6 Schlafzimmer Stadthaus zu verkaufen

Erste Investitionsmöglichkeit: Gebäude zum Verkauf auf dem Platz der Creu del Canyamelar, El Cabanyal
Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, in ein nahezu fertiges Gebäude zu investieren, das aus einem Erdgeschoss und zwei weiteren Etagen besteht. Gelegen im Stadtteil El Cabanyal, bietet diese Immobilie Zugang zur Straße und eine privilegierte Lage, weshalb sie eine außergewöhnliche Investition für Wohn- oder Geschäftszwecke darstellt.
Eigenschaften:
Erdgeschoss (83 m²): Derzeit mit einer Lizenz für die Nutzung als Restaurant, kann dieser vielseitige Raum leicht wieder in seine ursprüngliche Wohnnutzung umgewandelt werden. Die angrenzende Erdgeschoss-Einheit behält ihre Wohnnutzung, was Flexibilität für zukünftige Mieter bietet. Das Potenzial für kommerzielle und Wohnnutzung ist enorm.Erste Etage (112 m²): Geräumig und hell, verfügt sie über zwei Doppelzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine große Küche mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Die Terrasse führt auch zu einem geräumigen Abstellraum, der Komfort und Funktionalität vereint und perfekt für das Familienleben ist.Zweite Etage: Diese Etage ist in zwei renovierte und gut erhaltene Einheiten unterteilt:Einheit 1 (56 m²): Beinhaltet drei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine Küche.Einheit 2 (46 m²): Beinhaltet ebenfalls drei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine Küche.Beide Einheiten bieten ein ausgezeichnetes Potenzial für Mieteinnahmen, sei es für langfristige Wohnmieten oder mittelfristige Vermietungen.
Ausrichtung und Belüftung: Das Gebäude hat eine Ost-West-Ausrichtung, die eine optimale Durchlüftung gewährleistet und den ganzen Tag für natürliche Helligkeit und Frische sorgt.
Privilegierte Lage: Befindet sich im Herzen von El Cabanyal, einem der authentischsten und am schnellsten wachsenden Stadtteile von Valencia. Diese erstklassige Lage ist nur wenige Schritte von Apotheken, Supermärkten, dem berühmten Mercado del Cabanyal, Schulen entfernt und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen, einschließlich nahegelegener EMT-Haltestellen und Renfe- sowie U-Bahn-Stationen.
Zusätzliche Merkmale:
300 m² BauflächeGebäude ohne MieterAllgemein in gutem ZustandDieses Gebäude stellt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder für diejenigen dar, die eine vielseitige Wohnlösung in einer sehr gefragten Gegend suchen. Verpassen Sie diese hervorragende Investitionschance nicht: Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser Immobilie zu erkunden.
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Der angegebene Verkaufspreis beinhaltet nicht die Honorare der Immobilienagentur, die 3 % des endgültigen Kaufpreises zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer sowie soweit zutreffend die Notarkosten, Registrierungsgebühren, gesetzlich anfallenden Steuern und gegebenenfalls die Kosten für die Immobilienfinanzierung betragen.
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