Send en forespørsel om denne eiendommen
Disco-pub overtas i hjertet av El Médano, et av de mest dynamiske områdene for turisme og lokalbefolkning sør på Tenerife. En unik mulighet takket være en gammel nattklubblisens med åpningstid frem til kl. 04:00, en sjelden og høyt verdsatt ressurs på øya.
Attraktiv beliggenhet:
-Plassert i El Médano (Granadilla de Abona), et etablert område med stor tilstrømning hele året.
-Området er svært populært blant europeiske windsurfere og kitesurfere, med en solid base av fastboende og lokal kundekrets.
-Minutter unna Tenerife Sør lufthavn (TFS), noe som sikrer utmerket tilgjengelighet og en konstant kundestrøm.
Egenskaper ved lokalet:
-Totalt areal: 142 m²
-Hovedetasje: 73 m²
-Kjelleretasje: 69 m² (innredet som chill-out-sone, fritidsområde og lager)
-Månedlig leie: 1.200 €
-Gjeldende leiekontrakt
Lisens:
-Etablert lisens for musikkbar / disco-pub utstedt av Granadilla de Abona kommune.
-Autorisert åpningstid frem til kl. 04:00.
-Denne typen lisens er for tiden svært vanskelig å få tak i, noe som gir et klart konkurransefortrinn overfor nye prosjekter.
Utstyr inkludert (nøkkelferdig):
-Lokalet overleveres fullt utstyrt og klart til drift fra første dag:
-Komplett profesjonelt lydanlegg med godkjent støybegrenser
-Diskobelysning og atmosfærisk belysning
-Bar utstyrt med industrikjøleskap, frysere og utstillingsmontre
-Klimaanlegg
-Audiovisuelt utstyr (TV-skjermer og hjelpesystemer)
-Komplett møblement til sal og terrasse
-Innredet kjeller med biljard, sittegruppe og lagerplass
Bedriftens status:
-Virksomheten er i drift, med alle installasjoner operative.
-Ingen behov for umiddelbare tilleggsinvesteringer.
Ideelt for både fagfolk i bransjen og investorer som søker en lønnsom mulighet med strategisk beliggenhet.
Egenskaper
- 1 soverom
- 1 baderom
- 142m² Bygg størrelse
- a pie de calle
- aire acondicionado
- almacén
- aseo
- buen estado
- céntrico
- diáfano
- exterior
- luminoso
- terraza
- vistas al mar
EPC -vurdering
| Energivurderingsskala |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Kostnadssammenbrudd
* Overføringsavgift er basert på salgsverdien eller matrikkelen som er høyest.
** Informasjonen ovenfor vises bare som en veiledning.
Boliglånskalkulator
Boliglån resultat
* Informasjonen ovenfor er gitt av The MHI Group og vises bare som en guide. Individuelle omstendigheter kan endre renten vi tilbyr for boliglån. Klikk på lenken nedenfor for å få et personlig tilbud.
Spanske eiendomsnyheter og oppdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.