4 chambre Villa à vendre en Benahavis, Málaga, Espagne

1 / 20

Faire une demande sur cette propriété

Réf: EFML1348L

Propriété commercialisée par España Dream Properties

votre nom:

Adresse e-mail:

N° de téléphone:

Faire des suggestions?: En cochant cette case, nous transmettrons votre requête à cinq autres agents immobiliers au maximum qui ont des propriétés similaires à celle-ci.

Détails de l'enquête:

Contact me: Send me similar properties:

Other Request / Question

Retourner sauvegarder Imprimer Voir l'emplacement

**Detached 4-Bedroom Villa with Private Pool in Prime Village Location**This charming **south-facing detached villa** offers 4 spacious bedrooms, a private driveway, garden, extensive terraces, and a **9.5m private swimming pool**, providing sun throughout most of the day.Ideally located in the beautiful village of Benahavís, the property is just **a two-minute walk** from the village centre with its renowned restaurants, bars, and sporting facilities. Despite its central position, the villa is situated on the **quieter Spanish side of the village**, offering a peaceful and authentic atmosphere.The outdoor areas are designed for **low maintenance living**, with large terraces surrounding the property and a **fruit garden beside the pool**, which also offers potential for further landscaping or development.Inside, the villa features **four generously sized bedrooms**. Originally built with three bedrooms, the property was extended to include an **additional master suite**. The living and dining areas are full of character and include **two open log fireplaces**, creating a warm and inviting atmosphere.**Low annual running costs:*** IBI (property tax): approximately **€350 per year*** Pool maintenance by a local gardener: approximately **€100 per month*** Garden maintenance available when required for a small additional costThe property also offers **excellent rental potential**. Benahavís is a vibrant village that remains lively throughout the year, including the winter months. Short-term rentals currently achieve **around €600 per night on average**, and potentially higher during peak periods. Even if rented for just **7 months per year**, this could generate an estimated **gross rental yield of around 14%** based on the full asking price.This villa is therefore an **ideal permanent residence, holiday home, or high-yield investment property** in one of the most desirable villages on the Costa del Sol.

Partager cette propriété

Caractéristiques de l'établissement

4 chambres
3 salles de bains
200m² Taille de construction
550m² Taille de la parcelle
Piscine

Ventilation des coûts

Mode de paiement standard

Acompte de réservation

3.000€

Reste du dépôt à 10%

0€

Paiement final de 90% à la fin

896.000€

Frais d'achat de propriété

Prix de l'immobilier

899.000€

Taxe de transfert 10 %

89.900€

Frais de notaire (environ)

600€

Frais de cadastre (environ)

600€

Frais juridiques (environ)

1.500€

* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.

** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.

Calculateur d'hypothèque

Montant de l'hypothèque:

899.000€

Verser:

€

Taux d'intérêt:

Période:

Résultat hypothécaire

* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.

Nouvelles et mises à jour de l'immobilier espagnol par Spain Property Portal.com

Navigating Property Purchase Tax in Spain: Tips for Smart Savings

In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.

Lire plus