4 Cuarto Villa en venta

**Villa independiente de 4 dormitorios con piscina privada en ubicación privilegiada**Esta encantadora **villa independiente orientada al sur** ofrece 4 amplios dormitorios, entrada privada para coches, jardín, amplias terrazas y una **piscina privada de 9,5 m**, lo que permite disfrutar del sol durante la mayor parte del día.La propiedad se encuentra en una ubicación excelente en el bonito pueblo de Benahavís, a **solo dos minutos andando** del centro del pueblo, con sus reconocidos restaurantes, bares y diversas instalaciones deportivas. A pesar de su cercanía al centro, la villa está situada en **la parte más tranquila y auténticamente española del pueblo**, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.Las zonas exteriores están diseñadas para un **mantenimiento muy bajo**, con grandes terrazas alrededor de la vivienda y un **jardín con árboles frutales junto a la piscina**, que además ofrece potencial para desarrollarlo o ampliarlo.En el interior, la villa dispone de **cuatro dormitorios amplios**. Originalmente la vivienda tenía tres dormitorios, pero se realizó una ampliación para incluir **una suite principal adicional**. El salón y el comedor cuentan con **dos chimeneas abiertas de leña**, creando un ambiente acogedor y con mucho carácter.**Gastos anuales muy bajos:*** IBI (impuesto de bienes inmuebles): aproximadamente **350 € al año*** Mantenimiento de la piscina por jardinero local: aproximadamente **100 € al mes*** Mantenimiento del jardín disponible cuando sea necesario por un coste adicional mínimoLa propiedad también ofrece **excelente potencial de alquiler**. Benahavís es un pueblo muy popular durante todo el año, incluso en invierno. Actualmente, los alquileres de corta estancia en el pueblo alcanzan **alrededor de 600 € por noche de media**, e incluso más en temporada alta. Alquilar la vivienda solo **7 meses al año** podría generar aproximadamente **un 14 % de rentabilidad bruta**, basado en el precio de venta solicitado.Una oportunidad ideal como **residencia permanente, casa vacacional o inversión con alto rendimiento** en uno de los pueblos más deseados de la Costa del Sol.