84 soveværelse Erhvervsejendom til salg

Hotel ligger inden for den prestigefyldte San Roque Golf Resort i Cádiz og er en enestående mulighed for at købe en betydelig og alsidig ejendom i en af Sydspans mest ønskelige og hurtigt tilgængelige postkoder. Adjacent til den verdensberømte Sotogrande boligudvikling, denne private, gated tilbagetog giver den perfekte blanding af eksklusivitet, ro og tilgængelighed – hvilket gør det ideelt til renovering som et luksus hotel, boutique resort, wellness destination, eller endda en opskalerende senior bolig.

Ejendommen består af ottey-four rummelige soveværelser, hver med en-suite badeværelse eller brusebad. Mange af værelserne har private balkon områder med betagende udsigt over det andalusiske landskab og golfgrønne, mens de fulde penthouse suiter tilbyder en sjælden fornemmelse af skala og elegance. Det eksisterende layout giver generøse fællesarealer, der giver sig perfekt mulighed for at genskabe som spafaciliteter, fine spisearealer eller fritidsfaciliteter.

Hotellet har en privat swimmingpool omgivet af anlagte haver og skaber et fredfyldt miljø for afslapning og rekreation. Desuden nyder det af et sikkert privat parkeringsplads med rigelig plads til mange køretøjer, der sikrer bekvemmelighed, sikkerhed og ro i sindet for gæster og beboere.

Hotel ligger i et sikkert og gated-fællesskab med 24-timers sikkerhed og leverer både privatliv og ro i et miljø, der er designet til komfort og eksklusivitet.

I nærheden af San Roque Golf indtager en misundelig position mellem de livlige hubs i Marbella og Gibraltar, med begge nås inden for tredive minutter. Málaga Lufthavn ligger kun en time væk, Gibraltar Lufthavn inden for tredive minutter, og Jerez Lufthavn ligger 5 minutter derfra. Den kosmopolitiske by Sevilla er en to timers kørsel, mens den marokkanske kyst og Tangier kan nås via en kort færgeoverfart fra nærliggende Algeciras. Denne fremragende forbindelse, kombineret med områdets naturlige skønhed og high-end livsstil appel, har placeret San Roque som en af de mest op-og-kommelige luksusregioner i det sydlige Europa.

Nylige lovgivning indført af den andalusiske regering i november 2021 har åbnet betydelige muligheder for investorer i gæstfrihedssektoren. Loven opfordrer modernisering og udvikling af eksisterende turistboliger, herunder muligheden for at opgradere til højere kategorier eller udvide brugbare områder til at øge kapaciteten. I nærheden af San Roque Town Hall er blevet bedt om at lette sådanne projekter under denne ramme, hvilket sikrer et støttende planlægningsmiljø for investorer, der søger at forbedre eller ompositions egenskaber som La Colina Hotel.

Med sin imponerende skala, førsteklasses beliggenhed, privat pool, omfattende sikre parkeringspladser og enestående udviklingspotentiale, står Hotel som en vartegn mulighed i hjertet af Costa del Sols luksus korridor. Uanset om du har forestillet sig et raffineret boutique-resort, et wellness- og spaophold eller en skræddersyet seniorbolig, tilbyder denne ejendom det perfekte fundament til at skabe en karakteristisk, højværdi destination i en af Europas mest eftertragtede enklaver.