Stel een vraag over deze woning
Ref: ME 3200
Onroerend goed op de markt gebracht door Mojacar Estates SL
Uw naam:
E-mailadres:
Telefoonnummer:
Door dit vakje aan te vinken, geven wij uw vraag door aan maximaal vijf andere makelaars die soortgelijke woningen hebben.
Aanvraagdetails::
Appartement op de bovenste verdieping aan zee met eigen dakterras en uitzicht op zee te koop in Macenas, Mojácar, Almería
Dit fraai gepresenteerde appartement op de bovenste verdieping ligt in de gevestigde woonwijk Los Patios in Macenas, net buiten Mojácar en direct tegenover het strand van Macenas. De woning biedt een prachtig uitzicht op zee vanuit de woonkamer, de hoofdslaapkamer en het eigen dakterras.
Het appartement bestaat uit twee slaapkamers, twee badkamers, een aparte, volledig uitgeruste keuken en een lichte woon-eetkamer met directe toegang tot een privéterras. Vanaf hier leidt een trap naar een ruim dakterras, een ideale plek om te zonnen, buiten te eten of te ontspannen terwijl u geniet van het uitzicht op de kust.
De hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwkasten, airconditioning en een en-suite badkamer met ligbad en dubbele wastafels, evenals uitzicht op zee. De tweede slaapkamer heeft eveneens inbouwkasten en airconditioning. Naast de en-suite is er een aparte familiebadkamer met inloopdouche.
De aparte keuken met luikraam is volledig ingericht en beschikt over een koel-vriescombinatie, keramische kookplaat en oven, vaatwasser en magnetron. In een bijkeukenkast in de hal staan de wasmachine en de warmwaterboiler.
De woon-eetkamer is licht en comfortabel, met airconditioning en openslaande deuren naar het terras, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt en u kunt genieten van een ononderbroken uitzicht op zee. De woning is voorzien van centrale airconditioning en beschikt over een eigen parkeerplaats in de garage en een berging van 6 m². Er is ook directe toegang tot het strand via een onderdoorgang.
De gemeenschap biedt goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, waaronder twee zwembaden, aangelegde tuinen en gecontroleerde toegang met 24-uurs beveiliging.
Toegang tot het appartement is via de beveiligde ingang van het complex. Na het passeren van de beveiligingspost leidt de interne weg naar de garage waar de toegewezen parkeerplaats zich bevindt. Vanuit de garage leidt een voetpad naar het gemeenschappelijke terrein, met een korte wandeling naar het appartement.
Macenas is een gebied in ontwikkeling en groei, met de geplande Macenas-golfbaan die volgens de planning in 2026 wordt geopend, evenals het 5-sterrenhotel Destination by Hyatt in 2028. Het bredere Macenas Resort beschikt ook over een sociale ruimte met een scala aan voorzieningen, waaronder twee restaurants, een fitnessruimte, een winkel, een supermarkt en een kapper, evenals culturele evenementen, wat de aantrekkingskracht van de locatie voor de levensstijl verder vergroot.
Geschatte aankoopkosten bij een verkoopprijs van € 395.000
Bijkomende kosten (niet inbegrepen in de prijs):
• Overdrachtsbelasting (ITP): 7% – 27.650 €
• Notaris: ca. 1.185 €
• Kadaster: ca. 987,50 €
• Makelaarscommissie te betalen door de koper: 0 €
Totale geschatte bijkomende kosten: ca. 29.823 €
Totaal: 424.823 €
Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen als gevolg van belasting- of prijsaanpassingen.
Locatie
Raadpleeg de kaart hierboven voor de exacte locatie van het pand.
Vliegveldaansluitingen
De woning is ideaal gelegen voor toegang tot verschillende vliegvelden: het vliegveld van Almería ligt op slechts 1 uur rijden, het vliegveld van Murcia op ongeveer 1 uur en 20 minuten, Alicante is in ongeveer 2 uur te bereiken en Málaga in 2 uur en 45 minuten.
Golf in de buurt
Golfliefhebbers zullen het op prijs stellen dat er vier uitstekende golfbanen binnen handbereik liggen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí.
Over ons
Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop en verhuur van vakantiehuizen. Ons ervaren team, met elk meer dan 20 jaar ervaring in de sector, biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een ruime keuze aan onroerend goed te koop en te huur in Mojácar en omgeving, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.
* Casa Luz Macenas — #ME 3200
* Appartement
* Bestaande woning
* 2 slaapkamers
* 2 badkamers
* Bebouwde oppervlakte 84 m²
* Water Hoofdnet
* Electriciteit Hoofdnet
* Telefoon Mogelijk
* Internet Mogelijk
Dit fraai gepresenteerde appartement op de bovenste verdieping ligt in de gevestigde woonwijk Los Patios in Macenas, net buiten Mojácar en direct tegenover het strand van Macenas. De woning biedt een prachtig uitzicht op zee vanuit de woonkamer, de hoofdslaapkamer en het eigen dakterras.
