)
• Valle del Este Golf Resort (Vera): ~30-35 min (aprox. 30 km)
• Aguilón Golf (Pulpí): ~45-50 min (aprox. 50 km, distancia típica en la región)
Quiénes somos
Mojacar Estates es una agencia independiente de venta y alquiler vacacional de propiedades de confianza desde 1982. Nuestro experimentado equipo, con más de 20 años de experiencia en el sector, ofrece un servicio profesional y fiable. Hablamos inglés, español y alemán, y ofrecemos una amplia selección de propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.
Aviso legal
El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo vigente, notario, registro y honorarios de abogados). Le recordamos que, como consumidor, tiene derecho a ser informado y a recibir la documentación informativa correspondiente, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05, de 11 de octubre, por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y alquiler de viviendas en Andalucía.
La información facilitada al consumidor sobre impuestos y precios tendrá una validez de 24 horas, ya que puede estar sujeta a variaciones de precio o modificaciones en los impuestos o gastos comunitarios.
* Local La Alfoquia — #ME 3176
* Local Comercial
* Buen estado
* 2 cuartos de baño
* Superficie construida 140 m²
* Agua General
* Luz General
* Teléfono Posible
* Internet Posible
caracteristicas de la propiedad
- 0 dormitorios
- 2 baños
- 140m² Tamaño de construcción
Desglose de costos
Forma de pago estándar
Deposito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
5.500€
Pago final del 90% al finalizar
76.500€
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
85.000€
Impuesto de transferencia 8%
6.800€
Honorarios de notario (aprox.)
600€
Tasas de registro de la propiedad (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.
** La información anterior se muestra solo como guía.
Calculadora de hipoteca
Monto de la hipoteca:
85.000€
Depositar:
€
Tasa de interés:
%
Período:
Resultado hipotecario
* La información anterior es proporcionada por The MHI Group y se muestra solo como una guía. Las circunstancias individuales podrían cambiar la tasa que ofrecemos para una hipoteca. Haga clic en el enlace a continuación para obtener una cotización personalizada.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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