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Ausgezeichnete Gelegenheit, eine geräumige Geschäftseinheit auf Straßenebene in einem belebten und gut sichtbaren Bereich direkt hinter dem Yachthafen zu erwerben.
Umgeben von etablierten Unternehmen, darunter ein großes Fitnessstudio, Restaurants, ein Friseur-Shop und mehrere große Hotels, profitiert die Lage vom ständigen Fußverkehr im Laufe des Jahres, so dass es ideal für eine breite Palette von kommerziellen Aktivitäten.
Die Räumlichkeiten bieten 46,04 m2 Innenraum und eine Terrasse, die eine große Flexibilität für verschiedene Geschäftskonzepte bietet.
Ideal für
Friseursalon
Schönheits- und ästhetische Klinik
Büro oder Agentur
Café oder Takeaway
Einzelhandel
Details der Anlage
Preis (große Einheit): 179.000 €
Geschätzte Mieteinnahmen: 1.600 € + MwSt / Monat
Jahreseinkommen: 19,200 €
- Geschätzter Bruttoertrag: ca. 10,7%
- Zusätzliche Möglichkeiten
Die benachbarte Handelseinheit ist ebenfalls verfügbar und bietet:
25.33 m2 Innenraum plus Terrasse
Preis: €109,000
Geschätzte Mieteinnahmen: 1.100 € + MwSt / Monat
- Kombinierte Investitionsoption
Beide Einheiten können zusammen gekauft werden:
Gesamtpreis: 249.000 € (ab €299,000)
Jahresüberschuss insgesamt: 32.400 €
- Geschätzter Bruttoertrag: ca. 13%
Eine seltene Gelegenheit, eine flexible, hochwertige kommerzielle Investition in einem erstklassigen Yachthafen an der Costa del Sol zu sichern, mit einer starken Mietnachfrage und einem hervorragenden langfristigen Potenzial.
Eigenschaften der Immobilie
- 0 Schlafzimmer
- 0 Badezimmer
- 46m² Baugröße
- South orientation
- 20 m² terrace
- Amenities near
- Transport near
- Private terrace
- Street view
- Unfurnished
- Close to children playground
- Close to sea / beach
- Recently Renovated / Refurbished
- Urban view
- Close to shops
- Close to town
- Close to port
- Close to schools
- Partial sea views
- Internet - Fibre optic
- Close to restaurants
- City views
Kostenaufschlüsselung
* Die Übertragungssteuer basiert auf dem Verkaufswert oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher der höchste ist.
** Die obigen Informationen werden nur als Richtlinie angezeigt.
Hypothekenrechner
Hypothekenergebnis
* Die obigen Informationen werden von The MHI Group bereitgestellt und dienen nur als Leitfaden. Individuelle Umstände können den von uns angebotenen Zinssatz für eine Hypothek ändern. Bitte klicken Sie auf den untenstehenden Link, um ein personalisiertes Angebot zu erhalten.
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In Spain, two primary taxes are associated with property purchases: IVA (Value Added Tax) and ITP (Property Transfer Tax). IVA, typically applicable to new constructions, stands at 10% of the property's value. On the other hand, ITP, levied on resale properties, varies between regions but generally ranges from 6% to 10%.
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