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Árbitro: 2824
Propiedad comercializada por CG Real Estate
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Detalles de la consulta:
Villa en Nerja, en la zona del Parador, con piscina privada, amplio garaje, terrazas, jardín, cocina exterior y a tan solo diez minutos a pie de las playas y a un pequeño paseo del Balcón de Europa.
Una propiedad irrepetible en la dirección más prestigiosa de Nerja.
Hay lugares que simplemente se visitan… y otros que se convierten en un privilegio reservado a unos pocos. Nerja, joya de la Costa del Sol Oriental, lleva décadas enamorando a quienes buscan autenticidad, privacidad y calidad de vida frente al Mediterráneo. Sus playas cristalinas, el encanto de sus calles blancas y su clima excepcional han convertido esta localidad en refugio de artistas, empresarios y familias internacionales que valoran la belleza serena del sur de España.
Dentro de Nerja, la zona del Parador de Turismo representa el enclave residencial más exclusivo y codiciado. Un entorno elegante y discreto, rodeado de villas privadas y jardines mediterráneos, a escasos minutos a pie del Balcón de Europa y de la Playa de Burriana.
En este entorno privilegiado se encuentra esta magnífica villa independiente, construida originalmente en los años 70 por un reconocido arquitecto y constructor local como residencia familiar propia. Una propiedad con alma, carácter y una arquitectura sólida y atemporal que combina amplitud, luminosidad y materiales nobles de gran valor artesanal.
Ubicada sobre una amplia parcela en esquina de 700 m², la vivienda dispone de 370 m² construidos más un garaje privado de 50 m². Cada rincón refleja la calidad de una construcción concebida para perdurar:
Impresionante escalera central y suelos de mármol de macael realizados a medida.
Carpintería artesanal en maderas nobles.
Cerámica andaluza tradicional en distintas estancias.
Rejería artística de forja en ventanales y exteriores.
Elegante cúpula de vidrio interior que inunda la vivienda de luz natural.
El exterior es una auténtica celebración del estilo de vida mediterráneo:
Jardines privados con árboles frutales típicos de la Axarquía.
Amplias terrazas con columnas de mármol.
Porche cubierto con vigas de madera.
Cocina de verano y zona de barbacoa.
Piscina privada con jacuzzi.
Amplio garaje cerrado de 50 m².
La propiedad se distribuye en dos plantas más una amplia buhardilla:
Planta principal
Elegantes salones con chimenea, varias zonas de estar, cocina independiente, baño completo, garaje doble y sala de herramientas. Desde esta planta se accede directamente a las terrazas cubiertas, comedor exterior, lavadero y zona de piscina.
Planta superior
Luminoso distribuidor con jardín interior, suite principal con vestidor y baño privado, tres dormitorios adicionales con balcones y un segundo baño completo.
Buhardilla
Un amplio espacio abuhardillado ideal como despacho privado, biblioteca, estudio de arte, sala de música o zona de relax.
Además de su extraordinario valor residencial, la propiedad ofrece un enorme potencial de desarrollo. Su ubicación y dimensiones permiten conservar y modernizar la villa actual o desarrollar un exclusivo proyecto contemporáneo: una residencia de diseño, una villa bifamiliar de lujo o incluso un elegante proyecto boutique turístico.
La ubicación es simplemente excepcional: en la zona residencial más demandada de Nerja, a tan solo cinco minutos caminando del Balcón de Europa y de la Playa de Burriana, combinando privacidad absoluta con acceso inmediato al corazón de la ciudad.
Adquirir esta propiedad significa mucho más que comprar una vivienda. Es acceder a un estilo de vida único en la Costa del Sol, donde el mar y la sierra se encuentran, donde el sol brilla más de 300 días al año y donde la exclusividad se vive con naturalidad.
Una villa singular para quienes entienden que ciertas propiedades no se comparan: simplemente existen una vez.
Una propiedad irrepetible en la dirección más prestigiosa de Nerja.
Hay lugares que simplemente se visitan… y otros que se convierten en un privilegio reservado a unos pocos. Nerja, joya de la Costa del Sol Oriental, lleva décadas enamorando a quienes buscan autenticidad, privacidad y calidad de vida frente al Mediterráneo. Sus playas cristalinas, el encanto de sus calles blancas y su clima excepcional han convertido esta localidad en refugio de artistas, empresarios y familias internacionales que valoran la belleza serena del sur de España.
Dentro de Nerja, la zona del Parador de Turismo representa el enclave residencial más exclusivo y codiciado. Un entorno elegante y discreto, rodeado de villas privadas y jardines mediterráneos, a escasos minutos a pie del Balcón de Europa y de la Playa de Burriana.
