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Es handelt sich nicht nur um ein Geschäft, sondern um ein durchdachtes Konzept, das Authentizität, Qualität und Atmosphäre vereint. Die Philosophie basiert auf inspirierter italienischer Küche, hausgemachter frischer Pasta, besten Zutaten und einer herzlichen Gastfreundschaft, die jeden Gast wie ein Familienmitglied willkommen heißt.
Die Räumlichkeiten umfassen ca. 220 m², inklusive Innenbereich und attraktiven Terrassenflächen. Mit Platz für etwa 80 Gäste (ca. 40 innen und 40 außen, verteilt auf überdachte und offene Terrassen) bietet das Restaurant ideale Voraussetzungen für ganzjährigen Betrieb.
Das Objekt wird komplett ausgestattet und möbliert übergeben (schlüsselfertig), inklusive professioneller Küchengeräte. Es verfügt über Klimaanlage, Soundsystem, zwei Gästebäder (eines barrierefrei) sowie ein separates Personalbad.
Der Übernahmepreis beträgt 110.000 €, die monatliche Miete liegt bei 1.500 € + MwSt., zuzüglich ca. 120 € Gemeinschaftskosten. Die Grundsteuer (IBI) trägt der Eigentümer. Der Mietvertrag läuft über 5 Jahre.
Eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen oder Investoren, die ein bewährtes Konzept übernehmen möchten.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.
Eigenschaften der Immobilie
- 1 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 220m² Baugröße
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
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Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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In Spain, mortgages, known as "hipotecas," are common, and the market has seen significant growth and evolution.