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Árbitro: ME 3200
Propiedad comercializada por Mojacar Estates SL
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Detalles de la consulta:
Se vende piso en planta superior con solárium privado y vistas al mar en Macenas, Mojácar, Almería
Este piso en planta superior, en perfecto estado, está situado en la consolidada urbanización Los Patios, en Macenas, a las afueras de Mojácar y justo enfrente de la playa de Macenas. La vivienda disfruta de excelentes vistas al mar desde el salón, el dormitorio principal y la terraza privada de la azotea.
El apartamento consta de dos dormitorios, dos baños, una cocina independiente totalmente equipada y un luminoso salón-comedor con acceso directo a una terraza privada. Desde aquí, unas escaleras suben a un amplio solárium en la azotea, que ofrece un espacio ideal para tomar el sol, comer al aire libre o relajarse mientras se disfruta de las vistas de la costa.
El dormitorio principal cuenta con armarios empotrados, aire acondicionado y un cuarto de baño en suite con bañera y lavabo doble, además de vistas al mar. El segundo dormitorio también dispone de armarios empotrados y aire acondicionado. Además del cuarto de baño en suite, hay un cuarto de baño familiar independiente con ducha a ras de suelo.
La cocina independiente, con ventanilla, está totalmente equipada e incluye nevera-congelador, placa vitrocerámica y horno, lavavajillas y microondas. Un armario de servicio en el vestíbulo de entrada alberga la lavadora y el calentador de agua.
La zona de salón-comedor es luminosa y cómoda, con aire acondicionado y puertas acristaladas que dan a la terraza, lo que permite disfrutar de mucha luz natural y de unas vistas al mar sin obstáculos. La propiedad cuenta con aire acondicionado centralizado en todas las estancias e incluye una plaza de garaje privada y un trastero de 6 m². También hay acceso directo a la playa a través de un paso subterráneo.
La comunidad ofrece zonas comunes bien cuidadas, que incluyen dos piscinas, jardines ajardinados y acceso controlado con seguridad las 24 horas.
El acceso al apartamento se realiza a través de la entrada vigilada de la urbanización. Tras pasar el punto de seguridad, la carretera interna conduce al garaje, donde se encuentra la plaza de aparcamiento asignada. Desde el garaje, un acceso peatonal conduce a las zonas comunes, a un corto paseo del apartamento.
Macenas es una zona en continuo desarrollo y crecimiento, con el campo de golf de Macenas, cuya apertura está prevista para 2026, así como el hotel de 5 estrellas Destination by Hyatt en el 2028. El complejo Macenas Resort cuenta además con una zona social que ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo dos restaurantes, un gimnasio, una tienda, un supermercado y una peluquería, así como eventos culturales, lo que realza aún más el atractivo del estilo de vida de la ubicación.
Costes de compra estimados para un precio de venta de 395 000 €
Costes adicionales (no incluidos en el precio):
• Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): 7 % – 27 650 €
• Notario: aprox. 1185 €
• Registro de la Propiedad: aprox. 987,50 €
• Comisión del agente a cargo del comprador: 0 €
Total estimado de costes adicionales: aprox. 29 823 €
Total: 424 823 €
Los honorarios legales no están incluidos. Los importes exactos de los impuestos pueden variar en función de la situación del comprador. Los compradores tienen derecho a recibir toda la información conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre. Esta estimación es válida durante 24 horas y puede variar debido a ajustes fiscales o de precio.
Ubicación
Para conocer la ubicación exacta de la propiedad, consulte el mapa de arriba.
Conexiones con el aeropuerto
La propiedad tiene una ubicación ideal para acceder a varios aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a solo 1 hora, el de Murcia a aproximadamente 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a unas 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos.
Golf en las cercanías
Los amantes del golf apreciarán la proximidad de cuatro excelentes campos: Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera, Desert Springs en Cuevas del Almanzora y Aguilón Golf en Pulpí.
Quiénes somos
Mojacar Estates es una agencia independiente de venta y alquiler vacacional de propiedades de confianza desde 1982. Nuestro experimentado equipo, con más de 20 años de experiencia en el sector, ofrece un servicio profesional y fiable. Hablamos inglés, español y alemán, y ofrecemos una amplia selección de propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.
* Casa Luz Macenas — #ME 3200
* Apartamento
* Buen estado
* 2 dormitorios
* 2 cuartos de baño
* Superficie construida 84 m²
* Agua General
* Luz General
* Teléfono Posible
* Internet Posible
Este piso en planta superior, en perfecto estado, está situado en la consolidada urbanización Los Patios, en Macenas, a las afueras de Mojácar y justo enfrente de la playa de Macenas. La vivienda disfruta de excelentes vistas al mar desde el salón, el dormitorio principal y la terraza privada de la azotea.