En este entorno privilegiado se encuentra esta magnífica villa independiente, construida originalmente en los años 70 por un reconocido arquitecto y constructor local como residencia familiar propia. Una propiedad con alma, carácter y una arquitectura sólida y atemporal que combina amplitud, luminosidad y materiales nobles de gran valor artesanal.
Ubicada sobre una amplia parcela en esquina de 700 m², la vivienda dispone de 370 m² construidos más un garaje privado de 50 m². Cada rincón refleja la calidad de una construcción concebida para perdurar:
Impresionante escalera central y suelos de mármol de macael realizados a medida.
Carpintería artesanal en maderas nobles.
Cerámica andaluza tradicional en distintas estancias.
Rejería artística de forja en ventanales y exteriores.
Elegante cúpula de vidrio interior que inunda la vivienda de luz natural.
El exterior es una auténtica celebración del estilo de vida mediterráneo:
Jardines privados con árboles frutales típicos de la Axarquía.
Amplias terrazas con columnas de mármol.
Porche cubierto con vigas de madera.
Cocina de verano y zona de barbacoa.
Piscina privada con jacuzzi.
Amplio garaje cerrado de 50 m².
La propiedad se distribuye en dos plantas más una amplia buhardilla:
Planta principal
Elegantes salones con chimenea, varias zonas de estar, cocina independiente, baño completo, garaje doble y sala de herramientas. Desde esta planta se accede directamente a las terrazas cubiertas, comedor exterior, lavadero y zona de piscina.
Planta superior
Luminoso distribuidor con jardín interior, suite principal con vestidor y baño privado, tres dormitorios adicionales con balcones y un segundo baño completo.
Buhardilla
Un amplio espacio abuhardillado ideal como despacho privado, biblioteca, estudio de arte, sala de música o zona de relax.
Además de su extraordinario valor residencial, la propiedad ofrece un enorme potencial de desarrollo. Su ubicación y dimensiones permiten conservar y modernizar la villa actual o desarrollar un exclusivo proyecto contemporáneo: una residencia de diseño, una villa bifamiliar de lujo o incluso un elegante proyecto boutique turístico.
La ubicación es simplemente excepcional: en la zona residencial más demandada de Nerja, a tan solo cinco minutos caminando del Balcón de Europa y de la Playa de Burriana, combinando privacidad absoluta con acceso inmediato al corazón de la ciudad.
Adquirir esta propiedad significa mucho más que comprar una vivienda. Es acceder a un estilo de vida único en la Costa del Sol, donde el mar y la sierra se encuentran, donde el sol brilla más de 300 días al año y donde la exclusividad se vive con naturalidad.
Una villa singular para quienes entienden que ciertas propiedades no se comparan: simplemente existen una vez.
caracteristicas de la propiedad
- 5 dormitorios
- 3 baños
- 370m² Tamaño de construcción
- 700m² Tamaño de la parcela
- Piscina
- Location - Central
- Kitchen - Fitted Kitchen
- Parking - Ample Garage
- Pool - Private
- Garden - Private with Swimming Pool
- Orientation - North, South, East and West
- Features - Air Conditioning Hot/Cold
- Features - Close to all Amenities
- Features - Walking distance to rest.
- Features - Swimming Pool
- Features - Top Quality
- Features - Quiet Location
- Features - Sunny terraces
- Features - Marble Floors
- Features - Very Good Access
- Features - Ready to move in
- Features - Excellent Condition
- Features - Walking distance to shops
- Features - Built to High Standards
- Features - 2 Parking Places
- Features - Fruit Trees
- Features - Walking distance to t. centre
- Features - Good Rental Potential
- Features - Sought After Area
- Features - Prestigious Area
- Features - Easily maintained gardens
- Features - Walking distance to beach
- Views - Excellent
- Views - Mountains
Clasificación EPC
| Escala de calificación energética |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Desglose de costos
Forma de pago estándar
Deposito de reserva
3.000€
Resto del depósito al 10%
275.000€
Pago final del 90% al finalizar
2.502.000€
Gastos de compra de propiedad
Precio de la propiedad
2.780.000€
Impuesto de transferencia 10%
278.000€
Honorarios de notario (aprox.)
600€
Tasas de registro de la propiedad (aprox.)
600€
Honorarios legales (aprox.)
1.500€
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.
** La información anterior se muestra solo como guía.
Calculadora de hipoteca
Monto de la hipoteca:
2.780.000€
Depositar:
€
Tasa de interés:
%
Período:
Resultado hipotecario
* La información anterior es proporcionada por The MHI Group y se muestra solo como una guía. Las circunstancias individuales podrían cambiar la tasa que ofrecemos para una hipoteca. Haga clic en el enlace a continuación para obtener una cotización personalizada.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.