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Réf: cs2211
Propriété commercialisée par Cuevas Spain
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Détails de l'enquête:
Cueva Picolo à Venta Micena (Orce)
La Cueva Picolo est une superbe maison troglodyte, mitoyenne, construite en 1820. Elle a été récemment modernisée par son propriétaire actuel, qui a apporté un soin exceptionnel au design et aux détails. La propriete est située sur un chemin de campagne tranquille à Venta Micena, un hameau rural du joli village traditional d'Orce.
Le patio-jardin d'environ 350 m², une allée privée avec portail, et un garage avec fosse. De l'autre côté de la rue se trouve un terrain de 900 m², en partie boisé et en partie dégagé, offrant un espace de stationnement supplémentaire pour les invités. En contrebas, s'étendent 2 600 m² de terres agricoles.
Spacieuse et élégante, cette maison troglodyte dispose d'un grand salon ainsi que d'une grande cuisine dînatoire lumineuse. Elle offre 4 chambres doubles et 3 salles de bains. On y trouve également un bureau/chambre supplémentaire, un coin détente/television, un grand guarde-manger/bodega et une buanderie.
A côté de la cuisine, des portes coulissantes en verre s’ouvrent vers l’exterieure sur un coin salon frais et ombragé, qui donne sur le jardin. Sur la partie carrelée du patio se trouve un coin repas sous la pergola. Une cuisine d'été est équipée de deux éviers, d'un robinet et d'un barbecue à gaz. Dans le jardin on trouve de la lavande, des rosiers, un olivier, des amandiers et des acacias.
La bordure du jardin est entièrement close par un muret qui pourrait être surélevé. Il serait possible d'y installer une piscine hors sol.
Agencement
Depuis l'entree de la maison, à gauche se trouvent le salon et deux chambres dont une avec salle de bains attenante.
En face de la porte d'entrée se trouve un bureau/chambre supplémentaire avec salle de bains familiale.
À la droite de l’entrée, se trouvent la cuisine/salle à manger, les portes coulissantes donnant sur le jardin, le coin détente et la chambre principale avec salle de bains attenante.
De l’arriere de la cuisine, une porte mène au guarde-manger, à une chambre (le vendeur va relier cette pièce à la salle de bain familiale) et à la buanderie.
Équipements
La buanderie abrite le chauffe-eau avec commandes individuelles reliées à la cuisine et à chacune des salles de bains. Dans la buanderie on trouve aussi trois filtres à eau: charbon actif, sable et adoucisseur.
Le salon et la cuisine sont chacun équipés d'un poêle à bois.
Les fenêtres sont à double vitrage de qualité supérieure.
Les sols sont en béton poli et peint, un revêtement traditionnel élégant et stylé pour les sols troglodytiques, qui fait son grand retour.
Cette propriété a beaucoup à offrir. Elle est en excellent état et prête à vivre.
Situation, services et attractions touristiques
Venta Micena est située sur l'Altiplano de Granada et offre une vue magnifique sur la Sierra de Maria. C'est un endroit calme et paisible. Le hameau semble isolé, mais les restaurants, bars et commerces sont à seulement 12 minutes en voiture du charmant village d'Orce.
Orce est connu pour ses festivals d'été, son festival médiéval, ses concerts et sa piscine naturelle d'eau de source très appréciée.
Orce et les hameaux environnants abritent également des sites archéologiques témoignant d'anciennes communautés remontant aux premiers humains arrivés en Europe, ainsi que la découverte d'un mammouth.
La région offre de superbes possibilités de randonnée, de VTT, de parapente, et de 4x4, ainsi qu’un ciel étoilé d'une pureté exceptionnelle. Des réservoirs eaux turquoise sont accessibles en 45 à 60 minutes.
La petite ville de Huéscar, à 30 minutes, offre davantage de commerces et de services, ainsi qu'un grand marché hebdomadaire et un centre de santé ouvert 24h/24. La ville de Baza, à 45 minutes en voiture, abrite les grands supermarchés et l'hôpital régional. Grenada est à 90 minutes. Les aéroports sont de 2h à 2 h 45 de route.
Électricité - connectée
Eau de ville - connectée
Internet - oui
Titre de propriété présent
Registre de la Propriété présent
Caractéristiques
Superficie construite : 200 m² |superficie de la parcelle : 4.700 m2
Orientation : sud
4 chambres (2 avec salle de bain privative)
3 salles de bain
Allée avec portail
Garage avec fosse
Patio jardin clos 350m2
Cuisine d'été
Terrain boisé
Terrain agricole
Parking supplémentaire
En Plus
Muebles partiellement inclus
2 poêles à bois
Système de filtration d'eau triphasé
Fenêtres à double vitrage
Coûts divers
Électricité : environ 75 € par mois en moyenne
Eau et poubelle : environ 35 € par trimestre
Internet (fournisseur local) : environ 25 € par mois
Taxe foncière (IBI) : 232 € par an
Vous êtes invités à nous rendre visite. Notre bureau est situé au centre du village de Huescar. Nous sommes membres de l'AIPP et nous vous fournirons le meilleur service et les meilleures informations sur les propriétés de l'Altiplano de Granada. Nous vous aidons également à obtenir un numéro NIE et à ouvrir un compte bancaire. Contactez-nous à tout moment pour une visite. Lorsque cela est possible, nous proposons également des visites à pied et en week-end
La Cueva Picolo est une superbe maison troglodyte, mitoyenne, construite en 1820. Elle a été récemment modernisée par son propriétaire actuel, qui a apporté un soin exceptionnel au design et aux détails. La propriete est située sur un chemin de campagne tranquille à Venta Micena, un hameau rural du joli village traditional d'Orce.
