Сделать запрос об этой собственности
Продается готовый бизнес (переуступка прав аренды) — диско-бар в самом центре Эль-Медано, одного из самых динамичных туристических районов на юге Тенерифе. Уникальное предложение благодаря наличию старой лицензии на ночную деятельность с режимом работы до 04:00 утра — редкий и высоко ценимый актив на острове.
Привилегированное расположение:
- Расположение в Эль-Медано (Гранадилья-де-Абона), популярном и оживленном месте круглый год.
- Район пользуется высоким спросом у европейских туристов, увлекающихся виндсерфингом и кайтсерфингом, а также имеет прочную базу постоянных жителей и местную клиентуру.
- В нескольких минутах от Южного аэропорта Тенерифе (TFS), что гарантирует отличную транспортную доступность и постоянный поток клиентов.
Характеристики помещения:
- Общая площадь: 142 м²
- Основной этаж (цокольный этаж на уровне улицы): 73 м²
- Оборудованный подвал: 69 м² (лаунж-зона, зона отдыха и складское помещение)
- Ежемесячная арендная плата: 1 200 €
- Действующий договор аренды
Лицензия:
- Старая лицензия на музыкальный бар / диско-бар, выданная мэрией Гранадилья-де-Абона.
- Разрешенное время работы до 04:00 утра.
- Получение лицензии такого типа в настоящее время крайне затруднительно, что дает явное конкурентное преимущество перед новыми проектами.
Оборудование включено (под ключ):
- Помещение передается полностью оборудованным и готовым к началу работы с первого же дня:
- Профессиональная звуковая система с сертифицированным акустическим ограничителем
- Дискотечное освещение и система создания атмосферы
- Барная стойка, оснащенная промышленными холодильниками, морозильными камерами и витринами
- Система кондиционирования воздуха
- Аудиовизуальное оборудование (телевизоры и вспомогательные системы)
- Полный комплект мебели для основного зала и террасы
- Оборудованный подвал с бильярдным столом, зоной отдыха и местами для хранения
Состояние бизнеса:
- Действующий бизнес, все инженерные системы в рабочем состоянии.
- Не требует дополнительных немедленных инвестиций.
Идеально подходит как для профессионалов сектора, так и для инвесторов, ищущих выгодную возможность в стратегически важном месте.
Характеристики недвижимости
- 1 спальная комната
- 1 ванная
- 142m² Размер сборки
- a pie de calle
- aire acondicionado
- almacén
- aseo
- buen estado
- céntrico
- diáfano
- exterior
- luminoso
- terraza
- vistas al mar
Рейтинг EPC
| Шкала оценки энергопотребления |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Разбивка затрат
* Налог на передачу основан на продажной или кадастровой стоимости, в зависимости от того, что больше.
** Приведенная выше информация отображается только для справки.
Калькулятор ипотеки
Результат ипотеки
* Приведенная выше информация предоставлена MHI Group и предназначена только для справки. Индивидуальные обстоятельства могут изменить ставку, которую мы предлагаем по ипотеке. Пожалуйста, нажмите на ссылку ниже, чтобы получить персональное ценовое предложение.
Новости и обновления испанской недвижимости от Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.