Stel een vraag over deze woning
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 2004, is dit jaar (2025) grondig gerenoveerd met meer dan €50.000 aan verbeteringen, waaronder een nieuwe keuken, nieuwe vloertegels, een grote glazen terrasafscheiding en een volledige binnen- en buitenverf. Het resultaat is een instapklare woning die moderne stijl combineert met ontspannen mediterraan wonen. De renovatie werd met veel zorg en oog voor detail uitgevoerd voor persoonlijk gebruik.
Alles bevindt zich op één niveau, met vier slaapkamers, een lichte woonruimte die uitkomt op het terras met toegang tot een privézwembad van 40 m² en een apart verwarmd bubbelbad van 5 m². Het zwembadgedeelte is volledig betegeld en voorzien van potplanten voor een groene uitstraling en eenvoudig onderhoud. Er is ook een garage/oprit met ruime opslag en parkeergelegenheid voor drie auto’s.
Drie slaapkamers delen twee complete badkamers, allemaal met inbouwkasten. De hoofdslaapkamer heeft een ruime kleedruimte en een eigen badkamer. Alle slaapkamers hebben airconditioning en een plafondventilator als energiezuiniger alternatief.
De keuken is volledig uitgerust en buiten is er een wasruimte en voorraadkast. Aan de achterkant bevinden zich drie opslagruimtes, ideaal voor bagage, extra meubels en apparatuur.
Direct naast het huis ligt een groot nationaal park, en binnen 2 tot 5 minuten lopen zijn er twee gemeentelijke parken – perfect voor gezinnen en ochtendwandelingen. De nabijgelegen Palmones-riviermonding, een beschermd natuurgebied, ligt op slechts 5 minuten rijden en is populair bij hondenbezitters en natuurliefhebbers.
De villa ligt op loopafstand van winkels, cafés, dierenarts en andere voorzieningen, en op korte afstand van het charmante vissersdorp Palmones, bekend om zijn uitstekende visrestaurants en ontspannen strandatmosfeer. Dankzij de groene omgeving en gunstige ligging nabij Gibraltar (14 km), Algeciras (5 km) en Sotogrande (15 km), biedt deze woning de perfecte balans tussen dagelijks comfort en de ontspannen Andalusische levensstijl.
De huidige eigenaars verhuizen naar de Verenigde Staten; de woning kan volledig gemeubileerd zonder extra kosten of leeg worden opgeleverd.
eigendomseigenschappen
- 4 slaapkamers
- 3 badkamers
- 229m² Bouwgrootte
- 495m² Perceelgrootte
- Zwembad
- aire acondicionado
- amueblado
- armarios empotrados
- barbacoa
- buen estado
- bungalow
- cocina amueblada
- cocina equipada
- céntrico
- edificio con garaje
- exterior
- independiente
- lavadero
- luminoso
- parking
- piscina
- plaza garaje incluida
- reformado
- terraza
- trastero
Kostenverdeling
* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde welke het hoogste is.
** De bovenstaande informatie wordt alleen als richtlijn weergegeven.
Hypotheekberekening
Hypotheek resultaat
* De bovenstaande informatie wordt geleverd door The MHI Group en wordt alleen als richtlijn weergegeven. Individuele omstandigheden kunnen het tarief dat wij bieden voor een hypotheek wijzigen. Klik op onderstaande link voor een persoonlijke offerte.
Spaans onroerend goed nieuws & updates door Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.