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Ce n’est pas simplement un commerce, mais un concept soigneusement élaboré alliant authenticité, qualité et ambiance. La philosophie repose sur une cuisine italienne inspirée, des pâtes fraîches faites maison, des ingrédients de première qualité et un accueil chaleureux qui fait sentir chaque client comme chez lui.
Le local offre environ 220 m², incluant des espaces intérieurs et extérieurs accueillants. Avec une capacité d’environ 80 couverts (40 à l’intérieur et 40 sur terrasses couvertes et découvertes), il permet une exploitation optimale toute l’année.
Le restaurant est proposé clé en main, entièrement meublé et équipé avec du matériel professionnel. Il dispose de la climatisation, d’un système audio, de deux toilettes clients (dont une adaptée) et d’un espace sanitaire pour le personnel.
Le prix de cession est de 110.000 €, avec un loyer mensuel de 1.500 € + TVA et environ 120 € de charges. La taxe foncière est à la charge du propriétaire. Bail de 5 ans.
Une opportunité idéale pour restaurateurs ou investisseurs.
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Caractéristiques de l'établissement
- 1 chambre
- 3 salles de bains
- 220m² Taille de construction
Ventilation des coûts
* Les droits de mutation sont basés sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée des deux.
** Les informations ci-dessus sont affichées à titre indicatif uniquement.
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Résultat hypothécaire
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