1 / 0
Gör en förfrågan om den här egenskapen
Ref: NFFincaIstan
Fastighet som marknadsförs av Alcantara&Good

Ditt namn:
E-postadress:
Telefon nr:
Genom att markera den här rutan kommer vi att vidarebefordra din fråga till upp till fem andra fastighetsmäklare som har liknande fastigheter som denna.
Förfrågningsinformation:

Denna exceptionella andalusiska finca i Istán ligger omgiven av lugna berg med utsikt över en pittoresk sjö och erbjuder en unik kombination av naturlig skönhet, privatliv och tidlös charm. Endast 15 minuter från Marbella och Puerto Banús, ger den den perfekta balansen mellan avskildhet och närhet till Costa del Sols pulserande livsstil.
Villan är på 467 m² och har sex rymliga sovrum, inklusive ett charmigt torn som kan omvandlas till ett extra sovrum, kontor eller kreativt utrymme. Hjärtat i hemmet är ett öppet vardags- och matrum med eleganta bågformade fönster som öppnar ut till en 395 m² stor terrass med fantastisk panoramautsikt över sjön och bergen.
I mitten av fastigheten finns en traditionell andalusisk innergård med fontän och konstnärliga skulpturer som ger karaktär och ro. Mogna, välplanerade trädgårdar omger en privat pool på 20 m x 8 m, perfekt för utomhusliv och underhållning.
Tomten på 39.125 m² med västlig orientering erbjuder dessutom stor potential för vidareutveckling eller anpassning, till exempel som boutiquehotell. En betonggrund vid poolen är redan förberedd för byggandet av en tennis- eller padelbana, vilket ytterligare ökar värdet och rekreationsmöjligheterna. Med ett pris på 4.995.000 € är denna exceptionella finca ett sällsynt tillfälle att förvärva ett privat tillflyktsort i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.
Villan är på 467 m² och har sex rymliga sovrum, inklusive ett charmigt torn som kan omvandlas till ett extra sovrum, kontor eller kreativt utrymme. Hjärtat i hemmet är ett öppet vardags- och matrum med eleganta bågformade fönster som öppnar ut till en 395 m² stor terrass med fantastisk panoramautsikt över sjön och bergen.
I mitten av fastigheten finns en traditionell andalusisk innergård med fontän och konstnärliga skulpturer som ger karaktär och ro. Mogna, välplanerade trädgårdar omger en privat pool på 20 m x 8 m, perfekt för utomhusliv och underhållning.
Tomten på 39.125 m² med västlig orientering erbjuder dessutom stor potential för vidareutveckling eller anpassning, till exempel som boutiquehotell. En betonggrund vid poolen är redan förberedd för byggandet av en tennis- eller padelbana, vilket ytterligare ökar värdet och rekreationsmöjligheterna. Med ett pris på 4.995.000 € är denna exceptionella finca ett sällsynt tillfälle att förvärva ett privat tillflyktsort i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.
Egenskaper
- 6 sovrum
- 6 badrum
- 467m² Bygg storlek
- 39.125m² Tomtstorlek
- Simbassäng
- aire acondicionado
- alto standing
- armarios empotrados
- buen estado
- cocina amueblada
- cocina equipada
- diáfano
- edificio con garaje
- exterior
- finca rústica
- jardín
- luminoso
- piscina
- pista de pádel
- plaza garaje incluida
- terraza
- vistas al monte
Kostnadsfördelning
Standard betalningsform
Reservationsdeposition
3.000€
Återstoden av insättningen till 10%
496.500€
Slutbetalning på 90% vid slutförande
4.495.500€
Fastighetsköpskostnader
Fastighetspris
4.995.000€
Överföringsskatt 10%
499.500€
Notaravgifter (cirka)
600€
Matrikelavgifter (cirka)
600€
Juridiska avgifter (cirka)
1.500€
* Överföringsskatt baseras på försäljningsvärdet eller matrikelvärdet som är det högsta.
** Informationen ovan visas endast som en guide.
Amorteringskalkylator
Spanska fastighetsnyheter och uppdateringar av Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.