1 / 0
Forespørg om denne ejendom
Ref: SD31-58831
Ejendom markedsført af David Santiago Inmobiliaria

Dit navn:
Email adresse:
Telefon nr:
Ved at markere dette felt videregiver vi din forespørgsel til op til fem andre ejendomsmæglere, der har lignende ejendomme som denne.
Forespørgsel Detaljer:

Investeringsmulighed i hjertet af Nerja. Denne ejendom, der ligger på tredje sal uden elevator, præsenterer et rummeligt og alsidigt rum, der kombinerer komfort og rentabilitetspotentiale. Ejendommen har en hovedstue og et ekstra værelse, der kan tilpasses som et ekstra værelse, samt tre soveværelser og et ekstra mindre værelse, ideelt til en 90 cm seng, som kan bruges som gæsteværelse eller til andre formål. Et af højdepunkterne ved denne ejendom er dens fantastiske private terrasse på over 100 kvadratmeter, som byder på panoramaudsigt over havet og byen. Terrassen får naturligt lys fra både syd og nord, hvilket gør den lys og behagelig på alle tider af døgnet. Det er et ideelt sted at skabe en rasteplads, slappe af eller endda installere en jacuzzi, så du kan nyde det privilegerede klima i området og uforstyrret udsigt over havet. Beliggenheden i centrum af Nerja letter adgangen til alle tjenester, butikker, restauranter og strande, hvilket gør denne ejendom til en meget attraktiv mulighed for både ophold og investering. Muligheden for at leje de fem værelser separat, med priser på mellem 400 og 500 euro hver, giver dig mulighed for at generere en månedlig indkomst på mere end 2.000 euro, hvilket gør det til en investering med et stort potentiale for afkast. Det er vigtigt at bemærke, at da ejendommen ligger på tredje sal uden elevator, kan det kræve en ekstra indsats med hensyn til tilgængelighed, men dette kan også udmønte sig i større privatliv og ro. Sammenfattende kombinerer denne ejendom i centrum af Nerja en førsteklasses beliggenhed, rigelig indvendig plads, en terrasse med enestående udsigt og stort rentabilitetspotentiale. Det er en mulighed, der ikke bør gå glip af for dem, der leder efter en solid investering eller et hjem i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol.
Egenskaber
- 5 soveværelser
- 2 badeværelser
- 165m² Byg størrelse
- 165m² Grundstørrelse
- Private patio
- Terrace/balcony
- Wardrobe/closet
- Cable/Sat-tv
- Washing machine
- Drying machine
- Built-in kitchen
- Coffeemaker
- Toaster
- Closeby : Street/market
- Closeby : Restaurants/bars.
- Closeby : Drugstore
- Closeby : School
Omkostningsfordeling
Standard betalingsform
Reservationsdepositum
3.000€
Resten af depositum til 10%
41.950€
Slutbetaling på 90% ved afslutning
404.550€
Ejendomsomkostninger
Ejendomspris
449.500€
Overførselsafgift 10%
44.950€
Notargebyrer (ca.)
600€
Matrikelgebyrer (ca.)
600€
Advokatgebyrer (ca.)
1.500€
* Overførselsafgift er baseret på salgsværdien eller matrikelværdien, der er den højeste.
** Ovenstående oplysninger vises kun som vejledning.
Realkreditlommeregner
Spanske ejendomsnyheder og opdateringer fra Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.