84 sovrum Kommersiella fastigheter till salu

Beläget i den prestigefyllda San Roque Golf Resort i Cádiz, representerar hotellet en exceptionell möjlighet att förvärva en betydande och mångsidig fastighet i en av södra Spaniens mest önskvärda och snabbutvecklade postkoder. I anslutning till den världsberömda Sotogrande bostadsutveckling, erbjuder denna privata, gated reträtt den perfekta blandningen av exklusivitet, lugn och tillgänglighet - vilket gör den idealisk för ombyggnad som ett lyxhotell, boutique resort, wellness destination, eller till och med en exklusiv senior bostad.

Fastigheten består av åttiofyra rymliga sovrum, var och en med ett badrum eller duschrum. Många av rummen har privata balkongområden med fängslande utsikt över den andalusiska landsbygden och golfgröna, medan de fulla penthouse sviterna erbjuder en sällsynt känsla av skala och elegans. Den befintliga layouten ger generösa kommunala utrymmen som lämpar sig perfekt för att reimagining som spa-anläggningar, fina matplatser eller fritidsfaciliteter.

Lägga till sin överklagande, hotellet har en privat pool omgiven av anlagda trädgårdar, skapa en lugn miljö för avkoppling och rekreation. Dessutom drar den nytta av ett säkert privat parkeringsområde med gott om utrymme för många fordon, vilket garanterar bekvämlighet, säkerhet och sinnesfrid för både gäster och invånare.

Beläget inom en säker, gated community med 24-timmars säkerhet, erbjuder hotellet både integritet och lugn i en miljö utformad för komfort och exklusivitet.

San Roque Golf upptar en avundsvärd position mellan de livliga nav Marbella och Gibraltar, med både nåbar inom trettiofem minuter. Málaga flygplats ligger bara en timme bort, Gibraltar flygplats inom trettio minuter, och Jerez flygplats fyrtiofem minuter. Den kosmopolitiska staden Sevilla är en två timmars bilresa, medan den marockanska kusten och Tanger kan nås via en kort färja korsning från närliggande Algeciras. Denna enastående anslutning, i kombination med områdets naturliga skönhet och avancerad livsstil, har placerat San Roque som en av de mest upp-och-kommande lyxregionerna i södra Europa.

Ny lagstiftning som infördes av den andalusiska regeringen i november 2021 har öppnat betydande möjligheter för investerare inom besöksnäringen. Lagen uppmuntrar modernisering och ombyggnad av befintliga turistboenden, inklusive möjligheten att uppgradera till högre kategorier eller utöka användbara områden för att öka kapaciteten. San Roque Town Hall har instruerats att underlätta sådana projekt inom ramen för detta, vilket säkerställer en stödjande planeringsmiljö för investerare som vill förbättra eller omplacera fastigheter som La Colina Hotel.

Med sin imponerande skala, utmärkt läge, privat pool, omfattande säkra parkeringsanläggningar och exceptionell ombyggnadspotential, står hotellet som en milstolpe i hjärtat av Costa del Sols lyxkorridor. Oavsett om det är tänkt som en raffinerad boutique resort, en wellness och spa retreat, eller en skräddarsydd senior bostad, erbjuder denna fastighet den perfekta grunden för att skapa en distinkt, högt värde destination i en av Europas mest önskvärda enklaver.