1 / 0
Gör en förfrågan om den här egenskapen
Ref: SD31-58831
Fastighet som marknadsförs av David Santiago Inmobiliaria

Ditt namn:
E-postadress:
Telefon nr:
Genom att markera den här rutan kommer vi att vidarebefordra din fråga till upp till fem andra fastighetsmäklare som har liknande fastigheter som denna.
Förfrågningsinformation:

Investeringsmöjlighet i hjärtat av Nerja. Denna fastighet, som ligger på tredje våningen utan hiss, presenterar ett rymligt och mångsidigt utrymme som kombinerar komfort och lönsamhetspotential. Fastigheten har ett stort vardagsrum och ett extra rum som kan anpassas som ett extra rum, samt tre sovrum och ytterligare ett mindre rum, perfekt för en 90 cm säng, som kan användas som gästrum eller för andra ändamål. En av höjdpunkterna i denna fastighet är dess fantastiska privata terrass på över 100 kvadratmeter, som erbjuder panoramautsikt över havet och staden. Terrassen får naturligt ljus från både söder och norr, vilket gör den ljus och trevlig när som helst på dygnet. Det är ett idealiskt utrymme för att skapa en rastplats, en chill out eller till och med installera en jacuzzi, så att du kan njuta av det privilegierade klimatet i området och oavbruten utsikt över havet. Läget i centrala Nerja underlättar tillgången till alla tjänster, butiker, restauranger och stränder, vilket gör denna fastighet till ett mycket attraktivt alternativ för både boende och investeringar. Möjligheten att hyra de fem rummen separat, med priser på mellan 400 och 500 euro vardera, gör att du kan generera en månadsinkomst på mer än 2 000 euro, vilket gör det till en investering med hög avkastningspotential. Det är viktigt att notera att eftersom fastigheten ligger på tredje våningen utan hiss kan det kräva ytterligare ansträngning när det gäller tillgänglighet, men detta kan också leda till större avskildhet och lugn. Sammanfattningsvis kombinerar denna fastighet i centrala Nerja ett utmärkt läge, gott om interiörutrymme, en terrass med exceptionell utsikt och stor lönsamhetspotential. Det är ett tillfälle som inte bör missas för dem som letar efter en solid investering eller ett hem i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol.
Egenskaper
- 5 sovrum
- 2 badrum
- 165m² Bygg storlek
- 165m² Tomtstorlek
- Private patio
- Terrace/balcony
- Wardrobe/closet
- Cable/Sat-tv
- Washing machine
- Drying machine
- Built-in kitchen
- Coffeemaker
- Toaster
- Closeby : Street/market
- Closeby : Restaurants/bars.
- Closeby : Drugstore
- Closeby : School
Kostnadsfördelning
Standard betalningsform
Reservationsdeposition
3.000€
Återstoden av insättningen till 10%
41.950€
Slutbetalning på 90% vid slutförande
404.550€
Fastighetsköpskostnader
Fastighetspris
449.500€
Överföringsskatt 10%
44.950€
Notaravgifter (cirka)
600€
Matrikelavgifter (cirka)
600€
Juridiska avgifter (cirka)
1.500€
* Överföringsskatt baseras på försäljningsvärdet eller matrikelvärdet som är det högsta.
** Informationen ovan visas endast som en guide.
Amorteringskalkylator
Spanska fastighetsnyheter och uppdateringar av Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.