El apartamento consta de dos dormitorios, dos baños, una cocina independiente totalmente equipada y un luminoso salón-comedor con acceso directo a una terraza privada. Desde aquí, unas escaleras suben a un amplio solárium en la azotea, que ofrece un espacio ideal para tomar el sol, comer al aire libre o relajarse mientras se disfruta de las vistas de la costa.
El dormitorio principal cuenta con armarios empotrados, aire acondicionado y un cuarto de baño en suite con bañera y lavabo doble, además de vistas al mar. El segundo dormitorio también dispone de armarios empotrados y aire acondicionado. Además del cuarto de baño en suite, hay un cuarto de baño familiar independiente con ducha a ras de suelo.
La cocina independiente, con ventanilla, está totalmente equipada e incluye nevera-congelador, placa vitrocerámica y horno, lavavajillas y microondas. Un armario de servicio en el vestíbulo de entrada alberga la lavadora y el calentador de agua.
La zona de salón-comedor es luminosa y cómoda, con aire acondicionado y puertas acristaladas que dan a la terraza, lo que permite disfrutar de mucha luz natural y de unas vistas al mar sin obstáculos. La propiedad cuenta con aire acondicionado centralizado en todas las estancias e incluye una plaza de garaje privada y un trastero de 6 m². También hay acceso directo a la playa a través de un paso subterráneo.
La comunidad ofrece zonas comunes bien cuidadas, que incluyen dos piscinas, jardines ajardinados y acceso controlado con seguridad las 24 horas.
El acceso al apartamento se realiza a través de la entrada vigilada de la urbanización. Tras pasar el punto de seguridad, la carretera interna conduce al garaje, donde se encuentra la plaza de aparcamiento asignada. Desde el garaje, un acceso peatonal conduce a las zonas comunes, a un corto paseo del apartamento.
Macenas es una zona en continuo desarrollo y crecimiento, con el campo de golf de Macenas, cuya apertura está prevista para 2026, así como el hotel de 5 estrellas Destination by Hyatt en el 2028. El complejo Macenas Resort cuenta además con una zona social que ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo dos restaurantes, un gimnasio, una tienda, un supermercado y una peluquería, así como eventos culturales, lo que realza aún más el atractivo del estilo de vida de la ubicación.
Costes de compra estimados para un precio de venta de 395 000 €
Costes adicionales (no incluidos en el precio):
• Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): 7 % – 27 650 €
• Notario: aprox. 1185 €
• Registro de la Propiedad: aprox. 987,50 €
• Comisión del agente a cargo del comprador: 0 €
Total estimado de costes adicionales: aprox. 29 823 €
Total: 424 823 €
Los honorarios legales no están incluidos. Los importes exactos de los impuestos pueden variar en función de la situación del comprador. Los compradores tienen derecho a recibir toda la información conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre. Esta estimación es válida durante 24 horas y puede variar debido a ajustes fiscales o de precio.
Ubicación
Para conocer la ubicación exacta de la propiedad, consulte el mapa de arriba.
Conexiones con el aeropuerto
La propiedad tiene una ubicación ideal para acceder a varios aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a solo 1 hora, el de Murcia a aproximadamente 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a unas 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos.
Golf en las cercanías
Los amantes del golf apreciarán la proximidad de cuatro excelentes campos: Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera, Desert Springs en Cuevas del Almanzora y Aguilón Golf en Pulpí.
Quiénes somos
Mojacar Estates es una agencia independiente de venta y alquiler vacacional de propiedades de confianza desde 1982. Nuestro experimentado equipo, con más de 20 años de experiencia en el sector, ofrece un servicio profesional y fiable. Hablamos inglés, español y alemán, y ofrecemos una amplia selección de propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.
* Casa Luz Macenas — #ME 3200
* Apartamento
* Buen estado
* 2 dormitorios
* 2 cuartos de baño
* Superficie construida 84 m²
* Agua General
* Luz General
* Teléfono Posible
* Internet Posible
caracteristicas de la propiedad
- 2 dormitorios
- 2 baños
- 84m² Tamaño de construcción
- Piscina
Clasificación EPC
| Escala de calificación energética |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Desglose de costos
Forma de pago estándar
Deposito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
36.500€
Pago final del 90% al finalizar
355.500€
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
395.000€
Impuesto de transferencia 8%
31.600€
Honorarios de notario (aprox.)
600€
Tasas de registro de la propiedad (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.
** La información anterior se muestra solo como guía.
Calculadora de hipoteca
Monto de la hipoteca:
395.000€
Depositar:
€
Tasa de interés:
%
Período:
Resultado hipotecario
* La información anterior es proporcionada por The MHI Group y se muestra solo como una guía. Las circunstancias individuales podrían cambiar la tasa que ofrecemos para una hipoteca. Haga clic en el enlace a continuación para obtener una cotización personalizada.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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