Le patio-jardin d'environ 350 m², une allée privée avec portail, et un garage avec fosse. De l'autre côté de la rue se trouve un terrain de 900 m², en partie boisé et en partie dégagé, offrant un espace de stationnement supplémentaire pour les invités. En contrebas, s'étendent 2 600 m² de terres agricoles.
Spacieuse et élégante, cette maison troglodyte dispose d'un grand salon ainsi que d'une grande cuisine dînatoire lumineuse. Elle offre 4 chambres doubles et 3 salles de bains. On y trouve également un bureau/chambre supplémentaire, un coin détente/television, un grand guarde-manger/bodega et une buanderie.
A côté de la cuisine, des portes coulissantes en verre s’ouvrent vers l’exterieure sur un coin salon frais et ombragé, qui donne sur le jardin. Sur la partie carrelée du patio se trouve un coin repas sous la pergola. Une cuisine d'été est équipée de deux éviers, d'un robinet et d'un barbecue à gaz. Dans le jardin on trouve de la lavande, des rosiers, un olivier, des amandiers et des acacias.
La bordure du jardin est entièrement close par un muret qui pourrait être surélevé. Il serait possible d'y installer une piscine hors sol.
Agencement
Depuis l'entree de la maison, à gauche se trouvent le salon et deux chambres dont une avec salle de bains attenante.
En face de la porte d'entrée se trouve un bureau/chambre supplémentaire avec salle de bains familiale.
À la droite de l’entrée, se trouvent la cuisine/salle à manger, les portes coulissantes donnant sur le jardin, le coin détente et la chambre principale avec salle de bains attenante.
De l’arriere de la cuisine, une porte mène au guarde-manger, à une chambre (le vendeur va relier cette pièce à la salle de bain familiale) et à la buanderie.
Équipements
La buanderie abrite le chauffe-eau avec commandes individuelles reliées à la cuisine et à chacune des salles de bains. Dans la buanderie on trouve aussi trois filtres à eau: charbon actif, sable et adoucisseur.
Le salon et la cuisine sont chacun équipés d'un poêle à bois.
Les fenêtres sont à double vitrage de qualité supérieure.
Les sols sont en béton poli et peint, un revêtement traditionnel élégant et stylé pour les sols troglodytiques, qui fait son grand retour.
Cette propriété a beaucoup à offrir. Elle est en excellent état et prête à vivre.
Situation, services et attractions touristiques
Venta Micena est située sur l'Altiplano de Granada et offre une vue magnifique sur la Sierra de Maria. C'est un endroit calme et paisible. Le hameau semble isolé, mais les restaurants, bars et commerces sont à seulement 12 minutes en voiture du charmant village d'Orce.
Orce est connu pour ses festivals d'été, son festival médiéval, ses concerts et sa piscine naturelle d'eau de source très appréciée.
Orce et les hameaux environnants abritent également des sites archéologiques témoignant d'anciennes communautés remontant aux premiers humains arrivés en Europe, ainsi que la découverte d'un mammouth.
La région offre de superbes possibilités de randonnée, de VTT, de parapente, et de 4x4, ainsi qu’un ciel étoilé d'une pureté exceptionnelle. Des réservoirs eaux turquoise sont accessibles en 45 à 60 minutes.
La petite ville de Huéscar, à 30 minutes, offre davantage de commerces et de services, ainsi qu'un grand marché hebdomadaire et un centre de santé ouvert 24h/24. La ville de Baza, à 45 minutes en voiture, abrite les grands supermarchés et l'hôpital régional. Grenada est à 90 minutes. Les aéroports sont de 2h à 2 h 45 de route.
Électricité - connectée
Eau de ville - connectée
Internet - oui
Titre de propriété présent
Registre de la Propriété présent
Caractéristiques
Superficie construite : 200 m² |superficie de la parcelle : 4.700 m2
Orientation : sud
4 chambres (2 avec salle de bain privative)
3 salles de bain
Allée avec portail
Garage avec fosse
Patio jardin clos 350m2
Cuisine d'été
Terrain boisé
Terrain agricole
Parking supplémentaire
En Plus
Muebles partiellement inclus
2 poêles à bois
Système de filtration d'eau triphasé
Fenêtres à double vitrage
Coûts divers
Électricité : environ 75 € par mois en moyenne
Eau et poubelle : environ 35 € par trimestre
Internet (fournisseur local) : environ 25 € par mois
Taxe foncière (IBI) : 232 € par an
Vous êtes invités à nous rendre visite. Notre bureau est situé au centre du village de Huescar. Nous sommes membres de l'AIPP et nous vous fournirons le meilleur service et les meilleures informations sur les propriétés de l'Altiplano de Granada. Nous vous aidons également à obtenir un numéro NIE et à ouvrir un compte bancaire. Contactez-nous à tout moment pour une visite. Lorsque cela est possible, nous proposons également des visites à pied et en week-end
Caractéristiques de l'établissement
- 4 chambres
- 3 salles de bains
- 200m² Taille de construction
- 3.500m² Taille de la parcelle
- immaculate condition
- tastefully decorated
- spacious accommodation
- garden
- garage
- parking
Cote EPC
| Échelle d'évaluation énergétique |
|---|
| A |
| B |
| C |
| D |
| E |
| F |
| G |
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
232.000€
Frais d'achat de propriété
Prix de l'immobilier
235.000€
Taxe de transfert 10 %
23.500€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Montant de l'hypothèque:
235.000€
Verser:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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