6 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen

6 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen

Istan, Málaga
4.995.000
 
  • 6 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen
  • 6 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen
  • 6 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen
  • 6 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen
  • 6 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen
  • 6 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen
  • 6 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen
  • 6 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen
  • 6 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen
  • 6 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen
  • 6 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen
  • 6 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen
  • 6 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen
  • 6 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen
  • 6 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen
  • 6 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen
  • 6 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen
  • 6 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen
  • 6 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen
  • 6 Schlafzimmer Landhaus zu verkaufen
1 / 20

Stellen Sie eine Anfrage zu dieser Immobilie

Ref: NFFincaIstan
Immobilien vermarktet von Alcantara&Good
Dein Name:
E-Mail-Addresse:
Telefonnummer:
Wenn Sie dieses Kontrollkästchen aktivieren, geben wir Ihre Anfrage an bis zu fünf weitere Makler mit ähnlichen Immobilien weiter.
Anfragedetails:
Sending Your Enquiry Please Wait...
Diese außergewöhnliche andalusische Finca in Istán liegt eingebettet in ruhige Berge mit Blick auf einen malerischen See und verbindet natürliche Schönheit, Privatsphäre und zeitlosen Charme. Nur 15 Minuten von Marbella und Puerto Banús entfernt bietet sie die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Zugang zum lebhaften Leben an der Costa del Sol.

Die Villa mit 467 m² Wohnfläche verfügt über sechs großzügige Schlafzimmer, einschließlich eines charmanten Turms, der als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder kreativer Raum genutzt werden kann. Das Herzstück des Hauses ist ein offener Wohn- und Essbereich mit eleganten Bogenfenstern, die sich zu einer 395 m² großen Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf See und Berge öffnen.

Im Zentrum des Anwesens befindet sich ein traditioneller andalusischer Innenhof mit Brunnen und künstlerischen Skulpturen, der Charakter und Ruhe verleiht. Reife, angelegte Gärten umgeben den 20 m x 8 m großen Privatpool, ideal zum Entspannen, Feiern oder Genießen des mediterranen Lebensstils.

Das 39.125 m² große Grundstück mit Westausrichtung bietet zudem großes Potenzial für eine Weiterentwicklung oder individuelle Gestaltung, z. B. als Boutique-Hotel. Eine Betonfundamentierung am Pool ist bereits für den Bau eines Tennis- oder Padelplatzes vorbereitet, was den Wert und die Freizeitmöglichkeiten zusätzlich erhöht. Mit einem Preis von 4.995.000 € stellt diese außergewöhnliche Finca eine seltene Gelegenheit dar, ein privates Refugium in einer der begehrtesten Regionen der Costa del Sol zu erwerben.

Eigenschaften der Immobilie

  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 467m² Baugröße
  • 39.125m² Grundstücksgröße
  • Schwimmbad
  • aire acondicionado
  • alto standing
  • armarios empotrados
  • buen estado
  • cocina amueblada
  • cocina equipada
  • diáfano
  • edificio con garaje
  • exterior
  • finca rústica
  • jardín
  • luminoso
  • piscina
  • pista de pádel
  • plaza garaje incluida
  • terraza
  • vistas al monte

Kostenaufschlüsselung

Standardzahlungsart
Anzahlung
3.000€
Rest der Anzahlung bis 10%
496.500€
Schlusszahlung von 90% bei Fertigstellung
4.495.500€
 
Kosten für den Immobilienkauf
Immobilienpreis
4.995.000€
Übertragungssteuer 10%
499.500€
Notargebühren (ca.)
600€
Grundbuchgebühren (ca.)
600€
Anwaltskosten (ca.)
1.500€

* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.

** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.

Hypothekenrechner

Hypothekenbetrag:
4.995.000€
Anzahlung:
Zinssatz:
%
Zeitraum:
Hypothekenergebnis

* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.

Spanische Immobiliennachrichten und Updates von Spain Property Portal.com

In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.

Mehr lesen

Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.

Mehr lesen

In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.

Mehr lesen
Wir kümmern uns um Ihre Privatsphäre
Wir verwenden Cookies, um Ihre Erfahrung auf unserer Website zu optimieren. Bitte klicken Sie unten auf die Schaltfläche Akzeptieren, um sicherzustellen, dass Sie die beste Erfahrung auf der Website haben. Ohne diese Cookies funktionieren bestimmte Funktionen möglicherweise nicht. Klicken Sie hier für weitere Informationen.