6 chambre Maison de Ville à vendre

Première Opportunité d'Investissement : Bâtiment à Vendre sur la Place de la Creu del Canyamelar, El Cabanyal
Profitez de cette exceptionnelle opportunité d'investir dans un bâtiment presque complet, composé d'un rez-de-chaussée et de deux étages supplémentaires. Située dans le quartier de El Cabanyal, cette propriété offre un accès privé et un emplacement privilégié, ce qui en fait un investissement exceptionnel pour des usages résidentiels ou commerciaux.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée (83 m²) : Actuellement avec une licence pour un usage de restaurant, cet espace polyvalent peut facilement être réversé à son usage résidentiel d'origine. L'unité adjacente du rez-de-chaussée conserve son usage résidentiel, offrant ainsi une flexibilité pour les futurs locataires. Le potentiel pour un usage commercial et résidentiel est immense.Premier étage (112 m²) : Spacieux et lumineux, il dispose de deux chambres doubles, d'une salle de bain complète et d'une vaste cuisine avec accès direct à une grande terrasse. La terrasse mène également à un débarras de dimensions généreuses, combinant confort et fonctionnalité, parfait pour la vie familiale.Deuxième étage : Cet étage est divisé en deux unités rénovées et bien entretenues :Unité 1 (56 m²) : Comprend trois chambres, une salle de bain complète et une cuisine.Unité 2 (46 m²) : Comprend également trois chambres, une salle de bain complète et une cuisine.Les deux unités offrent un excellent potentiel de revenus locatifs, que ce soit pour des baux résidentiels à long terme ou des locations à moyen terme.
Orientation et ventilation : Le bâtiment est orienté est-ouest, garantissant une ventilation croisée optimale qui offre luminosité et fraîcheur naturelles tout au long de la journée.
Emplacement privilégié : Situé au cœur de El Cabanyal, l'un des quartiers les plus authentiques et en forte croissance de Valence. Cet emplacement privilégié est à quelques pas des pharmacies, supermarchés, du célèbre Marché de Cabanyal, des écoles, et bénéficie d'excellentes connexions de transport public, y compris des arrêts de EMT à proximité et des gares de Renfe et de métro.
Caractéristiques supplémentaires :
300 m² de surface construiteBâtiment sans locatairesBon état généralCe bâtiment représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un logement polyvalent dans une zone très convoitée. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette propriété.
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