Gör en förfrågan om den här egenskapen
Villan byggdes ursprungligen 2004 och har renoverats grundligt under 2025, med mer än 50 000 € investerat i förbättringar – inklusive nytt kök, nya golv, stor inglasad terrass samt ny färg invändigt och utvändigt. Resultatet är ett inflyttningsklart hem som kombinerar modern stil med avslappnad medelhavskänsla. Renoveringen har utförts för eget bruk med stor omsorg och uppmärksamhet på detaljer.
Allt finns på ett plan och består av fyra sovrum, ett ljust och rymligt vardagsrum med utgång till terrassen och den privata poolen på 40 m² samt ett separat uppvärmt spa på 5 m². Poolområdet är helkaklat och pryds av växter i krukor, vilket ger grönska med minimalt underhåll. Det finns även garage/uppfart med gott om förvaring och plats för tre bilar.
Tre av sovrummen delar på två kompletta badrum, alla med inbyggda garderober. Master-sovrummet har en stor klädkammare och eget badrum. Alla sovrum har luftkonditionering och takfläkt för ett mer energieffektivt alternativ.
Köket är fullt utrustat och utomhus finns tvättstuga och skafferi. På baksidan av huset finns tre förråd – perfekta för bagage, möbler eller utrustning.
Direkt intill huset ligger ett stort naturområde och två stadsparker inom 2 respektive 5 minuters promenad, idealiska för familjer och morgonpromenader. Den närliggande Palmones-flodmynningen, ett skyddat naturreservat, ligger endast 5 minuter bort med bil och är populär bland naturälskare och hundägare.
Villan ligger på gångavstånd till butiker, kaféer, veterinär och andra bekvämligheter, samt en kort promenad till den charmiga fiskebyn Palmones, känd för sina utmärkta fiskrestauranger och avslappnade strandatmosfär. Med sitt privata och gröna läge nära Gibraltar (14 km), Algeciras (5 km) och Sotogrande (15 km), erbjuder detta hem den perfekta balansen mellan vardagskomfort och den avslappnade andalusiska livsstilen.
De nuvarande ägarna flyttar till USA, och fastigheten kan därför säljas fullt möblerad utan extra kostnad, eller tom om så önskas.
Egenskaper
- 4 sovrum
- 3 badrum
- 229m² Bygg storlek
- 495m² Tomtstorlek
- Simbassäng
- aire acondicionado
- amueblado
- armarios empotrados
- barbacoa
- buen estado
- bungalow
- cocina amueblada
- cocina equipada
- céntrico
- edificio con garaje
- exterior
- independiente
- lavadero
- luminoso
- parking
- piscina
- plaza garaje incluida
- reformado
- terraza
- trastero
Kostnadsfördelning
* Överföringsskatt baseras på försäljningsvärdet eller matrikelvärdet som är det högsta.
** Informationen ovan visas endast som en guide.
Amorteringskalkylator
Inteckning resultat
* Informationen ovan tillhandahålls av The MHI Group och visas endast som en guide. Individuella omständigheter kan ändra den ränta vi erbjuder för en inteckning. Klicka på länken nedan för att få en personlig offert.
Spanska fastighetsnyheter och uppdateringar av Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.