Het appartement bestaat uit twee slaapkamers, twee badkamers, een aparte, volledig uitgeruste keuken en een lichte woon-eetkamer met directe toegang tot een privéterras. Vanaf hier leidt een trap naar een ruim dakterras, een ideale plek om te zonnen, buiten te eten of te ontspannen terwijl u geniet van het uitzicht op de kust.
De hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwkasten, airconditioning en een en-suite badkamer met ligbad en dubbele wastafels, evenals uitzicht op zee. De tweede slaapkamer heeft eveneens inbouwkasten en airconditioning. Naast de en-suite is er een aparte familiebadkamer met inloopdouche.
De aparte keuken met luikraam is volledig ingericht en beschikt over een koel-vriescombinatie, keramische kookplaat en oven, vaatwasser en magnetron. In een bijkeukenkast in de hal staan de wasmachine en de warmwaterboiler.
De woon-eetkamer is licht en comfortabel, met airconditioning en openslaande deuren naar het terras, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt en u kunt genieten van een ononderbroken uitzicht op zee. De woning is voorzien van centrale airconditioning en beschikt over een eigen parkeerplaats in de garage en een berging van 6 m². Er is ook directe toegang tot het strand via een onderdoorgang.
De gemeenschap biedt goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, waaronder twee zwembaden, aangelegde tuinen en gecontroleerde toegang met 24-uurs beveiliging.
Toegang tot het appartement is via de beveiligde ingang van het complex. Na het passeren van de beveiligingspost leidt de interne weg naar de garage waar de toegewezen parkeerplaats zich bevindt. Vanuit de garage leidt een voetpad naar het gemeenschappelijke terrein, met een korte wandeling naar het appartement.
Macenas is een gebied in ontwikkeling en groei, met de geplande Macenas-golfbaan die volgens de planning in 2026 wordt geopend, evenals het 5-sterrenhotel Destination by Hyatt in 2028. Het bredere Macenas Resort beschikt ook over een sociale ruimte met een scala aan voorzieningen, waaronder twee restaurants, een fitnessruimte, een winkel, een supermarkt en een kapper, evenals culturele evenementen, wat de aantrekkingskracht van de locatie voor de levensstijl verder vergroot.
Geschatte aankoopkosten bij een verkoopprijs van € 395.000
Bijkomende kosten (niet inbegrepen in de prijs):
• Overdrachtsbelasting (ITP): 7% – 27.650 €
• Notaris: ca. 1.185 €
• Kadaster: ca. 987,50 €
• Makelaarscommissie te betalen door de koper: 0 €
Totale geschatte bijkomende kosten: ca. 29.823 €
Totaal: 424.823 €
Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen als gevolg van belasting- of prijsaanpassingen.
Locatie
Raadpleeg de kaart hierboven voor de exacte locatie van het pand.
Vliegveldaansluitingen
De woning is ideaal gelegen voor toegang tot verschillende vliegvelden: het vliegveld van Almería ligt op slechts 1 uur rijden, het vliegveld van Murcia op ongeveer 1 uur en 20 minuten, Alicante is in ongeveer 2 uur te bereiken en Málaga in 2 uur en 45 minuten.
Golf in de buurt
Golfliefhebbers zullen het op prijs stellen dat er vier uitstekende golfbanen binnen handbereik liggen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí.
Over ons
Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop en verhuur van vakantiehuizen. Ons ervaren team, met elk meer dan 20 jaar ervaring in de sector, biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een ruime keuze aan onroerend goed te koop en te huur in Mojácar en omgeving, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.
* Casa Luz Macenas — #ME 3200
* Appartement
* Bestaande woning
* 2 slaapkamers
* 2 badkamers
* Bebouwde oppervlakte 84 m²
* Water Hoofdnet
* Electriciteit Hoofdnet
* Telefoon Mogelijk
* Internet Mogelijk
eigendomseigenschappen
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers
- 84m² Bouwgrootte
- Zwembad
EPC-beoordeling
| Energiebeoordelingsschaal |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Kostenverdeling
Standaard betaalmethode
Aanbetaling bij reservering
3.000€
Rest van aanbetaling tot 10%
36.500€
Laatste betaling van 90% bij voltooiing
355.500€
Aankoopkosten onroerend goed
Vastgoedprijs
395.000€
Overdrachtsbelasting 8%
31.600€
Notariskosten (ongeveer)
600€
Kadasterkosten (ongeveer)
600€
Juridische kosten (ongeveer)
1.500€
* Overdrachtsbelasting is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde welke het hoogste is.
** De bovenstaande informatie wordt alleen als richtlijn weergegeven.
Hypotheekberekening
Hypotheekbedrag:
395.000€
Storting:
€
Rente:
%
Punt uit:
Hypotheek resultaat
* De bovenstaande informatie wordt geleverd door The MHI Group en wordt alleen als richtlijn weergegeven. Individuele omstandigheden kunnen het tarief dat wij bieden voor een hypotheek wijzigen. Klik op onderstaande link voor een persoonlijke offerte.
Similar Properties
Spaans onroerend goed nieuws & updates door Spain Property Portal.com
In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
Spain Property Portal is an online platform that has revolutionized the way people buy and sell real estate in Spain.
In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.