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Réf: 428-05184D
Propriété commercialisée par Selection Med
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Détails de l'enquête:
Villa individuelle exclusive de six chambres située dans la partie basse de Nueva Andalucía, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella. Implantée dans un environnement paisible et établi, la propriété se trouve à seulement quelques minutes à pied des commerces, restaurants et de toutes les commodités, offrant la combinaison parfaite entre intimité, confort et proximité du cœur social de la Costa del Sol.
La maison présente un style moderne et élégant, aux lignes épurées et à l’essence méditerranéenne marquée. Chaque espace a été conçu pour maximiser la lumière naturelle, le confort et la fonctionnalité, créant une atmosphère sophistiquée et accueillante, idéale tant comme résidence principale que comme résidence secondaire haut de gamme.
Distribution intérieure
La villa a été entièrement rénovée, intégrant un nouvel étage supérieur, une terrasse solarium lumineuse et une maison d’invités indépendante, augmentant considérablement sa valeur et sa polyvalence.
Rez-de-chaussée : vaste espace de vie et salle à manger décloisonnés, cuisine moderne entièrement équipée et trois chambres en suite, toutes bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle.
Étage supérieur : salon supplémentaire, une suite pour invités et la chambre principale, qui dispose d’un dressing et d’une terrasse privée avec vue sur la mer.
La distribution offre une circulation harmonieuse entre les pièces, constituant un cadre parfait tant pour la vie quotidienne que pour les réceptions.
Espaces extérieurs
L’extérieur a été conçu pour profiter du climat de Marbella toute l’année. La propriété comprend :
Piscine chauffée à l’eau salée
Jacuzzi
Salle de sport extérieure
Jardins soigneusement entretenus garantissant intimité et cadre agréable
La maison d’invités, avec accès indépendant et toutes les commodités, est idéale pour accueillir famille et amis ou comme option de location saisonnière, offrant un potentiel de revenu intéressant.
Extras et équipements
La propriété comprend un garage fermé et un parking couvert, ainsi que de nombreux détails pensés pour offrir une expérience de vie confortable, fonctionnelle et sans souci.
Cette propriété représente une opportunité unique d’acquérir une villa de luxe à Nueva Andalucía, un emplacement privilégié alliant qualité de vie, exclusivité et excellentes perspectives d’investissement immobilier à Marbella.
Caractéristiques principales
Villa individuelle
3 étages
310 m² construits
263 m² habitables
6 chambres
5 salles de bains
Parcelle de 1 150 m²
Terrasse et balcon
Garage inclus dans le prix
Revente / excellent état
Placards intégrés
Débarras
Exposition sud
Année de construction : 2017
Chauffage individuel
Équipements
Climatisation
Piscine
Jardin
La maison présente un style moderne et élégant, aux lignes épurées et à l’essence méditerranéenne marquée. Chaque espace a été conçu pour maximiser la lumière naturelle, le confort et la fonctionnalité, créant une atmosphère sophistiquée et accueillante, idéale tant comme résidence principale que comme résidence secondaire haut de gamme.
Distribution intérieure
La villa a été entièrement rénovée, intégrant un nouvel étage supérieur, une terrasse solarium lumineuse et une maison d’invités indépendante, augmentant considérablement sa valeur et sa polyvalence.
Rez-de-chaussée : vaste espace de vie et salle à manger décloisonnés, cuisine moderne entièrement équipée et trois chambres en suite, toutes bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle.
Étage supérieur : salon supplémentaire, une suite pour invités et la chambre principale, qui dispose d’un dressing et d’une terrasse privée avec vue sur la mer.
La distribution offre une circulation harmonieuse entre les pièces, constituant un cadre parfait tant pour la vie quotidienne que pour les réceptions.
Espaces extérieurs
L’extérieur a été conçu pour profiter du climat de Marbella toute l’année. La propriété comprend :
Piscine chauffée à l’eau salée
Jacuzzi
Salle de sport extérieure
Jardins soigneusement entretenus garantissant intimité et cadre agréable
La maison d’invités, avec accès indépendant et toutes les commodités, est idéale pour accueillir famille et amis ou comme option de location saisonnière, offrant un potentiel de revenu intéressant.
Extras et équipements
La propriété comprend un garage fermé et un parking couvert, ainsi que de nombreux détails pensés pour offrir une expérience de vie confortable, fonctionnelle et sans souci.
Cette propriété représente une opportunité unique d’acquérir une villa de luxe à Nueva Andalucía, un emplacement privilégié alliant qualité de vie, exclusivité et excellentes perspectives d’investissement immobilier à Marbella.
Caractéristiques principales
Villa individuelle
3 étages
310 m² construits
263 m² habitables
6 chambres
5 salles de bains
Parcelle de 1 150 m²
Terrasse et balcon
Garage inclus dans le prix
Revente / excellent état
Placards intégrés
Débarras
Exposition sud
Année de construction : 2017
Chauffage individuel
Équipements
Climatisation
Piscine
Jardin
Caractéristiques de l'établissement
- 6 chambres
- 7 salles de bains
- 310m² Taille de construction
- 1.036m² Taille de la parcelle
- Piscine
- South-west orientation
- Private garage
- 2 parking spaces
- Private garden
- Private pool
- Amenities near
- Transport near
- Air conditioning
- Fireplace
- Jacuzzi
- Basement
- Barbecue
- Guest toilet
- Separate apartment
- Automatic irrigation system
- Covered terrace
- Electric blinds
- Fitted wardrobes
- Garden view
- Panoramic view
- Close to children playground
- Close to golf
- Glass Doors
- Excellent condition
- Close to shops
- Close to town
- Close to schools
- Gres floors
- Kitchenette
- Roof terrace
- Close to restaurants
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
2.347.000€
Frais d'achat de propriété
Prix de l'immobilier
2.350.000€
Taxe de transfert 10 %
235.000€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Montant de l'hypothèque:
2.350.000€
Verser:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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