6 chambre Auberge à vendre

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Istan, Málaga
4.995.000
 
  • 6 chambre Auberge à vendre
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Réf: NFFincaIstan
Propriété commercialisée par Alcantara&Good
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Située dans un cadre de montagnes paisibles et surplombant un lac pittoresque, cette exceptionnelle finca andalouse à Istán allie beauté naturelle, intimité et charme intemporel. À seulement 15 minutes de Marbella et Puerto Banús, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et accès à la vie dynamique de la Costa del Sol.

La villa, d’une surface construite de 467 m², dispose de six chambres spacieuses, dont une charmante tour pouvant être transformée en chambre supplémentaire, bureau ou espace créatif. Le cœur de la maison est un espace ouvert salon-salle à manger avec de grandes fenêtres cintrées donnant sur une terrasse de 395 m² offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur le lac et les montagnes.

Au centre de la propriété, un patio andalou traditionnel avec fontaine et sculptures artistiques apporte caractère et sérénité. Les jardins matures et paysagers entourent une piscine privée de 20 m x 8 m, créant un cadre idéal pour la vie en extérieur et les réceptions.

Implantée sur un terrain de 39 125 m² avec orientation ouest, la propriété offre également un fort potentiel pour un développement futur ou une personnalisation, comme un hôtel-boutique. Une fondation en béton à proximité de la piscine est déjà prête pour la construction d’un court de tennis ou de padel, ajoutant encore de la valeur et des possibilités de loisirs. Prix : 4 995 000 €, cette finca exceptionnelle représente une opportunité rare d’acquérir un refuge privé dans l’une des zones les plus prisées de la Costa del Sol.

Caractéristiques de l'établissement

  • 6 chambres
  • 6 salles de bains
  • 467m² Taille de construction
  • 39.125m² Taille de la parcelle
  • Piscine
  • aire acondicionado
  • alto standing
  • armarios empotrados
  • buen estado
  • cocina amueblada
  • cocina equipada
  • diáfano
  • edificio con garaje
  • exterior
  • finca rústica
  • jardín
  • luminoso
  • piscina
  • pista de pádel
  • plaza garaje incluida
  • terraza
  • vistas al monte

Ventilation des coûts

Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
4.992.000€
 
Frais d'achat de propriété
Prix ​​de l'immobilier
4.995.000€
Taxe de transfert 10 %
499.500€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€

* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.

** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.

Calculateur d'hypothèque

Montant de l'hypothèque:
4.995.000€
Verser:
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire

* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.

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