5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen

Villa in Nerja, im Parador-Viertel, mit privatem Pool, großer Garage, Terrassen, Garten, Außenküche und nur zehn Gehminuten von den Stränden sowie einem kurzen Spaziergang vom Balcón de Europa entfernt.

Ein wahrhaft einzigartiges Anwesen in Nerjas exklusivster Lage.

Manche Orte besucht man einfach … andere werden zu einem Privileg, das nur wenigen Auserwählten vorbehalten ist. Nerja, ein Juwel der östlichen Costa del Sol, verzaubert seit Jahrzehnten all jene, die Authentizität, Privatsphäre und hohe Lebensqualität an der Mittelmeerküste suchen. Die kristallklaren Strände, der Charme der weiß getünchten Gassen und das außergewöhnliche Klima machen die Stadt zu einem Paradies für Künstler, Geschäftsleute und internationale Familien, die die ruhige Schönheit Südspaniens zu schätzen wissen.

Das Parador de Turismo-Viertel in Nerja gilt als exklusivste und begehrteste Wohngegend. Ein elegantes und diskretes Ambiente, umgeben von privaten Villen und mediterranen Gärten, nur wenige Gehminuten vom Balcón de Europa und dem Strand von Burriana entfernt.

In dieser privilegierten Lage befindet sich diese prächtige, freistehende Villa, die in den 1970er Jahren von einem renommierten Architekten und Bauunternehmer der Region als Familienwohnsitz erbaut wurde. Ein Anwesen mit Seele, Charakter und einer soliden, zeitlosen Architektur, die Großzügigkeit, Licht und edle Materialien von hohem handwerklichem Wert vereint.

Das Haus liegt auf einem 700 m² großen Eckgrundstück und bietet 370 m² Wohnfläche sowie eine private Garage mit 50 m². Jede Ecke zeugt von der Qualität eines für die Ewigkeit gebauten Hauses:

Eine imposante zentrale Treppe und maßgefertigte Böden aus Macael-Marmor.
Handgefertigte Holzarbeiten aus edlen Harthölzern.
Traditionelle andalusische Keramik in verschiedenen Räumen.
Kunstvolle Schmiedeeisenarbeiten an Fenstern und Fassade.
Eine elegante Glaskuppel im Inneren, die das Haus mit natürlichem Licht durchflutet.

Der Außenbereich ist eine wahre Hommage an den mediterranen Lebensstil:

Private Gärten mit für die Axarquía typischen Obstbäumen.

Großzügige Terrassen mit Marmorsäulen.

Überdachte Veranda mit Holzbalken.
Sommerküche und Grillplatz.
Privater Swimmingpool mit Whirlpool.
Große, geschlossene Garage (50 m²).

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und ein geräumiges Dachgeschoss:

Erdgeschoss

Elegante Wohnräume mit Kamin, mehrere Sitzgruppen, separate Küche, Badezimmer, Doppelgarage und Hauswirtschaftsraum. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachten Terrassen, zum Essbereich im Freien, zur Waschküche und zum Poolbereich.

Obergeschoss

Heller Flur mit Innengarten, Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer en suite, drei weitere Schlafzimmer mit Balkonen und ein zweites Badezimmer.

Dachgeschoss

Ein geräumiges Dachgeschoss, ideal als Büro, Bibliothek, Atelier, Musikzimmer oder Entspannungsbereich.

Neben seinem außergewöhnlichen Wohnwert bietet das Anwesen enormes Entwicklungspotenzial. Lage und Größe ermöglichen die Erhaltung und Modernisierung der bestehenden Villa oder die Entwicklung eines exklusiven, modernen Projekts: eine Designerresidenz, eine luxuriöse Doppelhaushälfte oder sogar ein elegantes Boutique-Ferienhaus.

Die Lage ist schlichtweg außergewöhnlich: In der begehrtesten Wohngegend von Nerja, nur fünf Gehminuten vom Balcón de Europa und dem Strand Burriana entfernt, vereint diese Immobilie absolute Privatsphäre mit direktem Zugang zum Stadtzentrum.

Der Erwerb dieser Immobilie bedeutet weit mehr als nur den Kauf eines Hauses. Er eröffnet Ihnen einen einzigartigen Lebensstil an der Costa del Sol, wo Meer und Berge aufeinandertreffen, wo die Sonne an über 300 Tagen im Jahr scheint und wo Exklusivität zum Alltag gehört.

Eine außergewöhnliche Villa für all jene, die wissen, dass manche Immobilien unvergleichlich sind: Sie existieren nur einmal.