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Excellente opportunité d'acquérir une unité commerciale au niveau de la rue dans un emplacement privilégié juste derrière la marina, dans un quartier animé et très fréquenté.
Entourés d'entreprises établies, dont une grande salle de gym, des restaurants, un salon de coiffure et plusieurs hôtels à proximité, les locaux bénéficient d'une forte et constante chute de pied tout au long de l'année, ce qui en fait l'idéal pour une variété d'activités commerciales.
L'unité offre 25,33 m2 d'espace intérieur plus accès terrasse, avec une bonne visibilité et un accès facile.
Idéal pour
Salon des ongles ou de la beauté
Salle de massage ou de thérapie
Petit bureau ou conseil
Boutique de détail
Boutique de crème glacée ou à emporter
Détails des investissements
Prix: 109 000 €
Revenu locatif estimé: 1 100 € + TVA / mois
Revenu annuel: 13 200 €
Rendement brut estimé: env. 12,1%
Investissements supplémentaires Possibilités
La plus grande unité commerciale adjacente est également disponible:
46.04 m2 espace intérieur plus terrasse
Prix: 179 000 €
Revenu locatif estimé: 1 600 € + TVA / mois
Option d'investissement combiné
Les deux unités peuvent être achetées ensemble:
Prix total: 249 000 € (réduit de 299 000 €)
Revenu annuel total: 32 400 euros
Rendement brut estimé: env. 13%
Une excellente occasion d'obtenir un investissement commercial élevé et abordable dans un emplacement de marina de choix, avec une forte demande de location et un excellent potentiel à long terme.
Caractéristiques de l'établissement
- 0 chambres
- 0 salles de bains
- 25m² Taille de construction
- South orientation
- 10 m² terrace
- Amenities near
- Transport near
- Private terrace
- Street view
- Close to children playground
- Close to sea / beach
- Recently Renovated / Refurbished
- Urban view
- Close to shops
- Close to town
- Close to port
- Close to schools
- Partial sea views
- Internet - Fibre optic
- Close to restaurants
- City views
Ventilation des coûts
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.