6 slaapkamer Gezinswoning Te koop

Eerste Investeringskans: Pand te Koop op het Plaza de la Creu del Canyamelar, El Cabanyal
Profiteer van deze uitzonderlijke kans om te investeren in een bijna compleet gebouw, bestaande uit een begane grond en twee extra verdiepingen. Gelegen in de wijk El Cabanyal, biedt deze eigendom privétoegang en een bevoorrechte locatie, waardoor het een uitzonderlijke investering is voor residentiële of commerciële doeleinden.
Kenmerken:
Begane grond (83 m²): Momenteel met vergunning voor gebruik als restaurant, kan deze veelzijdige ruimte gemakkelijk worden teruggebracht naar het oorspronkelijke residentiële gebruik. De aangrenzende eenheid op de begane grond behoudt zijn residentiële gebruik, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige huurders. Het potentieel voor commercieel en residentieel gebruik is enorm.Eerste verdieping (112 m²): Ruim en licht, met twee dubbele slaapkamers, een complete badkamer en een grote keuken met directe toegang tot een groot terras. Het terras leidt ook naar een ruime berging, die comfort en functionaliteit combineert, perfect voor gezinsleven.Tweede verdieping: Deze verdieping is verdeeld in twee gerenoveerde en goed onderhouden eenheden:Eenheid 1 (56 m²): Inclusief drie slaapkamers, een complete badkamer en een keuken.Eenheid 2 (46 m²): Inclusief ook drie slaapkamers, een complete badkamer en een keuken.Beide eenheden bieden een uitstekend verhuuropbrengstpotentieel, zowel voor langdurige residentiële verhuur als voor middellange termijn verhuur.
Oriëntatie en ventilatie: Het gebouw heeft een oost-westoriëntatie, wat zorgt voor optimale kruisventilatie en natuurlijk licht en frisheid gedurende de dag.
Bevoorrechte locatie: Gelegen in het hart van El Cabanyal, een van de meest authentieke en snel groeiende wijken van Valencia. Deze bevoorrechte locatie ligt op loopafstand van apotheken, supermarkten, de beroemde Mercado del Cabanyal, scholen, en biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, inclusief nabijgelegen EMT-haltes en Renfe- en metrostation.
Extra kenmerken:
300 m² bebouwde oppervlaktePand zonder huurdersAlgemene goede staatDit gebouw vertegenwoordigt een unieke kans voor investeerders of voor degenen die op zoek zijn naar een veelzijdige woning in een zeer gewilde omgeving. Mis deze uitstekende investeringskans niet: neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en het potentieel van deze eigendom te verkennen.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Wij spreken Spaans, Engels en Nederlands.
De vermelde verkoopprijs is exclusief makelaarskosten, die 3% van de uiteindelijke verkoopprijs bedragen, plus 21% btw, en de notariskosten, registratie, wettelijk toepasbare belastingen en, indien van toepassing, de kosten voortvloeiend uit hypotheekfinanciering.
Deze advertentie heeft een louter informatieve en niet-contractuele aard.
Wij zijn een geregistreerd makelaarskantoor in het Register van Makelaars in Onroerend Goed van de Comunitat Valenciana (RAICV) met nummer 4410, en onze agenten zijn professionele API-leden. API-lid in Valencia nr. 02113.