Gör en förfrågan om den här egenskapen
Verksamhetsöverlåtelse av disco-pub i hjärtat av El Médano, ett av de mest dynamiska områdena för turism och lokalbefolkning på södra Teneriffa. En enastående möjlighet tack vare dess gamla nattklubbslicens med öppettider fram till kl. 04:00, en tillgång som blir alltmer sällsynt och högt värderad på ön.
Privilegierat läge:
-Beläget i El Médano (Granadilla de Abona), ett etablerat område med högt kundflöde året runt.
-Område med stor efterfrågan från den europeiska publiken som älskar vindsurfing och kitesurfing, med en solid bas av bofasta och lokal kundkrets.
-Minuter från Teneriffas södra flygplats (TFS), vilket garanterar utmärkta kommunikationer och ett konstant flöde av kunder.
Lokalen egenskaper:
-Total yta: 142 m²
-Entréplan: 73 m²
-Iordningställd källarvåning: 69 m² (chill-out-område, nöje och förråd)
-Månadshyra: 1 200 €
-Gällande hyresavtal
Licens:
-Gammal licens för musikbar/disco-pub beviljad av Granadilla de Abona kommun.
-Tillstånd för öppettider fram till kl. 04:00.
-Denna typ av licens är för närvarande mycket svår att erhålla, vilket innebär en tydlig konkurrensfördel gentemot nya projekt.
Utrustning ingår (nyckelfärdigt):
-Lokalen överlämnas fullt utrustad och redo att starta verksamheten från första dagen:
-Komplett professionellt ljudsystem med godkänd ljudbegränsare
-Discobelysning och atmosfärisk inredning
-Bar utrustad med industriella kylskåp, frysar och montrar
-Luftkonditionering
-Audiovisuell utrustning (TV-apparater och extra system)
-Komplett möblemang för lokal och uteservering
-Iordningställd källare med biljardbord, vilozon och förvaringsutrymme
Verksamhetens status:
-Verksamhet i drift, med alla installationer i funktionsdugligt skick.
-Inget behov av omedelbara ytterligare investeringar.
Idealiskt både för yrkesverksamma inom branschen och för investerare som söker en lönsam möjlighet på ett strategiskt läge.
Egenskaper
- 1 sovrum
- 1 badrum
- 142m² Bygg storlek
- a pie de calle
- aire acondicionado
- almacén
- aseo
- buen estado
- céntrico
- diáfano
- exterior
- luminoso
- terraza
- vistas al mar
EPC -betyg
| Energiklassningsskala |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Kostnadsfördelning
* Överföringsskatt baseras på försäljningsvärdet eller matrikelvärdet som är det högsta.
** Informationen ovan visas endast som en guide.
Amorteringskalkylator
Inteckning resultat
* Informationen ovan tillhandahålls av The MHI Group och visas endast som en guide. Individuella omständigheter kan ändra den ränta vi erbjuder för en inteckning. Klicka på länken nedan för att få en personlig offert.
Spanska fastighetsnyheter och uppdateringar av Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.