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Réf: ME 3094
Propriété commercialisée par Mojacar Estates SL
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Détails de l'enquête:
Studio lumineux à vendre avec vue sur la mer à Mojácar Pueblo, Almeria, Andalousie
Ce charmant studio au rez-de-chaussée est situé au cœur de Mojácar Pueblo et bénéficie d’une orientation sud-est avec une vue fantastique sur la mer. L’aménagement décloisonné comprend une cuisine de style américain entièrement équipée et un décor fonctionnel de bon goût qui crée une atmosphère lumineuse et accueillante.
Bien que les plafonds soient bas, l’espace est confortable et plein de caractère. L’une des caractéristiques les plus remarquables est la vue ininterrompue sur la mer depuis les fenêtres - il n’y a pas de bâtiments directement en face, ce qui permet un rare sentiment de paix et d’ouverture dans ce magnifique cadre de village.
Remarque : Bien que la propriété ait toujours été utilisée à titre privé, elle est légalement enregistrée dans les titres de propriété en tant que local (« local »). Cette désignation ne peut pas être modifiée, ce qui signifie qu’il n’est pas possible d’obtenir une licence de location touristique, d’enregistrer la propriété en tant que résidence permanente ou de demander un changement d’utilisation.
En tant que tel, ce studio est idéal pour ceux qui recherchent une base de vacances personnelle dans un village andalou paisible et authentique. Il est vendu directement pour un usage privé uniquement, sans potentiel de location.
Emplacement
Pour l’emplacement exact de la propriété, veuillez vous référer à la carte ci-dessus.
Liaisons aéroportuaires
La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l’aéroport d’Almería est à seulement 1 heure, l’aéroport de Murcie est à environ 1 heure 20 minutes, Alicante est accessible en environ 2 heures et Malaga à 2 heures 45 minutes.
Golf à proximité
Les amateurs de golf apprécieront d’avoir quatre excellents parcours à portée de main : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí.
Mentions légales
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (PTI au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente la réglementation sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.
Qui sommes-nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de confiance de vente immobilière et de location de vacances depuis 1982. Notre équipe expérimentée, qui compte chacune plus de 20 ans d’expérience dans l’industrie, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons une large sélection de propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.
* Studio Mojacar Pueblo — #ME 3094
* Studio
* Revente
* Une salle de bains
* Surface habitable 35 m²
* L’eau Secteur
* Électricité Secteur
* Téléphonique Possible
* Internet Possible
Ce charmant studio au rez-de-chaussée est situé au cœur de Mojácar Pueblo et bénéficie d’une orientation sud-est avec une vue fantastique sur la mer. L’aménagement décloisonné comprend une cuisine de style américain entièrement équipée et un décor fonctionnel de bon goût qui crée une atmosphère lumineuse et accueillante.
Bien que les plafonds soient bas, l’espace est confortable et plein de caractère. L’une des caractéristiques les plus remarquables est la vue ininterrompue sur la mer depuis les fenêtres - il n’y a pas de bâtiments directement en face, ce qui permet un rare sentiment de paix et d’ouverture dans ce magnifique cadre de village.
Remarque : Bien que la propriété ait toujours été utilisée à titre privé, elle est légalement enregistrée dans les titres de propriété en tant que local (« local »). Cette désignation ne peut pas être modifiée, ce qui signifie qu’il n’est pas possible d’obtenir une licence de location touristique, d’enregistrer la propriété en tant que résidence permanente ou de demander un changement d’utilisation.
En tant que tel, ce studio est idéal pour ceux qui recherchent une base de vacances personnelle dans un village andalou paisible et authentique. Il est vendu directement pour un usage privé uniquement, sans potentiel de location.
Emplacement
Pour l’emplacement exact de la propriété, veuillez vous référer à la carte ci-dessus.
Liaisons aéroportuaires
La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l’aéroport d’Almería est à seulement 1 heure, l’aéroport de Murcie est à environ 1 heure 20 minutes, Alicante est accessible en environ 2 heures et Malaga à 2 heures 45 minutes.
Golf à proximité
Les amateurs de golf apprécieront d’avoir quatre excellents parcours à portée de main : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí.
Mentions légales
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (PTI au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente la réglementation sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.
Qui sommes-nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de confiance de vente immobilière et de location de vacances depuis 1982. Notre équipe expérimentée, qui compte chacune plus de 20 ans d’expérience dans l’industrie, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons une large sélection de propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.
* Studio Mojacar Pueblo — #ME 3094
* Studio
* Revente
* Une salle de bains
* Surface habitable 35 m²
* L’eau Secteur
* Électricité Secteur
* Téléphonique Possible
* Internet Possible
Caractéristiques de l'établissement
- 0 chambres
- 1 salle de bains
- 35m² Taille de construction
Ventilation des coûts
Mode de paiement standard
Acompte de réservation
3.000€
Reste du dépôt à 10%
0€
Paiement final de 90% à la fin
62.000€
Frais d'achat de propriété
Prix de l'immobilier
65.000€
Taxe de transfert 8 %
5.200€
Frais de notaire (environ)
600€
Frais de cadastre (environ)
600€
Frais juridiques (environ)
1.500€
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
Calculateur d'hypothèque
Montant de l'hypothèque:
65.000€
Verser:
€
Taux d'intérêt:
%
Période:
Résultat hypothécaire
* Les informations ci-dessus sont fournies par The MHI Group et affichées à titre indicatif uniquement. Des circonstances individuelles pourraient modifier le taux que nous offrons pour un prêt hypothécaire. Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour obtenir un devis personnalisé.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.