5 chambre Villa à vendre

Villa à Nerja, dans le quartier du Parador, avec piscine privée, grand garage, terrasses, jardin, cuisine d'été, à seulement dix minutes à pied des plages et à quelques pas du Balcón de Europa.

Une propriété véritablement unique dans le quartier le plus prestigieux de Nerja.

Certains lieux se visitent simplement… d'autres deviennent un privilège réservé à quelques privilégiés. Nerja, joyau de la Costa del Sol orientale, captive depuis des décennies ceux qui recherchent authenticité, intimité et qualité de vie sur la côte méditerranéenne. Ses plages aux eaux cristallines, le charme de ses rues blanchies à la chaux et son climat exceptionnel ont fait de cette ville un havre de paix pour les artistes, les hommes et femmes d'affaires et les familles internationales qui apprécient la beauté sereine du sud de l'Espagne.

À Nerja, le quartier du Parador de Turismo représente l'enclave résidentielle la plus exclusive et la plus prisée. Un cadre élégant et discret, entouré de villas privées et de jardins méditerranéens, à quelques minutes à pied du Balcón de Europa et de la plage de Burriana.

Dans ce cadre privilégié se dresse cette magnifique villa individuelle, construite dans les années 1970 par un architecte et constructeur local de renom pour sa propre famille. Une propriété de caractère, empreinte d'âme, à l'architecture solide et intemporelle, qui allie espaces généreux, luminosité et matériaux nobles d'une grande valeur artisanale.

Située sur un vaste terrain d'angle de 700 m², la maison offre 370 m² de surface habitable et un garage privatif de 50 m². Chaque détail témoigne de la qualité d'une construction conçue pour durer :

Un impressionnant escalier central et des sols en marbre Macael réalisés sur mesure.

Des menuiseries artisanales en bois précieux.

Des céramiques andalouses traditionnelles dans différentes pièces.

Des ferronneries artistiques ornant les fenêtres et la façade.

Une élégante verrière intérieure baigne la maison de lumière naturelle.

L'extérieur est une véritable ode à l'art de vivre méditerranéen :

Des jardins privés plantés d'arbres fruitiers typiques de l'Axarquía.

Des terrasses spacieuses bordées de colonnes en marbre. Véranda couverte avec poutres apparentes.

Cuisine d'été et espace barbecue.

Piscine privée avec jacuzzi.

Grand garage fermé de 50 m².

La propriété se répartit sur deux niveaux et un vaste grenier :

Rez-de-chaussée

Élégants séjours avec cheminées, plusieurs espaces de détente, cuisine séparée, salle de bain complète, garage double et buanderie. Ce niveau donne un accès direct aux terrasses couvertes, à la salle à manger extérieure, à la buanderie et à la piscine.

Étage

Palier lumineux avec jardin intérieur, suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, trois chambres supplémentaires avec balcons et une deuxième salle de bain complète.

Grenier

Un vaste grenier idéal pour un bureau, une bibliothèque, un atelier d'artiste, une salle de musique ou un espace détente.

Outre son exceptionnel potentiel résidentiel, la propriété offre un potentiel de développement considérable. Son emplacement et sa superficie permettent la préservation et la modernisation de la villa existante ou le développement d'un projet contemporain exclusif : une résidence de designer, une villa jumelée de luxe ou encore un élégant projet de tourisme de charme.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel : dans le quartier résidentiel le plus prisé de Nerja, à seulement cinq minutes à pied du Balcón de Europa et de la plage de Burriana, il allie une intimité absolue à un accès direct au cœur de la ville.

Acquérir cette propriété, c'est bien plus qu'acheter une maison. C'est accéder à un style de vie unique sur la Costa del Sol, où mer et montagne se rencontrent, où le soleil brille plus de 300 jours par an et où l'exclusivité est une seconde nature.

Une villa singulière pour ceux qui savent que certaines propriétés sont incomparables : elles n'existent qu'une seule fois.