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Dieses charmante Studio im Erdgeschoss befindet sich im Herzen des malerischen Mojácar Pueblo und bietet eine südöstliche Ausrichtung mit herrlichem Meerblick. Der offene Grundriss umfasst eine komplett ausgestattete amerikanische Küche sowie eine geschmackvolle, funktionale Einrichtung, die eine helle und einladende Atmosphäre schafft.
Obwohl die Decken niedrig sind, wirkt das Studio gemütlich und voller Charakter. Besonders hervorzuheben sind die unverbauten Meerblicke aus den Fenstern – es gibt keine Bebauung direkt gegenüber, was für ein seltenes Gefühl von Ruhe und Offenheit in diesem schönen Dorf sorgt.
Bitte beachten Sie: Die Immobilie ist laut Grundbuch als gewerbliches Objekt ("local") registriert, auch wenn sie immer privat genutzt wurde. Diese Einstufung kann nicht geändert werden, sodass keine touristische Vermietungslizenz beantragt, keine Wohnsitzanmeldung vorgenommen oder eine Nutzungsänderung beantragt werden kann.
Daher eignet sich dieses Studio ideal für Käufer, die eine private Ferienunterkunft in einem authentischen andalusischen Dorf suchen. Der Verkauf erfolgt ausschließlich für den Eigenbedarf – eine Vermietung ist nicht möglich.
Lage
Den genauen Standort der Immobilie finden Sie oben auf der Karte.
Flughafenanbindung
Die Immobilie ist ideal an mehrere Flughäfen angebunden: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, Murcia etwa 1 Stunde 20 Minuten, Alicante rund 2 Stunden und Málaga ca. 2 Stunden 45 Minuten.
Golf in der Nähe
Golfliebhaber können sich über vier ausgezeichnete Golfplätze in der Umgebung freuen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.
Rechtlicher Hinweis
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die beim Kauf anfallenden Steuern und Nebenkosten (ITP gemäß geltendem Steuersatz, Notar, Grundbuchamt und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, umfassend informiert zu werden und die entsprechenden Unterlagen zu erhalten, gemäß dem Dekret 218/05 vom 11. Oktober, welches die Verbraucherinformationen beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien in Andalusien regelt.
Über Uns
Mojácar Estates ist eine unabhängige Immobilienagentur für Verkauf und Ferienvermietung und besteht seit 1982. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Branchenerfahrung – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojácar und den umliegenden Orten wie Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.
* Studio Mojacar Pueblo — #ME 3094
* Studio
* Weiterverkauf
* Ein Badezimmer
* Umbaute Fläche 35 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
Eigenschaften der Immobilie
- 0 Schlafzimmer
- 1 Bad
- 35m² Baugröße
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.