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Excelente oportunidad para adquirir una unidad comercial a nivel de calle en una ubicación privilegiada justo detrás del puerto deportivo, dentro de una zona animada y de alto tráfico.
Rodeado de empresas establecidas, incluyendo un gran gimnasio, restaurantes, una barbería, y varios hoteles cercanos, los locales se benefician de fuertes y consistentes saltos durante todo el año, lo que lo hace ideal para una variedad de actividades empresariales.
La unidad ofrece 25.33 m2 de espacio interior más acceso a terraza, con buena visibilidad y fácil acceso.
Ideal para
Salón de belleza o uñas
Sala de masajes o terapias
Pequeña oficina o consultoría
Retail boutique
Tienda de helados o para llevar
Detalles de la inversión
Precio: 109.000 €
Ingresos estimados de alquiler: 1.100 € + IVA / mes
Ingresos anuales: 13.200 €
Rendimiento bruto estimado: aprox. 12.1%
Inversiones adicionales Oportunidad
La unidad comercial más grande adyacente también está disponible:
46.04 m2 espacio interior más terraza
Precio: 179.000 €
Ingresos estimados de alquiler: 1.600 € + IVA / mes
Opción Combinada de Inversiones
Ambas unidades se pueden comprar juntas:
Precio total: 249.000 € (reducido a partir de 299.000 €)
Total anual de ingresos: 32,400 euros
Rendimiento bruto estimado: aprox. 13%
Una gran oportunidad para asegurar una inversión comercial de alto rendimiento y asequible en una excelente ubicación marina, con una fuerte demanda de alquiler y un excelente potencial a largo plazo.
caracteristicas de la propiedad
- 0 dormitorios
- 0 baños
- 25m² Tamaño de construcción
- South orientation
- 10 m² terrace
- Amenities near
- Transport near
- Private terrace
- Street view
- Close to children playground
- Close to sea / beach
- Recently Renovated / Refurbished
- Urban view
- Close to shops
- Close to town
- Close to port
- Close to schools
- Partial sea views
- Internet - Fibre optic
- Close to restaurants
- City views
Desglose de costos
* El impuesto de transferencia se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea más alto.
** La información anterior se muestra solo como guía.
Calculadora de hipoteca
Resultado hipotecario
* La información anterior es proporcionada por The MHI Group y se muestra solo como una guía. Las circunstancias individuales podrían cambiar la tasa que ofrecemos para una hipoteca. Haga clic en el enlace a continuación para obtener una cotización personalizada.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.